Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? - 2016

Знакомую выселяют из гостинки гдето в ипенях, снимала за 3500, говорит что ниже 4500 найти ничего не может, бегает суетится.

По ОЛХ опять же посмотрел аренду 1к на Крушельницкой (вчера тут ссылки выкладывал) и обалдел - от 6000 до 7500 грн.

Кто не верит, открывайте ОЛХ.
Откуда этот рист? В августе? Ждут студентов?

Рост подогревается банальными желаниями риелторов и арендодателей иметь больше.
Первые хотят повысить свои доходы ибо цены падают, уговорить покупателя вытянуть сразу и "много" денег на покупку стало гораздо сложнее.
Поэтому паразиты быстро сообразили, что проще драть малыми порциями (курочка по зернышку) с арендаторов и кинулись регулярно перерисовывать ценники в сторону повышения.
Вторые отбивают падение долларовой цены на недвижимость и аренду, находятся в постоянном контакте с паразитами и естественно не против ползучего роста арендных ставок.

Думаю нужно начать с дыбы. У кого 2 квартиры - сразу на кол.

Думаю не нужно делать то, к чему тебя в данный момент больше всего подталкивает рынок - "купи свое, зачем платить эту безумную аренду?". А арендные ставки откорректируюся со временем. Выйдет куча новых квартир, кто-то уедет (далеко или вернется в родной город). Когда на первичке доходность у застройщиков упадет, а квартиры начнут простаивать месяцами, думаю и они обратят свое более пристальное внимание на этот рынок. Ну а че стоит оркаде добавить к своему "опорядженню" 50 метров атемовской плитки, дешевую кухню, кровать, шкаф-купе и базовую технику?

Огненный шторм на Подвысоцкого
Благовест предлагает купить у них 2шки по 95-100 в наличии аж ТРИ, одна из которых - 2й этаж

Отличные последователи Ейр!:-)
Мои best regards!

Не надо ориентироваться на богатых, Первый. Это до добра не доведет. На этой территории это проверено уже не раз.

Огненный шторм на Подвысоцкого
Благовест предлагает купить у них 2шки по 95-100 в наличии аж ТРИ, одна из которых - 2й этаж

Скиньте инфу Реусу. P.S. 95-100 - это цена или метраж?

Да-ун, ти в курсі, що Сікорський виїхав з України, з цього вічного бар-даку, навіть не закінчивши КПІ?

Может он не захотел заплатить взятку за сдачу какого-то зачета? Я хорошо помню как скидывались захожему с другого факультета "проффесору" в КПИ для сдачи ДУМ ( деловой украинский язык). Тот еще осадок остался... У Сикорского ваши коллеги из КПИ деньги выманивали?

Если бы учили предмет, то могли бы и без денег сдать

Я же говорю: видимый дорожай по аренде очень просто устроить. Спрос по аренде гораздо менее эластичен чем спрос на покупку. Достаточно тому же Благовесту/Парк Лейну начать задирать ценники и понеслось: арендодатели счастливы, те, кто пытается сдать сам - начинает ориентироваться на новые ценники.

Вы слишком высокого мнения о способностях этих агенств.
Им дай бог объяву правильно напечатать и удалить когда объект снят, а вы тут о каких-то вообще высших материях вещаете.

[1]

Огненный шторм на Подвысоцкого
Благовест предлагает купить у них 2шки по 95-100 в наличии аж ТРИ, одна из которых - 2й этаж

Скиньте инфу Реусу. P.S. 95-100 - это цена или метраж?

После многолетнего знакомства с методами работы Благовеста, могу предположить, что это стоимость просмотра, чтобы очередь не занимала проезжую часть)))

В 21 начал, точнее в 20. в 24 купил, в 26 отдал последнюю часть долга.

Не бьется математика даже если начал копить с 7 лет, откладывая деньги на обеды. Без родителей - никак. Извините, но эту легенду оставьте для своих детей будущих: вот какой у вас папка - мужик!

я тоже в 20 начал работать с 4го курса и в 25 заселился в свою однушку в пригороде, без родителей. не комплексуйте вы так, зато вы сейчас отлично зарабатываете

При чем тут комплексы? Просто не люблю дешевых понтов. Скопить даже 30 куе в первые 3-4 года работы - это анриал. Это надо откладывать по 600-800 баксов в месяц. Молодому спецу, у которого в ИДЕАЛЕ зп в тучные годы, вряд ли была больше этих же 600-800 баксов. И это в ситуации, когда после студенческого безденежья хочется хоть что-то себе позволить. Xерня полная.

Я же говорю: видимый дорожай по аренде очень просто устроить. Спрос по аренде гораздо менее эластичен чем спрос на покупку. Достаточно тому же Благовесту/Парк Лейну начать задирать ценники и понеслось: арендодатели счастливы, те, кто пытается сдать сам - начинает ориентироваться на новые ценники.

Вы слишком высокого мнения о способностях этих агенств.
Им дай бог объяву правильно напечатать и удалить когда объект снят, а вы тут о каких-то вообще высших материях вещаете.

Вот это высший пилотаж, а циферку в объяве поменять по приказу начальника - это и обезьянка осилит.

Отличные последователи Ейр!:-)
Мои best regards!

Не надо ориентироваться на богатых, Первый. Это до добра не доведет. На этой территории это проверено уже не раз.

Нужно растить тех кто отнять и поделить. Ведь Это путь к успеху? Проверено в этой стране не раз.