тобто сам підтвердив Як правило - не включаються. Тому ще раз запитую Звідки вам відомо що у двох приведенних вами випадка - це правило виконане?
ПС А на рахунок мого досвіду Так пару мільонів гривень - вони і в африці і в Києві і під львовом - все одно пару мільонів і вони завжди більші від навіть не ваших а чи то жінчиних чи то бабціних 0,5 млн грн. Так що перш ніж мене в чомусь попрікати - запитай себе сам А чи не виглядаю я хлопчиком в коротких штанцях який тикає дулями в своє відображення в порівнянні з на десять років старшого і на порядок розумнішого будівельника.
zahar_ написав:НА КРЖН ПРАКТИКИ ВКЛЮЧАТЬ В ЦЕНУ ПРЕДЛОЖЕНИЯ ГОНОРАР РИЭЛТОРА НЕТ.
А це просто брехня Не далі як пару років тому практикувався досвід коли послуги рієлтора оплачував продавець. І я пояснював а - це вигідніше - адже продавець для рієлтора - оптовий на відміну від роздрібного покупця б - я вже з 2009 року користуюсь таким підходом і не тільки я а й ціле агенство на перших шпальтах якого написан: За послуги агенства - покупець не платить То як- - завдяки своїй впертості - виглядаєш навіть не хлопчиком в коротких штанцях - а просто безштаньком на прикладі мого досвіду.
йцукен написав:если я вижу 100 тыс за квартиру, я прийду и принесу на сделку именно 100 тыс+ нотариус+ госпошлина, а не 110 или 105 тыс, чтобы владелец оплатил налоги и риэлтора за мой счет.
Ну и так же уйдете со сделки без квартиры и со своими 100 тыщ, всего-то
скорее наоборот, я всего-лиш куплю этажом ниже/выше в этом же доме или соседнем.
И ещё можно отметить что хотелка в этом объявления - о продаже вторички на КРЖН - показала "дулю" продавцу первички в "коротких штанишках" в сельской местности по Львовом - ГОНОРАР РИЭЛТОРА В ОБЪЯВЛЕНИИ НЕ УКАЗАН
zahar_ написав:ГОНОРАР РИЭЛТОРА В ОБЪЯВЛЕНИИ НЕ УКАЗАН
ну и что? Риэлтора оплачивает тот, кто его заказывает.
я вижу 60 тыс у.е. я и заплачу 60 тыс у.е., если продаван захочет повесить на меня риэлтора, я просто через этого риэлтора собью ему цену ровно на комиссию риэлтору. Будивельнык делает правильно, ибо покупатель не считает 60 тыс у.е. за квартиру, а 60+ остальные расходы, ибо он не печатный станок.
zahar_ написав:ГОНОРАР РИЭЛТОРА В ОБЪЯВЛЕНИИ НЕ УКАЗАН
ну и что? Риэлтора оплачивает тот, кто его заказывает.
я вижу 60 тыс у.е. я и заплачу 60 тыс у.е., если продаван захочет повесить на меня риэлтора, я просто через этого риэлтора собью ему цену ровно на комиссию риэлтору.
не понял суть фразы "через этого риэлтора собью ему цену". Его рыл рогами будет стоять на своём и только мешать вам в сбросе цены
baraka написав:ну и что? Риэлтора оплачивает тот, кто его заказывает.
я вижу 60 тыс у.е. я и заплачу 60 тыс у.е., если продаван захочет повесить на меня риэлтора, я просто через этого риэлтора собью ему цену ровно на комиссию риэлтору.
не понял суть фразы "через этого риэлтора собью ему цену". Его рыл рогами будет стоять на своём и только мешать вам в сбросе цены[/quote] ничего вы не понимаете в работе риэлторо, сговорах и попытках переместить свои затраты на других.
Я звоню риэлтору, который уже чувствует запах денег, и говорю: - раз я тебе плачу деньги, ты работаеш на меня, а значит работаеш в моих интересах. Я хочу чтобы ты сбил цену на 5 тыс, тебе я заплачу твои комиссионные исходя из прошлой цены.
как вы думаете, он откажется или пойдет вешать лапшу продавцу и сбрасывать 5 тыс?
Риэлтор должен заработать и отработать свои комиссионные, а не получить.
Мой знакомый сделал еще круче, после сделки поставил их перед фактом: либо он платит им 1% и они соглашаются, либо идут в суд и требуют свои 3%, которые они требовали изначально. Конечно же они согласились ибо это в 10 раз превышает их расходы, а в суде они бы ничего не доказали, так как цена сделки - коммерческая тайна и риэлторы к этому не имеют никакого отношения. Вы можете сказать что знакомый кидала, обманщик и т.д. но кто кого хотел кинуть?
PS риэлтор - это враг №1 для покупателя и продавца, особенно для продавца.
Востаннє редагувалось йцукен в Суб 02 лис, 2013 22:55, всього редагувалось 1 раз.
baraka написав:ну и что? Риэлтора оплачивает тот, кто его заказывает.
я вижу 60 тыс у.е. я и заплачу 60 тыс у.е., если продаван захочет повесить на меня риэлтора, я просто через этого риэлтора собью ему цену ровно на комиссию риэлтору.
Я звоню риэлтору, который уже чувствует запах денег, и говорю: - раз я тебе плачу деньги, ты работаеш на меня, а значит работаеш в моих интересах. Я хочу чтобы ты сбил цену на 5 тыс, тебе я заплачу твои комиссионные исходя из прошлой цены.
как вы думаете, он откажется или пойдет вешать лапшу продавцу и сбрасывать 5 тыс?
хм, а на вашей практике сколько раз такое проканывало ?