Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?

Кінця війни - ще не видно.
Тому ціни української нерухомості будуть падати і падати..

Долар буде коштувати 34, ціни на нерухомість будуть зростати, внутрішні ціни будуть зростати, бо гроші знецінюються. Ви ще не зрозуміли що я вам ору? Покоління, що нахомячило 80 млрд доларів в матрацах, буде побрите, бо наступне покоління на третину менше вже за 14 років. Війна, відбудова, плани маршала в т.п. за рахунок валютної інфляції та ревальвації, за рахунок нашого покоління. Підростаюче покоління багато чого отримає нахаляву, багато спадщини, йому не доведеться вйопувать як вйопувало нинішнє.

На днях в Виборчій читав стат'ю, пишуть, що в Японії настільки зменшилась народжуваність в попередні декілька десят років, що в багатьох випадках просто немає кому приймати спадщину.

Кінця війни - ще не видно.
Тому ціни української нерухомості будуть падати і падати..

Долар буде коштувати 34, ціни на нерухомість будуть зростати, внутрішні ціни будуть зростати, бо гроші знецінюються. Ви ще не зрозуміли що я вам ору? Покоління, що нахомячило 80 млрд доларів в матрацах, буде побрите, бо наступне покоління на третину менше вже за 14 років. Війна, відбудова, плани маршала в т.п. за рахунок валютної інфляції та ревальвації, за рахунок нашого покоління. Підростаюче покоління багато чого отримає нахаляву, багато спадщини, йому не доведеться вйопувать як вйопувало нинішнє.

Валютна інфляція і ревальвація в Україні - цікаві наркотики - за 20 років гривня з 5 до 37 це мабуть валютна інфляція була - треба подивитися держстат- там за 2022 - 26%, а за перше півріччя 2023-18% - то напевно валютна інфляція)

Кінця війни - ще не видно.
Тому ціни української нерухомості будуть падати і падати..

Долар буде коштувати 34, ціни на нерухомість будуть зростати, внутрішні ціни будуть зростати, бо гроші знецінюються. Ви ще не зрозуміли що я вам ору? Покоління, що нахомячило 80 млрд доларів в матрацах, буде побрите, бо наступне покоління на третину менше вже за 14 років. Війна, відбудова, плани маршала в т.п. за рахунок валютної інфляції та ревальвації, за рахунок нашого покоління. Підростаюче покоління багато чого отримає нахаляву, багато спадщини, йому не доведеться вйопувать як вйопувало нинішнє.

На днях в Виборчій читав стат'ю, пишуть, що в Японії настільки зменшилась народжуваність в попередні декілька десят років, що в багатьох випадках просто немає кому приймати спадщину.

Ага - і тому квартири безплатно роздають в Токіо)

На днях спілкувався з знайомим ріелтором.
Попит низький.
Щоб продати в економ-сегменті, потрібна знижка -10%.
Квартири дорожче 100000 доларів - продаються зовсім, зовсім погано.
В прикиївських Єпенях, на бюджетні новобуди, попит слабший, ніж на "хрущовки" в Києві.

Це ситуація в реальному Києві і реальних прикиївських Єпенях.

Але дно вже було - на прикладі варшавського. це 1000 долл. м2.
Дно було вже. пролюбили ви дно. забудовник на етапі котловану на 25 рік продає по 1200.

Зараз курс долар/гривня неринковий, тому казати про дно зараз в доларах США - трохи глупо.

Кінця війни - ще не видно.
Тому ціни української нерухомості будуть падати і падати..

Долар буде коштувати 34, ціни на нерухомість будуть зростати, внутрішні ціни будуть зростати, бо гроші знецінюються. Ви ще не зрозуміли що я вам ору? Покоління, що нахомячило 80 млрд доларів в матрацах, буде побрите, бо наступне покоління на третину менше вже за 14 років. Війна, відбудова, плани маршала в т.п. за рахунок валютної інфляції та ревальвації, за рахунок нашого покоління. Підростаюче покоління багато чого отримає нахаляву, багато спадщини, йому не доведеться вйопувать як вйопувало нинішнє.

Благодаря этому я не оставил доллар в польском банке лежать, когда он был по 5 злт, а купил квартиру за 95 куе. Хотя все здесь крутили пальцем у виска (электронным).
Через 4 месяца квартира стоит 135 куе и курс 4 злт.
Так что я бы на вашем месте вас слушал. Спасибо, кстати

В Киеве тоже самое. Пока все ныли, люди гребли варшавский по 65 куе. И это в блэкаут было.

Ну, не все крутили пальцем у виска. Поддерживали.

Так так долар нікому не потрібен - це я чув в 2006 коли Юля зробила курс 4.5, - злотий повернеться до 5 і квартира буде коштувати знов 90 тисяч)

Так так долар нікому не потрібен - це я чув в 2006 коли Юля зробила курс 4.5, - злотий повернеться до 5 і квартира буде коштувати знов 90 тисяч)

Після виборів так і буде, але дайте пану беее порадіти віртуальному прибутку...

Зараз поки доляр 37 - нема сенсу питатись - ось років через 4 коли доляр буде 60 - ось тоді і буде точка входу