Frant написав:Я склонен думать, что мировая экономика восстанавливается. И спрос на недвижимость будет расти. Следовательно, снижение цен на КРЖН может замедлиться. Оно и так достаточно вялое.
А я склонен думать, что не мировая экономика восстанавливается, а избыточная ликвидность прет из всех дыр. Бен Шаломович не раз говорил, что фундаментально изучил историю развития великой депрессии и ошибки сделанные при правлении президента Гувера не повторит. В переводе на общепонятный язык Бен Бернарке нальет долларов столько, сколько будет нужно чтобы не допустить дефляционного шока.
UA написав:Деление на классы подразумевает соответствие того или иного обекта ряду требований.... так вот Гагарина не входит в зону где могут быть дома бизнес класса.
дело в том, что рядом с метро "Черниговская" на месте двухэтажных бараков Соцгорода строится огромный комплекс - по моему, 4 или 5 пятнадцатиэтажек с квартирами бизнес-класса. Цены весьма приличные для этого района, тем не менее - часть домов уже заселена, часть достраивается.
C такими темпами как шаромыга Житлоинвест-УКБ строит (для набитие персональных карманов руководства конторы и города) они реконструкцию того микрорайона будут поди до 2020 года делать.
А обещались сделать реконструировать микрорайон за семь лет - с 2005 по 2012
Компания "Житлоинвестбуд-УКБ" (Киев) намерена завершить реконструкцию квартала Соцгородок, ограниченного улицами Попудренко, Красногвардейской, Минина и Красноткацкой в Днепровском районе Киева до 2012 г. Об этом журналистам сообщил начальник Главного управления жилищного обеспечения КГГА Михаил Голица.
"Мы завершим реконструкцию за 3-4 года", - сказал Голица.
По его словам, на земельном участке площадью 18,2 га, где ранее было расположено 37 жилых домов и 22 нежилых, в результате будет построено 14 многоэтажных домов.
Их высота составит 17-22 этажа, общее количество квартир - 3,2 тыс.
Количество жителей реконструированного квартала составит около 10 тысяч.
Кроме того, в рамках реконструкции компания планирует построить офисные помещения общей площадью 34 тыс. кв. м, паркинги на более 2 тыс. машиномест, магазины, аптеки, помещение жилищно-эксплуатационной организации, детский сад, а также реконструировать существующую школу.
На данный момент компания практически завершила строительство первой очереди реконструкции, состоящей из трех домов.
Компания планирует сдать их под ключ в сентябре-октябре и параллельно начать строительство еще трех домов второй очереди.
В домах первой очереди получат квартиры жители отселенные из старых домов.
По словам Голицы, "Житлоинвестбуд-УКБ" оценивает стоимость строительно-монтажных работ по реконструкции квартала в 2 млрд. грн., а затраты на отселение жителей - еще 1 млрд. грн.
Он подчеркнул, что финансирование этих расходов происходит исключительно за счет инвесторов и собственных средств компании, которая занимается реконструкцией квартала по заказу Киевгорадминистрации.
Голица уверен, что украинские инвесторы с интересом отнесутся к этому проекту и будут заинтересованы в его инвестировании.
Напомним, что в августе 2005 г. градостроительный совет Киева одобрил проект реконструкции Соцгородка компанией "Житлоинвестбуд-УКБ".
До реконструкции квартал был застроен преимущественно 2-этажными домами полуусадебного типа.
Итого за восемь лет построено из 17 домов только шесть.
Причём три дома на Краковской и два из 14 предусмотренных реконструкцией построили до конца 2010.
А шестой только строили 2.5 года и ещё уже 8 месяцев реально заселить никак не могут -наверное из-за сумашедшего спроса
Как видите изначально 17 домов планировали построить за 7 лет , но видимо из-за абалденного спроса за 8 лет построили только 6 домов из 17.
airmax78 написав:вам катострофически не хватает признания в реальной жизни и вы пытаетесь компенсировать его здесь.
Коли людина пробує робити висновки базуючись на власних фантазіях а не знаннях - то в 99,99% випадків вона потрапляє пальцем в небо 1 В мене нормальне реальне життя з наявністю як реальних проблем так і реальних досягнень ( наприклад в мене велика сімя і вже саме це говорить що проблем і радостей - вистарчає) 2 Я лінивий по своїй натурі ( живу по принципу Всі розумні речі придумали ліниві але відповідальні люди , їм лінь було щось робити , от вони тільки те й робили як придумували як полегшити свою працю) 3 Моя діяльність - високоефективна ( але зовні зовсім не ефектна)
airmax78
Зачем вам спорить с человеком, который в три логических вывода может доказать, что красное - это белое? А-ля: 1. Красное - не горит, если его не поджечь. 2. Белое - если оно горит, то оно не красное. 3. Вывод - если красное подожгли, то значит оно - белое.
Frant написав:Я склонен думать, что мировая экономика восстанавливается. И спрос на недвижимость будет расти. Следовательно, снижение цен на КРЖН может замедлиться. Оно и так достаточно вялое.
Далеко куцому до зайця (народна мудрість) У кого економіка відновлюється, а у кого, стараннями талановитої сім’ї, котиться у прірву США індекс Доу-Джонса за рік +28% Індекс Української біржі за рік -27%
Для з’ясування ціни на КРЖН базуючись саме на розвитку економіки - треба скласти рівняння з одним невідомим
roman tr. написав:Incisio +1 сисадмин за 10 тыс грн в харькове? пешите исчо причем пишет это тот, кто доказывает, что в киеве средня зп 3 тыс грн, а коробки на троещине жутко дорогие и переоцененные
Все может быть. Сама была крайне удивлена, когда в прошлом году узнала, что самый плохонький экономист в ЖЭКах Днепропетровска получает 17-24 тыс.грн. и это БЕЛАЯ ОФИЦИАЛЬНАЯ зарплата, с которой все налоги платятся. В центре города - зарплаты меньше, так как дома старые и жильцов меньше, а на массивах девочки после института с опытом работы 6 месяцев получают по 3 тыс.уе. белыми!!! Лично видела все документы, так как по ним проходила зарплата, больничные оплачивались и пр.
Frant написав:Я склонен думать, что мировая экономика восстанавливается. И спрос на недвижимость будет расти. Следовательно, снижение цен на КРЖН может замедлиться. Оно и так достаточно вялое.
Далеко куцому до зайця (народна мудрість) У кого економіка відновлюється, а у кого, стараннями талановитої сім’ї, котиться у прірву США індекс Доу-Джонса за рік +28% Індекс Української біржі за рік -27%
Для з’ясування ціни на КРЖН базуючись саме на розвитку економіки - треба скласти рівняння з одним невідомим
ну все, раз у штатов дела пошли вроде-бы на поправку, значит они отправляют авианосец с вертолетами в черное море, вертолеты загружают дола'рамы, по прибытию авианосцев вертолеты с дола'рамы летят в небо над киевом, и начинают разбрасывать свои вонючие зеленые бумажки, чтоб пересичный смог их потом собрать, и покупая недвигу смог поддержать шаромыг с рылами, а заодно взвинтить цены до уровня пузыря 2008.
Тори написав: на массивах девочки после института с опытом работы 6 месяцев получают по 3 тыс.уе. белыми!!! Лично видела все документы, так как по ним проходила зарплата, больничные оплачивались и пр.
Тори написав: на массивах девочки после института с опытом работы 6 месяцев получают по 3 тыс.уе. белыми!!! Лично видела все документы, так как по ним проходила зарплата, больничные оплачивались и пр.
наверное, красивые девочки
Девочек не видела, но полушутя спросила, а нет ли в Днепропетровске для меня места начальника ЖЭКа? Когда стала интересоваться ситуацией по Киеву, то точной информации так и не нашла, все только утверждают, что такого быть не может.
Frant написав:Я склонен думать, что мировая экономика восстанавливается. И спрос на недвижимость будет расти. Следовательно, снижение цен на КРЖН может замедлиться. Оно и так достаточно вялое.
сисадмин за 10 тыс грн в харькове? пешите исчо 
