Для тих хто знімає та здає житлову нерухомість у Києві

хіба з ремонтом за 25Куе, без ремонта 20куе,
ітого за 4 роки буде навара 5К із вкладених 21К або 4К із 16К.
або 6% за рік, і то, якщо не полетить РН в штопор

вот и я собственно об этом:
не нахожу должной выгоды в такой инвестиции... если под сдачу.

Конечно можно рассматривать вариант, что вся недвига вдруг подорожает... но скажите за счёт чего она может сейчас подаражать?

за счёт сильно падения цен на совкошлак, который потеряет свою привлекательность и будет восприниматься как таврия среди иномарок и оцениваться примерно так же. Совкошлак будет толкать цену новостроя вверх а весь рынок аренды вниз, что собственно уже происходит.

в тебе відносно нове житло і совкове живуть в паралельних всесвітах

объясните на чём?

А на чім зараз росте?
Ну, минулий рік нехай всі витягували з депо, бо ставки падали.
А зараз?
ЛоХдаун в січні був, тепер от знову шліфанути всіх лоХдауном... - то з-відки люди беруть гроші на бетон, якщо тут питання просто ВИЖИТИ стає ребром?!

Дешевшати новобуд - ТОЧНО не буде!
Хіба в доларі - при стрибку курсу до 50

объясните на чём?

А на чім зараз росте?
Ну, минулий рік нехай всі витягували з депо, бо ставки падали.
А зараз?
ЛоХдаун в січні був, тепер от знову шліфанути всіх лоХдауном... - то з-відки люди беруть гроші на бетон, якщо тут питання просто ВИЖИТИ стає ребром?!

Дешевшати новобуд - ТОЧНО не буде!
Хіба в доларі - при стрибку курсу до 50

протиріччя детекдед

за счёт сильно падения цен на совкошлак, который потеряет свою привлекательность и будет восприниматься как таврия среди иномарок и оцениваться примерно так же. Совкошлак будет толкать цену новостроя вверх а весь рынок аренды вниз, что собственно уже происходит.

в тебе відносно нове житло і совкове живуть в паралельних всесвітах

У Виталиана своя реальность. Ему надо как-то оправдать свое ошибочное решение покупки новостроя в Ирпене(который перестанет быть новостроем через год, а "локация Ирпень" не просто останется, а еще и усугубится) - и он создал свою теорию, к реальности отношения не имеющую

3000грн в 2010 стоила гостинка на окраине, сейчас такая 4500-5500.

Вряд ли сейчас что-то можно найти за 4500-5500 кроме комнат.
В 2010-2013 за 3000 можно было снять далеко не самую плохую 1к на Трое или Лесной/Черниговской, неблизко к метро, но в пешей доступности - сейчас такая будет от 9000 грн и дороже

В 2010-2013 за 3000 можно было снять далеко не самую плохую 1к на Трое или Лесной/Черниговской, неблизко к метро, но в пешей доступности - сейчас такая будет от 9000 грн и дороже

нельзя было, я же говорю - шото приличное начиналось с 4000, за 3000 - это только конченный бабушатник в гостинке на волкова, или киприянова
я кстати хотел бы посмотреть на реальные живые варианты сейчас по 5000

за счёт сильно падения цен на совкошлак, который потеряет свою привлекательность и будет восприниматься как таврия среди иномарок и оцениваться примерно так же. Совкошлак будет толкать цену новостроя вверх а весь рынок аренды вниз, что собственно уже происходит.

в тебе відносно нове житло і совкове живуть в паралельних всесвітах

У Виталиана своя реальность. Ему надо как-то оправдать свое ошибочное решение покупки новостроя в Ирпене(который перестанет быть новостроем через год, а "локация Ирпень" не просто останется, а еще и усугубится) - и он создал свою теорию, к реальности отношения не имеющую

У каждого своя реальность, решение было верным, но не вам его оценивать, я же не оцениваю ваши решения, чего вы в мои лезете, чтобы лишний срач развести? Зачем вы меня вообще читаете. Читайте тех кто по вашему мнению не ошибается, это по крайней мере логично, чем видеть в каждом неудачника, утешая себя что вы один один на земле успешный.

У каждого своя реальность, решение было верным, но не вам его оценивать, я же не оцениваю ваши решения, чего вы в мои лезете, чтобы лишний срач развести? Зачем вы меня вообще читаете.

если бы оно было верным, вы бы не сидели столь упорно на ветке о киевской недвиге с бесконечными рассказами про замечательную жизнь в ирпене
вы же постоянно сами себя убеждаете, шо не лоханулись и это не видит только слепой

3000грн в 2010 стоила гостинка на окраине, сейчас такая 4500-5500.

Вряд ли сейчас что-то можно найти за 4500-5500 кроме комнат.
В 2010-2013 за 3000 можно было снять далеко не самую плохую 1к на Трое или Лесной/Черниговской, неблизко к метро, но в пешей доступности - сейчас такая будет от 9000 грн и дороже

Те варианты которые я видел за 3000 были непригодными для жизни, за 4000 можно было найти уже что то приличное но со старой мебелью и техникой речь про окраины. Знакомый снимал убитую двушку в вишнёвом за 3000, почти сарай. Вы можете посмотреть на других сайтах цены, если не доверяете олху, особенно на платных где от балды предложения не размещаются потому что за них надо башлять.

У каждого своя реальность, решение было верным, но не вам его оценивать, я же не оцениваю ваши решения, чего вы в мои лезете, чтобы лишний срач развести? Зачем вы меня вообще читаете.

если бы оно было верным, вы бы не сидели столь упорно на ветке о киевской недвиге с бесконечными рассказами про замечательную жизнь в ирпене
вы же постоянно сами себя убеждаете, шо не лоханулись и это не видит только слепой

Это мой не первый объект в Ирпене, если бы я лоханулся то покупал бы 2й, 3й? Вы тоже много чего рассказываете с чем я не согласен и что теперь опускаться до вашего уровня, спорить и вешать на вас унизительные ярлыки? Вы же не жили моей жизнью чтобы давать ей оценки, тем более когда вас об этом не просят. Что со стороны тоже глупо выглядит, когда я вас попрошу дать оценку моим действиям тогда её с удовольствием выслушаю, а обсуждать кто наркоман кто проститутка это уровень подподьездных бабушек и ваш к сожалению тоже.