Для тих хто знімає та здає житлову нерухомість у Києві

Внесу немного полезной информации:
Сданы за август двушка Сер Бриз 24 000 грн, однушка большая в кирпичном доме возле метро Харьковская -14 000 грн.

Ось це ближче до реальності, дякую за інфо

центровой центр...5 ИТ контор по близости это может быть только район м. Олимпийская - Жилянська.
30к за 2к сталинку с газом! и с ремонтом под себя (там) это разве дорого?
Думаю можно и дороже. т.к. это элитное жилье с газом

Солома за 30 с газом и 5 ИТ конторами, сейчас многие расстроятся. Снял ИТшник с подругой на что и был расчёт )
Центровой центр - это 2 сталинка, год назад. Уровень ремонта там 2010 год. Цена меньше, хотя танк тоже негодовал, через год подняли на 3тыс. )

у танка ремонти вже морально застарілі, таке зараз задорого яйцеголовим задротам не здати

Так все дуже старе - антикваріат)
До сталінок мені звісно далеко)

Ну так вам повезло - повернулись аоюрендарі ті що виїхали - в мене не повернувся ніхто)

вернулись оба арендатора.
почему?

Зазвичай київські сталінки знаходяться у чудових локаціях, а місцезнаходження будинку, як відомо, є вагомим чинником на ринку ЖН. До того ж, післявоєнні (2-га світова) сталінки мають найтриваліший термін експлуатації (150 років), який перевершує навіть сучасні будинки. Віднедавна маю у власності таку 2-кім. з товстезними стінами і стелею 3.13м у прицентраллі неподалік метро. Як же ж мені цей будинок подобається!!! Цегляні хрущовки можуть експлуатуватися протягом 100 років. Звісно, і у сталінках, і у хрущовках внутрішнє обладнання старезне, але за бажання + гроші усе це вирішується. В одному з моїх хрущиків з сусідами у 2021р. замінили електропроводку, встановили пластикові вікна, а у минулому році зробили ремонт у під"їзді. Для мого бюджету це відбулося зовсім невідчутно. У іншому хрущі усе це зробив місцевий депутат за бюджетні гроші ще у 2016-му, новий дах змонтували у 2019 р. А ось труби поки залишаються проблемним питанням. Хто ДОРІС та кому НЕДАЛЕКО і має відповідні ресурси, звісно, володіє тетрісами.) Кожному - своє. Дякуємо Богу за те, що маємо.
Який будинок Термін експлуатації Коли зносити
Сталінки довоєнні 125 років 2050-2070
Сталінки післявоєнні 150 років 2095-2120
Хрущовки панельні 50 років 2005-2020
Цегляні 5-поверхівки 75-100 років 2055-2070
"Панельки "(1965-1980 рр.) 100 років 2055-2080
Сучасні 120 років Залежно від року будівництва

у будинків 1954-1969 рр - сталінках, хрущесталінках, хрущах иа хрущебрєжнєвках крім труб стрьомне ще й балкони
я так розумію краще вже в таких квартирах навішувати нову плиту поверх старої

Який будинок Термін експлуатації Коли зносити
Сталінки довоєнні 125 років 2050-2070
Сталінки післявоєнні 150 років 2095-2120
Хрущовки панельні 50 років 2005-2020
Цегляні 5-поверхівки 75-100 років 2055-2070
"Панельки "(1965-1980 рр.) 100 років 2055-2080
Сучасні 120 років Залежно від року будівництва

Закінчення проектного терміну експлуатації зовсім не означає, що будинок потрібно буде зносити після цього терміну. Інакше жодного житлового дореволюційного не існувало б

Який будинок Термін експлуатації Коли зносити
Сталінки довоєнні 125 років 2050-2070
Сталінки післявоєнні 150 років 2095-2120
Хрущовки панельні 50 років 2005-2020
Цегляні 5-поверхівки 75-100 років 2055-2070
"Панельки "(1965-1980 рр.) 100 років 2055-2080
Сучасні 120 років Залежно від року будівництва

Закінчення проектного терміну експлуатації зовсім не означає, що будинок потрібно буде зносити після цього терміну. Інакше жодного житлового дореволюційного не існувало б

Недоречне порівняння
Дореволюційне було дуже різним.
Погане просто не достояло.
В ті часи мали складності чітко розраховувати конструкції тому часто робили з запасом в 3-5 разів, якщо в замовника був безлімітний бюджет. Як в Терещенків.

Давно не був, вирішив знов зайти щоб освіжити дані але більше води ніж інфо.

Чабани парадіз вже пів року здається за 12500.
Сам дивуюсь але такі ціни

Шановні форумчани, пропонуємо до обговорення:

Наскільки швидко здаються квартири в оренду: порівняння в Києві, Львові та Одесі

А скільки % додає газова плита і низький поверх до ціни аналогів без цих переваг?