Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?

В Киеве на одного квартиросъемщика приходится от 40 до 50 предложений арендодателей – эксперт
Ситуация на рынке аренды столичного жилья сегодня такова, что предложение намного превышает спрос, отметил эксперт.

«К сожалению, аренда сейчас слабо себя чувствует с учетом того, что, когда был бум на рынке «первички», то сдавалось очень много новых квартир, а люди их в основном не для себя покупали, а просто вкладывали деньги. Поэтому на рынке аренды жилья в столице постоянно растет предложение», - подчеркнул С. Костецкий.

Аналитик добавил, что арендодателям сегодня очень сложно сдать свое жилье по приемлемым ценам - из-за того, что «коммуналка» очень высокая, да и квартиры недорогие.

«Если в 2016-2017 годах количество предложений аренды на одного человека было около 30, то сейчас – почти 40, и число это постоянно растет. Это в среднем, но, если предлагается очень дешевое жилье, то, конечно, оно быстрее сдается. На дешевый вариант может быть 10 клиентов, а на дорогой – около 50, к примеру», - пояснил С. Костецкий.

Та писал бы уже 400-500, чего уж там. 98% арендных квартир пустые?

Может, конечно, с количеством мебели переборщили: все-таки это не гостиница с заездами групп туристов.

блин, с языка сняли)
именно такое ощущение и возникает

Я стараюсь быть объективным. В принципе, если развивать тему гостиницы, то там в самом деле можно сделать барную стойку и открыть бар. Насколько успешным будет - не знаю, но было бы интересно. Правда, не знаю, как бы отреагировали жильцы.

Я стараюсь быть объективным. В принципе, если развивать тему гостиницы, то там в самом деле можно сделать барную стойку и открыть бар. Насколько успешным будет - не знаю, но было бы интересно. Правда, не знаю, как бы отреагировали жильцы.

да я тоже, хотя иногда и не могу удержаться от сарказма)
я ж писал - на кого рассчитаны все эти кресла и диванчики, кто и кого там будет ожидать? поэтому и у джей пи аналогия с отелем возникла
давайте по-чесноку - это ведь просто декорация, не более, функциональной нагрузки она практически не несет, это в лобби отеля уместно сделать кафе, какой смысл делать его в парадном жилого дома?
а для водителей логичнее сделать комнату отдыха с телеком, санузлом и кофемашиной, вряд ли они украсят собой моп модного дома)

Да ладно, JP. Турецко-египетской. Там все отлично сделано (даже слишком) и полное соответствие МОПа внешнему облику.

Значит у нас разные вкусы.
ЗЫ: пару недель назад зашли перекусить в Трамп-тауэр (недалеко от елки). Пока ждали хавчик в окружении этого коричневого кошмара подумал - ну если нет собственного вкуса, пригласи для отделки какого-нибудь итальянца, а не французского араба ((((

Безвкусица объектов Трампа - это притча во языцах. Уже даже в художественной литературе встречаю. Тетрис - другой. Может, конечно, с количеством мебели переборщили: все-таки это не гостиница с заездами групп туристов. Думаю, что во 2й и 3й свечке МОПы будут по-скромнее.

Макс, показал токШо фото расхваливаемого вами мопа своим дизайнерам. Говорят - "не фонтан". Спрашиваю - вам нравится ЭТО коричневое решение? Говорят - нет. Цветовую гамму нужно поменять. Не современно.
От себя добавлю одно фЭ: разделение пола на зоны светло коричневыми вставками убивает весь кайф от "большого объема" фойе.
Зайдите в любую итальянскую базилику - дизайн пола обязательно расширяет пространство. ОНИ так умудряются выложить мрамор на полу ))). И это при обязательном зонировании пространства каждой базилики.
Так что повторюсь - не впечатляет. От слова совсем ....
Сорри

Я стараюсь быть объективным. В принципе, если развивать тему гостиницы, то там в самом деле можно сделать барную стойку и открыть бар. Насколько успешным будет - не знаю, но было бы интересно. Правда, не знаю, как бы отреагировали жильцы.

да я тоже, хотя иногда и не могу удержаться от сарказма)
я ж писал - на кого рассчитаны все эти кресла и диванчики, кто и кого там будет ожидать? поэтому и у джей пи аналогия с отелем возникла
давайте по-чесноку - это ведь просто декорация, не более, функциональной нагрузки она практически не несет, это в лобби отеля уместно сделать кафе, какой смысл делать его в парадном жилого дома?
а для водителей логичнее сделать комнату отдыха с телеком, санузлом и кофемашиной, вряд ли они украсят собой моп модного дома)

Иногда за деревьями(стульчиками) леса не видно.

Було б що й де переставляти і обладнувати. Частіше відсутня фізична можливість змінити функціональне призначення.

Був би моп, а функціоналом можна погратися:-)
Гірше коли його не має.
От І Ви вже починаєте розуміти, що МОП модний це гуд:-)
Хоч на смак всім фломастери і різні.

От І Ви вже починаєте розуміти, що МОП модний це гуд:-)

шановный, вы меня ни с кем не путаете? я где то говорил шо модный моп - это плохо? шо моп должен быть как на фото из вашего показательного арсенала из папочки "ахтунг"?
смотрите - мегасупермодные мопы тетриса уже вызывают иронию у спецов, а мопы моего дома достойно выглядели как 100 лет назад, так и сейчас и думаю через 100 лет при надлежащем уходе будут не менее актуальными
маркетологи реально недорабатывают, нужны более свежие кейсы, мопы и фасады - уже устаревший, отработанный и заезженный тренд )

В Киеве на одного квартиросъемщика приходится от 40 до 50 предложений арендодателей – эксперт
Ситуация на рынке аренды столичного жилья сегодня такова, что предложение намного превышает спрос, отметил эксперт.

«К сожалению, аренда сейчас слабо себя чувствует с учетом того, что, когда был бум на рынке «первички», то сдавалось очень много новых квартир, а люди их в основном не для себя покупали, а просто вкладывали деньги. Поэтому на рынке аренды жилья в столице постоянно растет предложение», - подчеркнул С. Костецкий.

Аналитик добавил, что арендодателям сегодня очень сложно сдать свое жилье по приемлемым ценам - из-за того, что «коммуналка» очень высокая, да и квартиры недорогие.

«Если в 2016-2017 годах количество предложений аренды на одного человека было около 30, то сейчас – почти 40, и число это постоянно растет. Это в среднем, но, если предлагается очень дешевое жилье, то, конечно, оно быстрее сдается. На дешевый вариант может быть 10 клиентов, а на дорогой – около 50, к примеру», - пояснил С. Костецкий.

Та писал бы уже 400-500, чего уж там. 98% арендных квартир пустые?

Пройдитесь около Воздухофлотского квартала вечерком: 10 горящих окон на две свечки + одна низкая секция. Дом сдан прошлой весной. Видимо засол.

От І Ви вже починаєте розуміти, що МОП модний це гуд:-)

шановный, вы меня ни с кем не путаете? я где то говорил шо модный моп - это плохо? шо моп должен быть как фото из вашего показательного арсенала из папочки "ахтунг"?
смотрите - мегасупермодные мопы тетриса уже вызывают иронию у спецов, а мопы моего дома достойно выглядели как 100 лет назад, так и сейчас и думаю через 100 лет при надлежащем уходе будут не менее актуальными
маркетологи реально недорабатывают, нужны более свежие кейсы, мопы и фасады - уже устаревший тренд )

Все має право на життя. Я Вас ні в чому не хочу переконати.
Мене спитали навіщо. Я висловив свою недостойну думку. Дякую що Ви її прочитали.

Все має право на життя. Я Вас ні в чому не хочу переконати.
Мене спитали навіщо. Я висловив свою недостойну думку. Дякую що Ви її прочитали.

меня невозможно переубедить с помощью нехитрых маркетинговых приемов и манипуляций, рассчитанных на широкий загал)
скажу больше - когда я вижу шо продавец (я не о вас сейчас ) начинает отрабатывать на мне свои незамысловатые приемы и заготовки у меня внутри появляется раздражение, шо со мной обращаются как с идиотом
канешна вы никого не хотите переубедить и 100500 раз постите свои фоточки просто из любви к искусству

В Киеве на одного квартиросъемщика приходится от 40 до 50 предложений арендодателей – эксперт
Ситуация на рынке аренды столичного жилья сегодня такова, что предложение намного превышает спрос, отметил эксперт.

«К сожалению, аренда сейчас слабо себя чувствует с учетом того, что, когда был бум на рынке «первички», то сдавалось очень много новых квартир, а люди их в основном не для себя покупали, а просто вкладывали деньги. Поэтому на рынке аренды жилья в столице постоянно растет предложение», - подчеркнул С. Костецкий.

Аналитик добавил, что арендодателям сегодня очень сложно сдать свое жилье по приемлемым ценам - из-за того, что «коммуналка» очень высокая, да и квартиры недорогие.

«Если в 2016-2017 годах количество предложений аренды на одного человека было около 30, то сейчас – почти 40, и число это постоянно растет. Это в среднем, но, если предлагается очень дешевое жилье, то, конечно, оно быстрее сдается. На дешевый вариант может быть 10 клиентов, а на дорогой – около 50, к примеру», - пояснил С. Костецкий.

Та писал бы уже 400-500, чего уж там. 98% арендных квартир пустые?

40 пропозицій на одного.
39 + буде незадоволено. Отже 97,5% + орендних квартир пусті...
Я так і думав.