Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?2014-16

Ну как же можно обойтись без 5 копеек нашего .....наблюдателя.

А то.

В отличии от вас я своё видение стараюсь обосновывать цифрами.

Вы же себя в этом практически не утверждаете, а только пустозвоните по типу

При этом арендные ставки подтянуться в долларах уже в 2016 году.

На основании каких расчётов вы такое брякнули?

Интуиция, Захар. Я на днях себе очередные очечки для бассейна купил. В общем, смотрю, а там на коробке !!!6!!! ценников. Первоначальная цена: 174 или 179 грн. Цена за которую я купил - 349 грн. (минус скидка по дисконтной карте).
И такой стою и думаю, а вот аренда как была так и осталась у многих в гривнах, ну, максимум, на 10-20% выросла. А ведь крыша над головой - важнее чем какие-то там два куска силикона с резинкой, не? Ну тут же я подумал, что в отличие от бездушных торговцев спортивным инвентарем, арендодатели - это плоть от плоти народа и они входят в его положение. Народу трудно и арендодатели делят с народом тяготы и лишения. Но как только чуть-чуть отпустит - тоже переклеят ценники. Ничего не поделаешь - законы рыночной экономики.

Ну как же можно обойтись без 5 копеек нашего .....наблюдателя.

А то.

В отличии от вас я своё видение стараюсь обосновывать цифрами.

Вы же себя в этом практически не утверждаете, а только пустозвоните по типу

При этом арендные ставки подтянуться в долларах уже в 2016 году.

На основании каких расчётов вы такое брякнули?

Интуиция, Захар. Я на днях себе очередные очечки для бассейна купил. В общем, смотрю, а там на коробке !!!6!!! ценников. Первоначальная цена: 174 или 179 грн. Цена за которую я купил - 349 грн. (минус скидка по дисконтной карте).
И такой стою и думаю, а вот аренда как была так и осталась у многих в гривнах, ну, максимум, на 10-20% выросла. А ведь крыша над головой - важнее чем какие-то там два куска силикона с резинкой, не? Ну тут же я подумал, что в отличие от бездушных торговцев спортивным инвентарем, арендодатели - это плоть от плоти народа и они входят в его положение. Народу трудно и арендодатели делят с народом тяготы и лишения. Но как только чуть-чуть отпустит - тоже переклеят ценники. Ничего не поделаешь - законы рыночной экономики.

Макс. цінники в гривні стоять уже 3й рік, як вкопані, а в $ оренда впала в 2 рази у порівнянні з 2012 роком. Щоб росла оренда, тре щоб росли доходи пересіченого.

Макс. цінники в гривні стоять уже 3й рік, як вкопані, а в $ оренда впала в 2 рази у порівнянні з 2012 роком. Щоб росла оренда, тре щоб росли доходи пересіченого.

Но в 2013 году они были практически на уровне 2008 (в долларах)

я подумал, что в отличие от бездушных торговцев спортивным инвентарем, арендодатели - это плоть от плоти народа и они входят в его положение.

Так!
Ми ж не комуністи, щоб з народа дерти шкіру!
Кожен орендар приблизно знає ціни в своєму районі.
Як правило, він не ставить за мету здати по самому максимуму.

Головне, щоб квартиранти були адекватні і платоспроможні на рік-два.

Интуиция, Захар. Я на днях себе очередные очечки для бассейна купил. В общем, смотрю, а там на коробке !!!6!!! ценников. Первоначальная цена: 174 или 179 грн. Цена за которую я купил - 349 грн. (минус скидка по дисконтной карте).
И такой стою и думаю, а вот аренда как была так и осталась у многих в гривнах, ну, максимум, на 10-20% выросла. А ведь крыша над головой - важнее чем какие-то там два куска силикона с резинкой, не? Ну тут же я подумал, что в отличие от бездушных торговцев спортивным инвентарем, арендодатели - это плоть от плоти народа и они входят в его положение. Народу трудно и арендодатели делят с народом тяготы и лишения. Но как только чуть-чуть отпустит - тоже переклеят ценники. Ничего не поделаешь - законы рыночной экономики.

Макс. цінники в гривні стоять уже 3й рік, як вкопані, а в $ оренда впала в 2 рази у порівнянні з 2012 роком. Щоб росла оренда, тре щоб росли доходи пересіченого.

Я бы не пльзовался такими категоричными сравнениями "як вкопані", т.к. это точно не так и лето этого года нам это ярко продемонстрировало. А с другой стороны, разве торговцы спорт инвентарем или обувью или лекарствами или любым другим импортом (за бензин даже не заикаюсь) - разве не должны они руководствоваться тем же посылом: куда ж цены поднимать, когда у народа доходы не растут. Тем не менее - имели они в виду доходы народа. Одни единственные добрые самаритяне-арендодатели вошли в положение трудового народа. А за это их тут то по мордасам кирпичем, то шторы обоссут, то массировать грязные лытки заставляют, а то и вовсе по судам затаскать грозятся. Но ничего - придет день расплаты. Для большинства он приходит, кстати, регулярно, в конце месяца.

Макс. цінники в гривні стоять уже 3й рік, як вкопані, а в $ оренда впала в 2 рази у порівнянні з 2012 роком. Щоб росла оренда, тре щоб росли доходи пересіченого.

Но в 2013 году они были практически на уровне 2008 (в долларах)

у 2008 знімав 1к квартиру у Львові, тому за Київ не скажу

Тільки що написав, що для мене є індикаторами тренду РН

Хлоп, твоє бачення проблеми безгрошів,я - нікому тут не цікаве. Так само, як і твої "індикатори" ринку та вчителі типу Куосакі та Муракамі)))

Навчись грамотно говорити і писати, "спеціаліст 1-го гатунку"))))

Как говорится, пардоньте мой френч, но судьи кто?

И где здесь мнения в отношении поведения цен в будущем (а как раз это по-моему тема треда) вообще? Не говоря уже хоть как-то обоснованное, кроме "я хочу" и "я считаю". Хотя и подобные связные тексты - большая редкость. За последние 100 страниц подобное мнение недавно высказал Макс. И усе. А прочее - это шпыняние друг друга - в последнее время в основном сторонников падения (с упором на безграмотность, необразованность, тупость, отсутствие средств, предожениями уехать на историческую родину и т.д.) - или обсуждения некоего строения в чистом поле на 5 страниц и пр., и пр.

Долой флуд, господа.

Вот и у adeges терпение лопнуло....
На самом деле они просто не знают что сказать... как там было у Высоцкого - "страаааашно, аж жуть"

airmax78 как просмотры твоего пуповика?

Ну как же можно обойтись без 5 копеек нашего .....наблюдателя.

А то.

В отличии от вас я своё видение стараюсь обосновывать цифрами.

Вы же себя в этом практически не утверждаете, а только пустозвоните по типу

При этом арендные ставки подтянуться в долларах уже в 2016 году.

На основании каких расчётов вы такое брякнули?

Интуиция, Захар. Я на днях себе очередные очечки для бассейна купил. В общем, смотрю, а там на коробке !!!6!!! ценников. Первоначальная цена: 174 или 179 грн. Цена за которую я купил - 349 грн. (минус скидка по дисконтной карте).
И такой стою и думаю, а вот аренда как была так и осталась у многих в гривнах, ну, максимум, на 10-20% выросла. А ведь крыша над головой - важнее чем какие-то там два куска силикона с резинкой, не? Ну тут же я подумал, что в отличие от бездушных торговцев спортивным инвентарем, арендодатели - это плоть от плоти народа и они входят в его положение. Народу трудно и арендодатели делят с народом тяготы и лишения. Но как только чуть-чуть отпустит - тоже переклеят ценники. Ничего не поделаешь - законы рыночной экономики.

Понятно. Опять Ваш аргумент на -"При этом арендные ставки подтянуться в долларах уже в 2016 году"- ваши фантазии и пустозвозство.

А между тем надо просто посмотреть - долларовая аренда в 2013 на КРЖН до уровня 2008 года НЕ ВЫРОСЛА, и ваши слова что она в 2016 будет такой же как в 2013 чистой воды трёп.

- разве не должны они руководствоваться тем же посылом: куда ж цены поднимать, когда у народа доходы не растут. Тем не менее - имели они в виду доходы народа. Одни единственные добрые самаритяне-арендодатели вошли в положение трудового народа. А за это их тут то по мордасам кирпичем, то шторы обоссут, то массировать грязные лытки заставляют, а то и вовсе по судам затаскать грозятся. Но ничего - придет день расплаты. Для большинства он приходит, кстати, регулярно, в конце месяца.

Макс якщо адекватний квартирант, то його будуть триматися.
Можливо цінники змінюються для нових орендарів, але на моїй пам"яті оренда росла (в $ ) до 2008 р. А далі - або стагнація, або падіння.