Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?

+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Ринок нерухомості. Ціни на квартири та земельні ділянки, аналітика, прогнози. Купівля та продаж нерухомості, оренда квартир та офісів, пропозиції комерційної нерухомості. Ріелтори та агентства нерухомості в Україні
  #<1 ... 1217512176121771217812179 ... 12196>
Повідомлення Додано: Пон 13 січ, 2025 01:49

  посетитель написав:А может кто-то объяснить такой прикол.Попалось объявление о продаже квартиры, в истории изменения цены показывает что подорожала на пятьсот долларов. Выставлено в ноябре, повисело два месяца, в январе обновили, но дороже.Это как? По старой цене не продали, а давай цену поднимем тогда точно продадим?

У меня единственное правдоподобное объяснение это то что там квартира до трёх лет и хотят налоги отбить в связи с недавним их принятием.Ну или тупо утка.

Что-то подобное было с объявлением, про сдача смарита в аренду в доме, где Долярчик себе смарта купил. Короче висело объявление, что сдают за 10, наверное с месяц, потом опустили до 9 ещё повиселр, потом - фигась, тот же смарт 12 тыс/мес, повесело с две недели и исчезло. Тоже не понял, что это было. 🤔
Bolt
 
Повідомлень: 3340
З нами з: 09.11.17
Подякував: 21 раз.
Подякували: 255 раз.
 
Профіль
 
1
Повідомлення Додано: Пон 13 січ, 2025 09:19

  посетитель написав:А может кто-то объяснить такой прикол.Попалось объявление о продаже квартиры, в истории изменения цены показывает что подорожала на пятьсот долларов. Выставлено в ноябре, повисело два месяца, в январе обновили, но дороже.Это как? По старой цене не продали, а давай цену поднимем тогда точно продадим?

У меня единственное правдоподобное объяснение это то что там квартира до трёх лет и хотят налоги отбить в связи с недавним их принятием.Ну или тупо утка.

Я так делал - выставляешь цену, идет вал звонков, показов, переговоров, торгов. Куча желающих купить, но просят уступить 500 баксов. Добавляешь 500 баксов, и звонков меньше, но уже готов скинуть, если попросят.
2587715
Аватар користувача
 
Повідомлень: 186
З нами з: 25.12.23
Подякував: 7 раз.
Подякували: 5 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Пон 13 січ, 2025 09:53

  посетитель написав:А может кто-то объяснить такой прикол.Попалось объявление о продаже квартиры, в истории изменения цены показывает что подорожала на пятьсот долларов. Выставлено в ноябре, повисело два месяца, в январе обновили, но дороже.Это как? По старой цене не продали, а давай цену поднимем тогда точно продадим?

У меня единственное правдоподобное объяснение это то что там квартира до трёх лет и хотят налоги отбить в связи с недавним их принятием.Ну или тупо утка.

Если она не продаётся дешевле, то пусть не продаётся дороже) не так обидно.
Если серьёзно, то я фигею с продаванов: ну уступи ты немного. Нет же, оно зажало уступить 2 куе и через 2 недели попало на +7куе налогов.
Бетон
Аватар користувача
 
Повідомлень: 4484
З нами з: 17.12.22
Подякував: 127 раз.
Подякували: 309 раз.
 
Профіль
 
2
Повідомлення Додано: Пон 13 січ, 2025 10:38

Re: Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?

  Investor_K написав:У Гордона песиместичні очікування від подальшого розвитку подій. Тому -вниз. Гордон знає, що говорить.

Боже, ты все еще следишь за его творчеством?)))))
Олежан
 
Повідомлень: 1348
З нами з: 01.12.20
Подякував: 23 раз.
Подякували: 137 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Пон 13 січ, 2025 12:55

  посетитель написав:А может кто-то объяснить такой прикол.Попалось объявление о продаже квартиры, в истории изменения цены показывает что подорожала на пятьсот долларов. Выставлено в ноябре, повисело два месяца, в январе обновили, но дороже.Это как? По старой цене не продали, а давай цену поднимем тогда точно продадим?

У меня единственное правдоподобное объяснение это то что там квартира до трёх лет и хотят налоги отбить в связи с недавним их принятием.Ну или тупо утка.


Первый раз видите что ли ? А при тренде роста цен такое вообще есть правило.
В сентябре 2023-го смотрели с родственником 2ком на Харьковском, цена была 63куе.
Через неделю цена в объяве стала 70куе, просто ради интереса спросили у рыла (Благовест) это правда ? Ответ : да, рынок очень активный и решили поднимать цену.
Через месяц объявы не стало. Прошел год, в сентябре 2024-го опять всплыла эта квартира, но уже за 57куе с пометкой "срочно". :D
vladimir07
 
Повідомлень: 1923
З нами з: 30.01.14
Подякував: 60 раз.
Подякували: 141 раз.
 
Профіль
 
1
Повідомлення Додано: Пон 13 січ, 2025 13:04

  посетитель написав:А может кто-то объяснить такой прикол.Попалось объявление о продаже квартиры, в истории изменения цены показывает что подорожала на пятьсот долларов. Выставлено в ноябре, повисело два месяца, в январе обновили, но дороже.Это как? По старой цене не продали, а давай цену поднимем тогда точно продадим?

У меня единственное правдоподобное объяснение это то что там квартира до трёх лет и хотят налоги отбить в связи с недавним их принятием.Ну или тупо утка.
Есть такая хитрость. Родственник в Харькове подсматривает квартиру. Висела она долго за 61 тыс, исчезла на время, появилась за 70. Та и вообще цены там вверх смотрят, не знаю, может на перемирие ожидают.
Proofy
Аватар користувача
 
Повідомлень: 2442
З нами з: 24.10.08
Подякував: 62 раз.
Подякували: 182 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Пон 13 січ, 2025 13:07

Re: Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?

А еще есть куча вариантов, которые надо не продать, а продавать годами.
Там цены то поднимаются, то снижаются в широком диапазоне в зависимости от настроений и предпочтений.)
vladimir07
 
Повідомлень: 1923
З нами з: 30.01.14
Подякував: 60 раз.
Подякували: 141 раз.
 
Профіль
 
1
Повідомлення Додано: Пон 13 січ, 2025 13:15

  vladimir07 написав:А еще есть куча вариантов, которые надо не продать, а продавать годами.
Там цены то поднимаются, то снижаются в широком диапазоне в зависимости от настроений и предпочтений.)

Половина квартир выходящий в продажу никогда не продается.
Это не Америка.
Тут население живет иллюзиями.
UA
 
Повідомлень: 9261
З нами з: 19.07.08
Подякував: 1874 раз.
Подякували: 2315 раз.
 
Профіль
 
1
1
1
Повідомлення Додано: Пон 13 січ, 2025 13:17

  Олежан написав:
  Investor_K написав:У Гордона песиместичні очікування від подальшого розвитку подій. Тому -вниз. Гордон знає, що говорить.

Боже, ты все еще следишь за его творчеством?)))))

Гордон популярный подольский астролог.
UA
 
Повідомлень: 9261
З нами з: 19.07.08
Подякував: 1874 раз.
Подякували: 2315 раз.
 
Профіль
 
1
1
1
Повідомлення Додано: Пон 13 січ, 2025 13:20

  UA написав:
  Олежан написав:
  Investor_K написав:У Гордона песиместичні очікування від подальшого розвитку подій. Тому -вниз. Гордон знає, що говорить.

Боже, ты все еще следишь за его творчеством?)))))

Гордон популярный астролог.

Будільнік Кашпіровского
flyman
Аватар користувача
 
Повідомлень: 38305
З нами з: 09.03.14
Подякував: 1595 раз.
Подякували: 2806 раз.
 
Профіль
 
1
3
  #<1 ... 1217512176121771217812179 ... 12196>
Форум:
+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Зараз переглядають цей форум: Gastarbaiter, V2 і 2 гостей
Модератори: Faceless, Ірина_, Модератор

Схожі теми

Теми
Відповіді Перегляди Останнє
25185 16825686
Переглянути останнє повідомлення
Чет 06 лют, 2025 13:07
Wirująświatła
1374 5490819
Переглянути останнє повідомлення
Нед 08 вер, 2024 22:41
Frant
3 59311
Переглянути останнє повідомлення
Пон 11 жов, 2021 18:05
_Klim
Топ
відповідей
Топ
користувачів
реклама
Реклама