Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Ринок нерухомості. Ціни на квартири та земельні ділянки, аналітика, прогнози. Купівля та продаж нерухомості, оренда квартир та офісів, пропозиції комерційної нерухомості. Ріелтори та агентства нерухомості в Україні
  #<1 ... 28292830283128322833 ... 4972>

Як зміняться ціни на нерухомість за 2020 рік (дол екв)?

Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? 4.4 5 159
зростуть більш як на 10%
4%
7
зростуть, але не більше 10%
3%
4
приблизно не зміняться
16%
26
знизяться в межах 10%
27%
43
знизяться на 10-25%
31%
49
знизяться на 25%-50%
13%
20
знизяться більше, ніж на 50%
6%
10
Всього голосів : 159
Повідомлення Додано: Нед 26 січ, 2020 19:09

  Faceless написав:
  Васенька написав:Faceless я назвав реальні ціни :)
в 2012р серед знайомих було 3 купівлі-продажі в яких я допомагав
куплена однушка без ремонту в новострої на Радунській за 45000у.е
продана гостинка з ремонтом біля метро Чернігівської за 32000,
а взамін куплена трешка на дврз за 55000...

Гостинка тип паче без вказання локації то не база для порівняння.
В 2012-2013 оренда менше 3000 була хіба десь на відшибі в гостинках, навіть на Трої - від 3000 до 3500, біля метроменше 3500 знайти було удачею, а на Оболоні/Позняках від 4000. Повноцінна однушка, не гостинка, в районі тої ж Чернігівської, якщо до метро пішки 10-15 хв була десь 50 тис дол. І це реальні ціни

рекомендую зайти на архів авізо та подивитися ціни :mrgreen:
і як могла бути оренда звичайної однушки в 2012 в Києві бути 3500-4000грн???
якщо середня зарплата була така в столиці
https://index.minfin.com.ua/labour/salary/average/2012/
Васенька
 
Заблокований
Повідомлень: 669
З нами з: 20.10.16
Подякував: 14 раз.
Подякували: 15 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Нед 26 січ, 2020 19:23

  Faceless написав:
  Васенька написав:Faceless я назвав реальні ціни :)
в 2012р серед знайомих було 3 купівлі-продажі в яких я допомагав
куплена однушка без ремонту в новострої на Радунській за 45000у.е
продана гостинка з ремонтом біля метро Чернігівської за 32000,
а взамін куплена трешка на дврз за 55000...

Гостинка тип паче без вказання локації то не база для порівняння.
В 2012-2013 оренда менше 3000 була хіба десь на відшибі в гостинках, навіть на Трої - від 3000 до 3500, біля метроменше 3500 знайти було удачею, а на Оболоні/Позняках від 4000. Повноцінна однушка, не гостинка, в районі тої ж Чернігівської, якщо до метро пішки 10-15 хв була десь 50 тис дол. І це реальні ціни


Согласен с Фейслесом в части цен.

По итогу людям, утверждающим что недвижимость это гривневый актив, прошу найти однокомнатную квартиру на ПОХе за 4000грн, или продающуюся готовую однушку с мебелью у метро Черниговская за 400 тыс грн.
Законы Трибеки функционирования Киевского Рынка Жилой Недвижимости:
1) Все хотят в Киев. 2) Все кто может - переезжают в Киев. 3) Все, у кого хватает денег - или уже купили квартиру в Киеве, или неизбежно ее купят (хотя-бы для детей или под аренду).
investorkiev
Аватар користувача
 
Повідомлень: 2483
З нами з: 06.03.19
Подякував: 186 раз.
Подякували: 288 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Нед 26 січ, 2020 19:28

  Васенька написав:
  Faceless написав:Гостинка тип паче без вказання локації то не база для порівняння.
В 2012-2013 оренда менше 3000 була хіба десь на відшибі в гостинках, навіть на Трої - від 3000 до 3500, біля метроменше 3500 знайти було удачею, а на Оболоні/Позняках від 4000. Повноцінна однушка, не гостинка, в районі тої ж Чернігівської, якщо до метро пішки 10-15 хв була десь 50 тис дол. І це реальні ціни

рекомендую зайти на архів авізо та подивитися ціни :mrgreen:
і як могла бути оренда звичайної однушки в 2012 в Києві бути 3500-4000грн???
якщо середня зарплата була така в столиці
https://index.minfin.com.ua/labour/salary/average/2012/

Одразу видно теоретика, що ніколи не мав справ ні з орендою, та й про зарплати ніякого уявлення не має, що посилається на дані з держстату.
Faceless
Аватар користувача
Модератор
 
Повідомлень: 27720
З нами з: 24.01.12
Подякував: 1171 раз.
Подякували: 6628 раз.
 
Профіль
7
2
3
Повідомлення Додано: Нед 26 січ, 2020 19:32

Re: Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

Ковальская начала продавать паркинги в ДОК 32 от 5800уе. Учитывая локацию думаю нужно брать, там без машины сложновато
vst
 
Повідомлень: 95
З нами з: 29.11.14
Подякував: 1239 раз.
Подякували: 11 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Нед 26 січ, 2020 19:56

  vst написав:Ковальская начала продавать паркинги в ДОК 32 от 5800уе. Учитывая локацию думаю нужно брать, там без машины сложновато

Думаю да. Там Ковальская показывает как будет выглядеть окружающая застройка из окон нового дома (судя по всему тоже Ковальская будет строить) - думаю, что машиноместа там спросом будут пользоваться.
Зображення
Зображення
Архитектура неоконструктивизма в прочтении Ковальской.
airmax78
 
Повідомлень: 35676
З нами з: 25.10.12
Подякував: 877 раз.
Подякували: 4196 раз.
 
Профіль
1
Повідомлення Додано: Нед 26 січ, 2020 20:42

Re: Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

О моей жизни в Коростене в 44 года
- Что ты будешь делать, когда выйдешь на пенсию?
- Ну, первый месяц просто буду сидеть в кресле-качалке.
- А потом?
- Потом начну раскачиваться.
Унуноктий
Аватар користувача
 
Повідомлень: 21335
З нами з: 20.04.08
Подякував: 371 раз.
Подякували: 542 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Нед 26 січ, 2020 21:18

  Унуноктий написав:О моей жизни в Коростене в 44 года


А я на пенсии в Киев планирую вернуться.
IgA
 
Повідомлень: 274
З нами з: 02.07.15
Подякував: 34 раз.
Подякували: 45 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Нед 26 січ, 2020 21:26

Re: Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

  airmax78 написав:99 грн. без какой-либо гарантии на успех? Я и так заплатил в декабре. Ну тогда выбора не было - арендатор съехал. А сейчас принципиально не хочу платить, если можно не платить. Вот только, как я понимаю, бесплатных объявлений в разделе "Недвига" больше нет.

дарю лайфхак)
на рабочем принтере печатаете объявления и расклеиваете на въезде в паркинг и возле парадных в округе, дешево и сердито)
"Не бывает неприятных ситуаций, бывают неприятные решения..."(с)
"Не отвечай глупому по глупости его, чтоб и тебе не сделаться подобным ему" Соломон "Категоричность суждений свойственна невеждам" Ф.М.Достоевский
Прохожий
 
Повідомлень: 11675
З нами з: 05.06.13
Подякував: 553 раз.
Подякували: 1179 раз.
 
Профіль
1
Повідомлення Додано: Нед 26 січ, 2020 21:30

  Faceless написав:
  Васенька написав:
  Faceless написав:Гостинка тип паче без вказання локації то не база для порівняння.
В 2012-2013 оренда менше 3000 була хіба десь на відшибі в гостинках, навіть на Трої - від 3000 до 3500, біля метроменше 3500 знайти було удачею, а на Оболоні/Позняках від 4000. Повноцінна однушка, не гостинка, в районі тої ж Чернігівської, якщо до метро пішки 10-15 хв була десь 50 тис дол. І це реальні ціни

рекомендую зайти на архів авізо та подивитися ціни :mrgreen:
і як могла бути оренда звичайної однушки в 2012 в Києві бути 3500-4000грн???
якщо середня зарплата була така в столиці
https://index.minfin.com.ua/labour/salary/average/2012/

Одразу видно теоретика, що ніколи не мав справ ні з орендою, та й про зарплати ніякого уявлення не має, що посилається на дані з держстату.

В Днепре аренда полноценной однухи-бабушатника с 2009го по 2013й выросла с 900грн(сотни уе) до 2000 минимум (250уе), и это в нашем аналога Трои с нашим ВРЗ.
А при Ющенко 15 лет назад зарплата кассира или охранника в АТБ или Сильпо как раз была аренда этого бабушатника с ремонтом начала 70х.
барабашов
 
Повідомлень: 1765
З нами з: 16.06.15
Подякував: 171 раз.
Подякували: 139 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Нед 26 січ, 2020 21:30

  Прохожий написав:
  airmax78 написав:99 грн. без какой-либо гарантии на успех? Я и так заплатил в декабре. Ну тогда выбора не было - арендатор съехал. А сейчас принципиально не хочу платить, если можно не платить. Вот только, как я понимаю, бесплатных объявлений в разделе "Недвига" больше нет.

дарю лайфхак)
на рабочем принтере печатаете объявления и расклеиваете на въезде в паркинг и возле парадных в округе, дешево и сердито)

Я слепо верю в диджитализацию.
airmax78
 
Повідомлень: 35676
З нами з: 25.10.12
Подякував: 877 раз.
Подякували: 4196 раз.
 
Профіль
1
  #<1 ... 28292830283128322833 ... 4972>
Форум:
+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Зараз переглядають цей форум: Немає зареєстрованих користувачів і 2 гостей
Модератори: Faceless, ТупУм, Ірина_, Модератор

Схожі теми

Теми
Відповіді Перегляди Останнє
19017 3127015
Переглянути останнє повідомлення
Чет 06 сер, 2020 15:41
rjkz
471 201212
Переглянути останнє повідомлення
Вів 04 сер, 2020 20:05
Bobua
13 14866
Переглянути останнє повідомлення
Суб 02 тра, 2020 16:42
Insaider
Топ
відповідей
Топ
користувачів
Реклама