Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?

Локация - принципиально разная. В Липинке без нужна 1 машина на 1 взрослого. В Варшавских` - не нужно. Есть общественный транспорт + надежда на метро.

Если метро таки будет, то в пешей доступности к Липинке будет ст.м. Мостицкая на пересечении Межевой и Белицкой.
По Белицкой ОТ ездит. Пробки и т.д. - аналогично тому, что ездит с пр. Правды.

Не хочу провоцировать длительную дискуссию, но из Липинки до вероятного метро территория огорожена сеткой) и не менее 1 км и только пешком, а из варшавских - вроде бы в три раза меньше. Давайте дождемся постройки реальных выходов из метро и тогда продолжим.
На сегодня Липинка - только машина или такси. Когда там бываю у знакомого - практически не вижу пешеходов, бредущих в сторону общественного транспорта )))

Только что для интересу глянул новости по "Мисту квитив": уже на рендере последний (правый) дом вместо лесенки-диагонали стал прямоугольным и прирос одной секцией и - та-дам! - вместо детсада уже гордо высится двухподъездный дом.
И это пока что только половину построили, т.е. далі буде

...... ще на цій гілці запитаю....

...перші проблеми....

Шановне товариство!
- потрібно поради/підказки...
....от у нас вже недавно були збори, де вибрали голову ОСББ і т. п. питання... - через два-чотири тижні наш будинок перейде від авалонців на баланс ОСББ!
- але, зіштовхнулись з проблемою(яку активно обговорюєм у Вайбері) охорони об'єкта/будинку! - не так, як від проф-грабіжників, як від хуліганів/вандалів: розбитих вікон/ліхтарів.... викрадення/пошкодження газ-котлів/лічильників/щитових/насосних.... і т. д.
- наймати охорону фірму - дорого, більшісь хоче дешевше, а дехто взагалі, проти охорони!

- схиляємось найняти двох охоронців, можливо пенсіонерів, щоб на мінімалку.... щоб там ходили/бродили вдень і вночі! - але, то треба, щоб вони були ФОПи!
(ще хороший варіант, щоб хтось з них мав собаку для нічної зміни)
- ще додам, що "таку охорону", плануємо лише на пів року - рік, поки хоч половина мешканців не зробить ремонт і не заселиться...

- то що порадите? - хто зіштовхувавсь з таким? - як вирішували це?

Додлярчик, и вы что, вот так просто доверите охранять выстраданную лялечку каким-то пенсионерам? Только самостоятельно: договаривайтесь о графике дежурств с соседями и, например, раз в 2 месяца (а, скорее всего и реже) кто-то сутки дежурит. Потом следующие. И т.д. Все так делают.

... вже обговорювали таку пропозицію - всі зайняті!
- а на нормальну охорону у людей - денюХ нема/шкода!

п. с.
... а які ЗАПЕКЛІ дискусії у Вайбері за засклення балконів ідуть, що напевно на зборах буде мордобій!

Да ладно, JP. Турецко-египетской. Там все отлично сделано (даже слишком) и полное соответствие МОПа внешнему облику.

Значит у нас разные вкусы.
ЗЫ: пару недель назад зашли перекусить в Трамп-тауэр (недалеко от елки). Пока ждали хавчик в окружении этого коричневого кошмара подумал - ну если нет собственного вкуса, пригласи для отделки какого-нибудь итальянца, а не французского араба ((((

Локация - принципиально разная. В Липинке без нужна 1 машина на 1 взрослого. В Варшавских` - не нужно. Есть общественный транспорт + надежда на метро.

Если метро таки будет, то в пешей доступности к Липинке будет ст.м. Мостицкая на пересечении Межевой и Белицкой.
По Белицкой ОТ ездит. Пробки и т.д. - аналогично тому, что ездит с пр. Правды.

Не хочу провоцировать длительную дискуссию, но из Липинки до вероятного метро территория огорожена сеткой) и не менее 1 км и только пешком, а из варшавских - вроде бы в три раза меньше. Давайте дождемся постройки реальных выходов из метро и тогда продолжим.
На сегодня Липинка - только машина или такси. Когда там бываю у знакомого - практически не вижу пешеходов, бредущих в сторону общественного транспорта )))

Что до последнего - то ИМнХО дело в разнице уровня доходов.
По метро: от Замковецкой 108 через Полковой пер. вроде как 600 м, от самого крайнего дома последней очереди (возле эконома от КГС) - 1.5 км
От самого дальнего дома Варшавского (1 очередь) до предполагаемой станции 700 м.
В общем, да, это пока теория.
Но ИМнХО всё-таки инфраструктурно оба +/- сравнимы, в каждом со своими плюсами/минусами, в Липинке главный ИМнХО - гаражный яр

[1]

Только что для интересу глянул новости по "Мисту квитив": уже на рендере последний (правый) дом вместо лесенки-диагонали стал прямоугольным и прирос одной секцией и - та-дам! - вместо детсада уже гордо высится двухподъездный дом.
И это пока что только половину построили, т.е. далі буде

Та да.
У них на ветке домика срач по этому поводу уже больше месяца идет. Пошли слухи, что и стоянку урезать собираются.

Только что для интересу глянул новости по "Мисту квитив": уже на рендере последний (правый) дом вместо лесенки-диагонали стал прямоугольным и прирос одной секцией и - та-дам! - вместо детсада уже гордо высится двухподъездный дом.
И это пока что только половину построили, т.е. далі буде

Та да.
У них на ветке домика срач по этому поводу уже больше месяца идет. Пошли слухи, что и стоянку урезать собираются.

Как там у классика? "Инфраструктура подтянется со временем"

Да ладно, JP. Турецко-египетской. Там все отлично сделано (даже слишком) и полное соответствие МОПа внешнему облику.

Значит у нас разные вкусы.
ЗЫ: пару недель назад зашли перекусить в Трамп-тауэр (недалеко от елки). Пока ждали хавчик в окружении этого коричневого кошмара подумал - ну если нет собственного вкуса, пригласи для отделки какого-нибудь итальянца, а не французского араба ((((

Безвкусица объектов Трампа - это притча во языцах. Уже даже в художественной литературе встречаю. Тетрис - другой. Может, конечно, с количеством мебели переборщили: все-таки это не гостиница с заездами групп туристов. Думаю, что во 2й и 3й свечке МОПы будут по-скромнее.

Может, конечно, с количеством мебели переборщили: все-таки это не гостиница с заездами групп туристов.

блин, с языка сняли)
именно такое ощущение и возникает

[1]

В Киеве на одного квартиросъемщика приходится от 40 до 50 предложений арендодателей – эксперт
Ситуация на рынке аренды столичного жилья сегодня такова, что предложение намного превышает спрос, отметил эксперт.

«К сожалению, аренда сейчас слабо себя чувствует с учетом того, что, когда был бум на рынке «первички», то сдавалось очень много новых квартир, а люди их в основном не для себя покупали, а просто вкладывали деньги. Поэтому на рынке аренды жилья в столице постоянно растет предложение», - подчеркнул С. Костецкий.

Аналитик добавил, что арендодателям сегодня очень сложно сдать свое жилье по приемлемым ценам - из-за того, что «коммуналка» очень высокая, да и квартиры недорогие.

«Если в 2016-2017 годах количество предложений аренды на одного человека было около 30, то сейчас – почти 40, и число это постоянно растет. Это в среднем, но, если предлагается очень дешевое жилье, то, конечно, оно быстрее сдается. На дешевый вариант может быть 10 клиентов, а на дорогой – около 50, к примеру», - пояснил С. Костецкий.