Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? 2013

+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Архіви розділу Все про Гроші
  #<1 ... 430431432433434 ... 4030>
Повідомлення Додано: Вів 19 лют, 2013 22:58

  budivelnik написав:Таким чином , станом на сьогодні ціна у Львові і околицях = -40%+15%-5%=-30% від ціни піку 2008 року , або +10% від дна 2009 року.


Добре. Якщо взяти у Львові сектор недешевого житла (150 000 - 200 000). Яка ситуація за період 2009-2012 ? Думаю, певна кореляція між Києвом і Львовом мусить існувати.
Frant
Аватар користувача
 
Повідомлень: 23272
З нами з: 12.09.11
Подякував: 1768 раз.
Подякували: 2581 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Вів 19 лют, 2013 23:02

  beton написав:
  Frant написав:Думаю, певна кореляція між Києвом і Львовом мусить існувати.


примерно как между твоими "прогнозами" и моими))

даже ребенок в школе знает(а дохтур оказывается нет :shock: ), шо на западной украине спрос на бетон круто поддерживают гастарбайтеры - от того во Львове такие приличные цены - без гастарбаероф были бы в пару раз меньше



Твое мнение я не спрашивал, между прочим. :evil:
http://fotohost.org/images/a16fb6b2-39kB.jpg
Востаннє редагувалось Frant в Вів 19 лют, 2013 23:07, всього редагувалось 1 раз.
Frant
Аватар користувача
 
Повідомлень: 23272
З нами з: 12.09.11
Подякував: 1768 раз.
Подякували: 2581 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Вів 19 лют, 2013 23:03

  Frant написав:
  budivelnik написав:Таким чином , станом на сьогодні ціна у Львові і околицях = -40%+15%-5%=-30% від ціни піку 2008 року , або +10% від дна 2009 року.
Добре. Якщо взяти у Львові сектор недешевого житла (150 000 - 200 000). Яка ситуація за період 2009-2012 ? Думаю, певна кореляція між Києвом і Львовом мусить існувати.
У нас дуже малого такого дорогого житла ( дай бог щоб 5-10% від загального житлового фонду в 15 млн м2 або приблизно 10 000 квартир/будинків всього на все місто) , тому рухи в цьому сегменті ринку - хаотичні і більше залежать від політичної ситуації ( чи змін на тій самій митниці) ніж від якихось дій забудовників чи економічної ситуації в державі.
А от в сегменті 40 000 - 80 000 - рухи ціни такі як я й описував
Дно в 2009 , ріст в 2010-2011 , стабілізація або й невеличке падіння в 2012.
Востаннє редагувалось budivelnik в Вів 19 лют, 2013 23:06, всього редагувалось 1 раз.
budivelnik
Аватар користувача
 
Повідомлень: 26637
З нами з: 15.01.09
Подякував: 291 раз.
Подякували: 2986 раз.
 
Профіль
 
1
1
Повідомлення Додано: Вів 19 лют, 2013 23:05

Re: Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

  Frant написав:Добре. Якщо взяти у Львові сектор недешевого житла (150 000 - 200 000). Яка ситуація за період 2009-2012 ? Думаю, певна кореляція між Києвом і Львовом мусить існувати.

У Львові квартир від 150 куо - на пальцях порахувати. Авізо видає загалом по Львову і обласі десь 11 квартир :)
Faceless
Аватар користувача
Модератор
 
Повідомлень: 36445
З нами з: 24.01.12
Подякував: 1494 раз.
Подякували: 8229 раз.
 
Профіль
 
4
9
3
Повідомлення Додано: Вів 19 лют, 2013 23:08

  budivelnik написав:У нас дуже малого такого дорогого житла ( дай бог щоб 5-10% від загального житлового фонду в 15 млн м2 або приблизно 10 000 квартир/будинків всього на все місто) , тому рухи в цьому сегменті ринку - хаотичні і більше залежать від політичної ситуації ( чи змін на тій самій митниці) ніж від якихось дій забудовників чи економічної ситуації в державі.
А от в сегменті 40 000 - 80 000 - рухи ціни такі як я й описував
Дно в 2009 , ріст в 2010-2011 , стабілізація або й невеличке падіння в 2012.


  budivelnik написав:того що я бачу станом на сьогодні , в порівнянні з кінцем 2010 року - ціна в КГС виросла також на 10%.


Дякую.
Востаннє редагувалось Frant в Вів 19 лют, 2013 23:14, всього редагувалось 1 раз.
Frant
Аватар користувача
 
Повідомлень: 23272
З нами з: 12.09.11
Подякував: 1768 раз.
Подякували: 2581 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Вів 19 лют, 2013 23:10

  beton написав:да мне начхать на твое мнение!
в реальной жизни я бы тебя даже не заметил


Так чего подставляешься и влазишь в чужой разговор? Отец твой учил тебя элементарной вежливости?

Я уверен, что твои реальные достижения в жизни крайне малы. Поэтому здесь ты из кожи прешься, чтобы изобразить из себя "Иксперта по всему-всему-всему"))) :mrgreen:
Frant
Аватар користувача
 
Повідомлень: 23272
З нами з: 12.09.11
Подякував: 1768 раз.
Подякували: 2581 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Вів 19 лют, 2013 23:16

  roman tr. написав:мало ненависти, ребятки :) ругань по инерции какая-то, без огня и без души


Роман, ради Бога ))))
Хочет человек считать, что в секторе 150 000 цены упали на 30% за 2009-2012 - пусть считает. Может, даже на 50% обвалились? :mrgreen: )))) Меня этот сектор не интересует))))
http://fotohost.org/images/a158f692-29kB.jpg
Востаннє редагувалось Frant в Вів 19 лют, 2013 23:19, всього редагувалось 1 раз.
Frant
Аватар користувача
 
Повідомлень: 23272
З нами з: 12.09.11
Подякував: 1768 раз.
Подякували: 2581 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Вів 19 лют, 2013 23:19

Индекс Авизо вторую неделю показывает падение - непонятно куда смотрят рЫлы
http://www.radikal.ru
http://www.radikal.ru
zahar_
Аватар користувача
 
Повідомлень: 23101
З нами з: 06.08.11
Подякував: 157 раз.
Подякували: 692 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Вів 19 лют, 2013 23:22

Re: Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

  Faceless написав:У Львові квартир від 150 куо - на пальцях порахувати. Авізо видає загалом по Львову і обласі десь 11 квартир
Нє звєзді! Є-маркет видав мінімум 260 об'яв, так шо не все так погано у Львові! А то ви, сталічніє, ужо савсєм зажралісь))))
chukcha_zanzibar
 
Повідомлень: 62
З нами з: 21.08.12
Подякував: 50 раз.
Подякували: 16 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Вів 19 лют, 2013 23:22

  Frant написав:
  roman tr. написав:мало ненависти, ребятки :) ругань по инерции какая-то, без огня и без души
Роман, ради Бога ))))
Хочет человек считать, что в секторе 150 000 цены упали на 30% за 2009-2012 - пусть считает. Может, даже на 50% обвалились? :mrgreen: )))) Меня этот сектор не интересует))))
Так тут і спеціалістом бути не потрібно , щоб побачити , що на 30% в будь-якому сегменті ціна впала від 2008 :D , а не після девальвації яка фактично закінчилась в середині 2009.
Тобто 50 м2 які в 2008 коштували 150 000 - сьогодні коштують 150К-30%=105 000
budivelnik
Аватар користувача
 
Повідомлень: 26637
З нами з: 15.01.09
Подякував: 291 раз.
Подякували: 2986 раз.
 
Профіль
 
1
1
  #<1 ... 430431432433434 ... 4030>
Форум:
+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Зараз переглядають цей форум: Немає зареєстрованих користувачів і 0 гостей
Модератори: Ірина_, Модератор

Схожі теми

Теми
Відповіді Перегляди Останнє
47692 1316687
Переглянути останнє повідомлення
Пон 01 січ, 2018 00:40
airmax78
62848 1756872
Переглянути останнє повідомлення
Нед 01 січ, 2017 00:58
flyman
41443 1083638
Переглянути останнє повідомлення
П'ят 01 січ, 2016 00:44
Первый
Топ
відповідей
Топ
користувачів
реклама
Реклама