Почему на Украине не будет дешеветь недвижимость?

Я не понимаю, как Будивельник может говорить о цене объекта которого в глаза не видел.

1 А що я істина в останній інстанції і вже по озвученній мною ціні вже є черга бажаючих продати /купити житло
2 Я бачив море таких обєктів і орієнтуюсь виключно по вартості будівництва
3 Поцікавтесь у замовника оцінки , наскільки мої цифри і в яку сторону відрізняються від того що Він уявляв ( при чому зверніть увагу оцінюючи я не знав він покупець чи продавець )

budivelnik
Реальная цена здесь: dom.ria.ua/realty-1307183.html Я - покупатель.

По ссилці 15000 , ніби й погано написав , з іншого боку Чернігів - найдешевший обласний центр по житлу в Україні

вот тохда наступит реальный рынок, без застройщиков диктующих цены вторичке
тогда можно будет увидеть любые, самые фантастические цифры

А так як Вам тато з мамою судячи по всьому житло не подарували , то прийдеться Вам під парканом в картонній коробці жити , бо в тих в кого житло на сьогодні є - є свої діти

у меня есть квартира, уже вторая
подумываю о доме
так шо в картоне жить не прийдется)))

Проблема в том, что в настоящее время, обьекты находящиеся не в областном центре или Киеве (может близкий пригород в Киеве) стоят даже дешевле чем их стоит возвести. По этому ориентироваться по цене, беря за основу стоимость строительства это неправильно в период кризиса. Если бы Ув. Будивельник строил бы под заказ Винипуха конкретный обьект, то тогда не вопрос. Себестоимость плюс определенный процент прибыли= Ваш обьект. А так, у меня на даче есть с десяток обьектов, хозяева которых пытаются их продать в 2 раза дешевле, чем они им обошлись и значительно дешевле стоимости строительства в настоящий момент.

Андрей фактически рост доллара составил 60%. 1долл был 5, стал 8. Курс 5 плюс 60%, это и есть курс 8. Т.е. за 1 доллара начали давать на 60% больше гривни (давали 5, стали давать 8 ). Но есть понятие как и в НДС, "на" и "в том числе". Понятно что от курса 8 надо отнимать 37,5% чтобы получить 5. Потому фактически рост бакса был именно 60%, так как старт от 5-ти, а если с уровня 8 произойдет падение до курса 5, то падение составит 37,5%. Но Вы правы, что фактически покупая доллары сейчас за гривню, Вы их купите меньше именно на 37,5 % чем при курсе 5-

эти два понятия постоянно путают
"рост доллара" и "девальвацию"
девальвация - это изначально - уменьшение золотого содержания денежной единицы
т.е. в современных условиях - Снижение курса ден единицы по отношени к твердым валютам или корзине, это обратная величина
т.е. гривна потеряла 40% своей покупательной способности, (Снизился курс)
а доллар да, вырос на 60% по отношению к гривне
но такого понятия как "доллар вырос к гривне" просто не существует в природе
шо это за величина? шо она обозначает? куда ее можно прилепить в расчетах?

у меня есть квартира, уже вторая
подумываю о доме
так шо в картоне жить не прийдется)))

І не мрійте , жити прийдеться в тій квартирі яка вже є , бо від завтра будівельники для Вас по Вашому побажанню будувати перестають . А в тій хатинці на яку націлились свої бажаючих пожити валом , щоб Вам її продати треба ж їм десь поселитись , а селитись ніде , нового ніхто ж не будує

эти два понятия постоянно путают
"рост доллара" и "девальвацию"

і тут Ви не праві . Вам пропонували порівняти падіння нерухомості в гривні і в валюті і паралельно падіння гривні до долара , чи ріст долара до гривні це вже як Вам буде зручніше

но такого понятия как "доллар вырос к гривне" просто не существует в природе
шо это за величина? шо она обозначает? куда ее можно прилепить в расчетах?

Согласен

По ссилці 15000 , ніби й погано написав , з іншого боку Чернігів - найдешевший обласний центр по житлу в Україні :wink:

Ну, Маэстро, позвольте с Вами не согласиться. К ранее предоставленному ресурсу, добавьте ещё этот: http://www.obyava.com.ua/board.html
А потом скажете "самый дешёвый", или нет.

К теме соотношения цены квадрата и зарплаты:
http://news.finance.ua/ru/~/1/2010/01/15/184080