Якщо долар виросте на 10% - ціни на квартири в Україні знизя

Пропонуємо до обговорення:

Стрибок курсу долара може вплинути на ринок нерухомості

Дивися повний текст Якщо долар виросте на 10% - ціни на квартири в Україні знизяться на 7-8%.

Я б сказал - на каждые 10% роста курса 12-15% падения недвижимости с отскоком до 7-10%. И при более глубоком введении пересичному "покращення" стабильное снижение в дальнейшем...

"отлаживают покупку" ???
в дебагере?

Какие 7-8% ?
Будьте реалистами, курс доллара расти будет и будет дальше, а недвижимость должна дешеветь в гривнах, не смотря на то что курс бакса растет!
Люди получают зарплату в гривнах!
А европейцы и иностранцы вряд ли будут селится в наших трущобах.
Так что запасайтесь долларом!

а недвижимость должна дешеветь в гривнах

А можете обосновать, почему гривневая цена ДОЛЖНА падать? (не просто потому что так хочется Вам и мне, а аргументированно)..
Может люди меньше получают денег в гривне (покупательская способность ухудшается)?
Или себестоимость снижается (дешевеют стройматериалы, энергоносители, снижается з/п строителей, меньше надо дать взяток на всех уровнях)
Каковы эти причины?

Не, гривневая цена не будет падать - только если в стране начнется полная Ж. А вот долларовая упадет немного. Но только супер-оптимисты собирают на недвигу в гривне.

Курс гривни не при чем. Медвежий цикл рынка еще далек от завершения. Раньше 2016 года недвижимость расти не будет. А к 2016-му до нас дойдет слив напечатанных в прошлом году америкосных баксостимулов, реанимируют ипотеку, вот украинский рынок и оживится.

а вот в минске после гипер-девала выросла даже в баксах

Какие 7-8% ?
Будьте реалистами, курс доллара расти будет и будет дальше, а недвижимость должна дешеветь в гривнах, не смотря на то что курс бакса растет!
Люди получают зарплату в гривнах!
А европейцы и иностранцы вряд ли будут селится в наших трущобах.
Так что запасайтесь долларом!

При чём здесь европейцы, задолбали со своей Европой. только у 30% пересичных есть возможность складировать доллары в большом обьеме (это бельше 300 уе в месяц).
недвига в гривне не подешевела даже после обвала осенью 2008 года. если гривна просядет на 30%-40% то недвига в КИЕВЕ посяде на 20% и это сегмент пересичных, елита не просядет вообще.
обвалишек валом, только вот все сидят на матрасах и депо и ждут когда недвига будет стоить по 500!

только у 30% пересичных есть возможность складировать доллары в большом обьеме (это бельше 300 уе в месяц).

ооооочень оптимистичная цифра)))) Хорошо если 30% населения вообще получают в месяц более 300 $...)))