Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?

investorkiev
Реально снимают за 14кгрн или это хотелки за такую однуху?
Вым вроде ориентир в 300уе обозначали за бОльшую квартиру.

investorkiev
Реально снимают за 14кгрн или это хотелки за такую однуху?
Вым вроде ориентир в 300уе обозначали за бОльшую квартиру.

За 13000грн в тех домах все выгребли, тупо нет предложений. Висит одна фейковая за 11 и эта за 14.

Одна хата на весь комплекс!!! Тупо нет выбора. Дефицит предложения. Это же ПОХ, новые дома, видовая, до метро 5 минут пешком.

Вы не равняйте Киев - единственный в стране город- член Золотого Миллиарда и ваш депрессивный Днепропетровск, Харьков, Винницу и любые другие города без перспектив.

А тем более ПОХ - левобережный печерск столицы.

интересно, кто то реально снял там за 14 к....или за 13к??

За 13килогрн все размели просто. Висит один фейк за 11 («есть такая но дороже») и эта за 14.
Предложений тупо нет. Когда в доме откроется Новус (весной), аренда станет минимум 15килгрн.


ДБК4 будет сдаваться за 16-17 тыс грн/мес, там площадь большая.
10 однушек купил - 170 тыс грн/мес себе обеспечил пожизненной пенсии. Неплохо?

Реально будет 10-12 тыс, минус накладные расходы будет 90 тыс грн/мес, Это еще без учета налогов

investorkiev
Реально снимают за 14кгрн или это хотелки за такую однуху?
Вым вроде ориентир в 300уе обозначали за бОльшую квартиру.

Звісно, то рожевоокулярні мрії.
Щоб здати 1к квартиру в Києві за такі гроші, треба, щоб вона була:
1) з сучасним дизайнерським ремонтом
2) в центрі або ж поруч з центром

За 13000грн в тех домах все выгребли, тупо нет предложений. Висит одна фейковая за 11 и эта за 14.

Одна хата на весь комплекс!!! Тупо нет выбора. Дефицит предложения. Это же ПОХ, новые дома, видовая, до метро 5 минут пешком.

Вы не равняйте Киев - единственный в стране город- член Золотого Миллиарда и ваш депрессивный Днепропетровск, Харьков, Винницу и любые другие города без перспектив.

А тем более ПОХ - левобережный печерск столицы.

Плюсанул за искрометный оптимизм.

За 13000грн в тех домах все выгребли, тупо нет предложений. Висит одна фейковая за 11 и эта за 14.

Одна хата на весь комплекс!!! Тупо нет выбора. Дефицит предложения. Это же ПОХ, новые дома, видовая, до метро 5 минут пешком.

Вы не равняйте Киев - единственный в стране город- член Золотого Миллиарда и ваш депрессивный Днепропетровск, Харьков, Винницу и любые другие города без перспектив.

А тем более ПОХ - левобережный печерск столицы.

Плюсанул за искрометный оптимизм.

Будет правильно рассматривать Киев (город-член Золотого Миллиарда, сокращенно гчЗМ) и все остальные города и птг, которые выполняют чисто ресурсную функцию - гдето же должны рождаться и жить до половозрелости те самые понаехи ДО того, как они понаедут в Киев -гчЗМ

c авторским надзором от 25 за такое, 40 уже перебор, ну пусть, итого 1000 на 50м.

Не, не будет дизигнер за 25 на метре авторским надзором заниматься. Многие сейчас переходят на ежемесячную плату за авторский надзор (5-6К грн. в месяц). Что, мне кажется, справедливо и стимулирует по-быстрее ремонт закончить. Но по деньгам это не получается дешевле чем 40 за метр вместе с дизайн-проектом.

c авторским надзором от 25 за такое, 40 уже перебор, ну пусть, итого 1000 на 50м.

Не, не будет дизигнер за 25 на метре авторским надзором заниматься. Многие сейчас переходят на ежемесячную плату за авторский надзор (5-6К грн. в месяц). Что, мне кажется, справедливо и стимулирует по-быстрее ремонт закончить. Но по деньгам это не получается дешевле чем 40 за метр вместе с дизайн-проектом.

ДБК4 продает трехи за 600$/м УЖЕ с отделкой. Вы предлагаете почти 10% от цены квартиры тратить на дизайнеров и аффторский надзор? Макс, вы в своем уме?

Вы реально путаете самую бедную страну на континенте и какую-нибудь Швейцарию.

интересно, кто то реально снял там за 14 к....или за 13к??

За 13килогрн все размели просто. Висит один фейк за 11 («есть такая но дороже») и эта за 14.
Предложений тупо нет. Когда в доме откроется Новус (весной), аренда станет минимум 15килгрн.


ДБК4 будет сдаваться за 16-17 тыс грн/мес, там площадь большая.
10 однушек купил - 170 тыс грн/мес себе обеспечил пожизненной пенсии. Неплохо?

Реально будет 10-12 тыс, минус накладные расходы будет 9тыс грн/мес, Это еще без учета налогов

За 9 тыс грн/мес новостройку в Киеве уже не снять (ну может Троя), хз. Это цены доракетного периода.

ДБК4 Ревуцкий будет сдаваться за 16000грн. При цене метра в 16000грн/м (со скидками), окупаемость проекта около 50 месяцев. Ну я загнул конечно - еще ж мебель, плитка в с/у.

Пусть будет 60 месяцев. При этом основной актив дорожает минимум в х2 раза

Вы не равняйте Киев - единственный в стране город- член Золотого Миллиарда и ваш депрессивный Днепропетровск, Харьков, Винницу и любые другие города без перспектив.

А тем более ПОХ - левобережный печерск столицы.

Плюсанул за искрометный оптимизм.

Будет правильно рассматривать Киев (город-член Золотого Миллиарда, сокращенно гчЗМ) и все остальные города и птг, которые выполняют чисто ресурсную функцию - гдето же должны рождаться и жить до половозрелости те самые понаехи ДО того, как они понаедут в Киев -гчЗМ

Ага, Киев - это Зион, а вся остальная Украина - поля с капсулами. И только избранным выпадает счастье проглотить во сне красную таблетку.