Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?

А чтобы вы посоветовали покупателю вашей прелести в ФК по 4куе/метр?
Он "лицо.обманутое.хулиганами" или счастливый инвестор в идеальные скрытые плинтусА?

Когда я продавал, то ситуация по безопасности была совсем другая. Рынок смотрел вверх. Покупатель был оч. доволен покупкой. Никто никого не обманывал. У меня на мою квартиру претендовало несколько покупателей. Просто он предложил цену выше, поэтому сделка была рыночная. И если бы я придержал продажу, то продал бы еще дороже.

С тех пор страна стала кардинально лучше. Процесс европеизации и разрыва с ордой стал необратимым. А в европейской столице (кроме Дублина) не может быть дешевой недвижимости.

Гура назвал Новолипки, бф и аппс люкс неликвидом

НЛ с БФ попали в неликвид только из-за цены.

А ЯГ в этой ценовой категории?

У ЯГ уникальная локация. НЛ в ипенях находится по сравнению с ЯГ. Также как и БФ с ФК.

С тех пор страна стала кардинально лучше. Процесс европеизации и разрыва с ордой стал необратимым.

Все верно, но Вы забыли добавить маленький штришок, что пока, на сегодня в стране идет полномасштабная война, поэтому инвестировать интересно будет после нашей победы.

Ходят же покупатели. Смотрят. Это уже хорошо.
Интересно получается, каруселям, т.е. банкам люди верят больше, чем ЗСУ.
Жизнь не учит

С тех пор страна стала кардинально лучше. Процесс европеизации и разрыва с ордой стал необратимым.

Все верно, но Вы забыли добавить маленький штришок, что пока, на сегодня в стране идет полномасштабная война, поэтому инвестировать интересно будет после нашей победы.

На следующий день после победы все станет на 30% дороже.

Время Победы - это старт для инвестиций в Украину во всех сферах.

Во все активы.

Ходят же покупатели. Смотрят. Это уже хорошо.
Интересно получается, каруселям, т.е. банкам люди верят больше, чем ЗСУ.
Жизнь не учит

Я на профильной ветке написал одну из причин
viewtopic.php?p=5532791#p5532791

На следующий день после победы все станет на 30% дороже.

Подорожание, также как и падение на РН происходит медленно, и вы прекрасно об этом знаете. Поэтому инвесторам будет достаточно времени, чтобы неспешно выбрать вкусный и не дорогой объект. Вспомните 2015-2016 г.г. Я в это время инвестировал и продал, потом с плюсом в 70% Вы что-то из недвиги в своей жизни продавали с +?

Ходят же покупатели. Смотрят. Это уже хорошо.

Недавно було повідомлення, що продажі квартир в Києві впали в 4 рази в порівнянні з 2021.
Тому "ходять" - не є синонімом "купують".