Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?2014-16
+Додати тему
Відповісти на тему
Ринок нерухомості. Ціни на квартири та земельні ділянки, аналітика, прогнози. Купівля та продаж нерухомості, оренда квартир та офісів, пропозиції комерційної нерухомості. Ріелтори та агентства нерухомості в Україні
zahar_ написав:Надо искать возможности для покупки - дорогу осилит идущий.
Захар надо больше работать ? )
Не забываем контекст к чему говорилась фраза -"Надо искать возможности для покупки - дорогу осилит идущий".
Она говорилось к тому что немного долларов в накопления можно купить даже при нынешних расскладах.
Человек , ВВП падает с огромной скоростью , что искать ? Если эти твои возможности тают ? Или может по твоим сказкам можно в пустыне картофан выращивать ?
так-же и то что импорт ограничился почти до критического, и мы уже не менее 2-3 кварталов В ПОЛОЖИТЕЛЬНОМ ТОРГОВОМ БАЛАНСЕ...
Это соотношение логический результат сокращения рынков импорта: авто, одежда, быт.техника, химия. Что привело к массовой безработице, сокращению налоговых поступлений в бюджет и т.п. Палка о двух концах. К тому же, торговый баланс не учитывает отложенные платежи (долги) за газ РФ. Как только долги проплатим, сразу в минус уйдем. Страна посажена на кредитную иглу без права создания импортозамещающих производств. П.С. Это только у нас Ланос стоит 10 тыс. )) В Германии Фолькс Поло столько стоит при уровне их зарплат. Поэтому пример не совсем уместен для сравнения.
с 1 января по 31 октября 2015 года подать так называемую нулевую декларацию, в которую внести все имеющиеся ценности — недвижимость, автомобили, драгоценности, депозиты в банках, ценные бумаги, яхты. Не нужно объяснять происхождение всего этого добра.
А потом ежегодно придется показывать расходы и доходы. И если первые не превышают вторых, то все нормально. Но если окажется, что кто-то купил дом ценой в шесть своих годовых зарплат, а откуда деньги, непонятно, то с разницы между годовым доходом и суммой покупки придется заплатить налог по ставке 30%.
Чтобы стимулировать граждан показывать доходы, государство грозит всем не сделавшим этого добровольно записать в «задекларированные» активы 200 тыс. грн: не подал декларацию, значит — твои активы стоят 200 тыс. грн, плюс все имущество, которое власти найдут, зарегистрированное в реестрах движимого и недвижимого имущества.
Контролировать расходы украинцев правительство предлагает, сведя к минимуму наличные расчеты — все крупные покупки (свыше 15 минимальных зарплат — 18,2 тысячи гривен) нужно будет совершать при помощи карточек. При этом при покупках на 20 минимальных зарплат (24 тыс. грн и более) и больше продавцов товаров и услуг обяжут дополнительно идентифицировать людей.
Востаннє редагувалось yura_ в Чет 11 гру, 2014 12:49, всього редагувалось 1 раз.
Sidus написав:Рынок вторичной недвижимости ждет полная заморозка пока не стабилизируется гривна. Долларов у народа нет и будет все меньше. Перспектива - только переход на расчеты в гривне (но нескоро, после стабилизации ее).
Жив будет только рынок первички. там цены вырастут в гривне, в долларе просядут на 50% от девальвации.
ИМХО
Одним из главных факторов, которые привели к увеличению активности на рынке первичного жилья, является возвращение инвестиционного спроса на него.
“В нынешней ситуации рынок недвижимости стал безальтернативным вариантом, по крайней мере, сохранения своих средств, что снова спровоцировало инвестиционный спрос на жилье. Все банковские депозиты, которые люди смогли снять, все что было у них “под подушкой” сейчас пошло на рынок жилой недвижимости. Все, кто успел купить в начале года квартиры по курсу 9-10 гривен за доллар, сегодня, сами понимаете, сколько заработали, в связи с ростом курса американской валюты по отношению к гривне. Наиболее ощутимый инвестиционный спрос – в недорогих сегментах жилья”, – отметила эксперт.
Эти эксперты проплачены агентами недвижимости. Верить им - себя не уважать
zahar_ написав:
