Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Ринок нерухомості. Ціни на квартири та земельні ділянки, аналітика, прогнози. Купівля та продаж нерухомості, оренда квартир та офісів, пропозиції комерційної нерухомості. Ріелтори та агентства нерухомості в Україні
  #<1 ... 30513052305330543055 ... 4112>

Як зміняться ціни на нерухомість за 2020 рік (дол екв)?

Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? 4.5 5 70
зростуть більш як на 10%
3%
2
зростуть, але не більше 10%
1%
1
приблизно не зміняться
11%
8
знизяться в межах 10%
34%
24
знизяться на 10-25%
30%
21
знизяться на 25%-50%
17%
12
знизяться більше, ніж на 50%
3%
2
Всього голосів : 70
Повідомлення Додано: Вів 25 лют, 2020 16:16

Re: Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

  xio13 написав:Хаха, ану назвіть людей, які заробляють в доларах більше ніж в 2007 році.

IT-шники например
foxluck
 
Повідомлень: 92
З нами з: 04.10.19
Подякував: 290 раз.
Подякували: 12 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Вів 25 лют, 2020 16:21

  foxluck написав:
  xio13 написав:Хаха, ану назвіть людей, які заробляють в доларах більше ніж в 2007 році.

IT-шники например

Давайте ще приведіть приклад з гастриками на полях поляндії.

Айтішніки заробляють звичайну зарплату працівників інших країн, просто експортують свою працю на закордонні ринки.
Ніхто в Україні не заробляє в доларах більще ніж в 2007 році (я кажу про 95% людей в Країні) тому казок про ціни на бєтон више не плетіть.
xio13
 
Повідомлень: 506
З нами з: 13.04.16
Подякував: 0 раз.
Подякували: 88 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Вів 25 лют, 2020 16:23

Re: Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

  xio13 написав:Ніхто в Україні не заробляє в доларах більще ніж в 2007 році (

Вы не правы. многие бюджетники в Киеве получают несоизмеримо больше в баксах, чем в 2007
Я такой сердитый, потому что у меня нет жилья в собственности?
https://www.youtube.com/watch?v=0JVzXhSj_8s
Serg-ik
1
 
Повідомлень: 10897
З нами з: 10.06.11
Подякував: 186 раз.
Подякували: 984 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Вів 25 лют, 2020 16:26

  Serg-ik написав:
  xio13 написав:Ніхто в Україні не заробляє в доларах більще ніж в 2007 році (

Вы не правы. многие бюджетники в Киеве получают несоизмеримо больше в баксах, чем в 2007

Я ж сказав крім зеленой команди і волонтерів активістів. (Судді по 100к, прокурори від 50к і тд.
Коротше піявки сосуни податків. Це не ті хто генерує ввп.
xio13
 
Повідомлень: 506
З нами з: 13.04.16
Подякував: 0 раз.
Подякували: 88 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Вів 25 лют, 2020 16:32

  foxluck написав:
  Жека79 написав:Придомовая в Тетрисе - 42 грн за м2. Однако.....

44 однако

Я знал, что 25 грн/м - это только начало - пока не было парка и барбекю с бассейном на крыше.
airmax78
 
Повідомлень: 34681
З нами з: 25.10.12
Подякував: 864 раз.
Подякували: 4053 раз.
 
Профіль
1
Повідомлення Додано: Вів 25 лют, 2020 16:41

Re: Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

  airmax78 написав:Я знал, что 25 грн/м - это только начало - пока не было парка и барбекю с бассейном на крыше.

Ну для первого тетриса можно решать - хочешь 25 и не ходишь на новую территорию (парк/крыша/спортзал/бассейн/барбекю/детская комната/пати-рум и т.д.), хочешь - доплачиваешь и ходишь. Во втором тетрисе это все удовольствие в обязательном порядке за все деньги :)
foxluck
 
Повідомлень: 92
З нами з: 04.10.19
Подякував: 290 раз.
Подякували: 12 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Вів 25 лют, 2020 17:17

  foxluck написав:
  airmax78 написав:Я знал, что 25 грн/м - это только начало - пока не было парка и барбекю с бассейном на крыше.

Ну для первого тетриса можно решать - хочешь 25 и не ходишь на новую территорию (парк/крыша/спортзал/бассейн/барбекю/детская комната/пати-рум и т.д.), хочешь - доплачиваешь и ходишь. Во втором тетрисе это все удовольствие в обязательном порядке за все деньги :)

Вот незря меня все это время тянуло именно в Тетрис-1.
airmax78
 
Повідомлень: 34681
З нами з: 25.10.12
Подякував: 864 раз.
Подякували: 4053 раз.
 
Профіль
1
Повідомлення Додано: Вів 25 лют, 2020 17:25

  airmax78 написав:
  foxluck написав:Ну для первого тетриса можно решать - хочешь 25 и не ходишь на новую территорию (парк/крыша/спортзал/бассейн/барбекю/детская комната/пати-рум и т.д.), хочешь - доплачиваешь и ходишь. Во втором тетрисе это все удовольствие в обязательном порядке за все деньги :)

Вот незря меня все это время тянуло именно в Тетрис-1.

Страшно представить плату и обязательные услуги в Тетрис -69
А ведь его построят-экономика растёт, миллионеры плодятся...
Я такой сердитый, потому что у меня нет жилья в собственности?
https://www.youtube.com/watch?v=0JVzXhSj_8s
Serg-ik
1
 
Повідомлень: 10897
З нами з: 10.06.11
Подякував: 186 раз.
Подякували: 984 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Вів 25 лют, 2020 17:26

Re: Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

  airmax78 написав:Вот незря меня все это время тянуло именно в Тетрис-1.

Ну не знаю, отказываться от всех благ ради 19 грн/м2 (44-25) это жадность ИМХО.
И паркинг там дороже (так как мест меньше) - так что не будет экономии.
foxluck
 
Повідомлень: 92
З нами з: 04.10.19
Подякував: 290 раз.
Подякували: 12 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Вів 25 лют, 2020 17:28

  investorkiev написав:
  asti написав:Более 21000 квартир за год!!!
https://minfin.com.ua/realty/articles/r ... -vovremya/


Я ожидал более глубокого провала, но все равно - провал явно видно. Видимо в 2019 темпы еще не успели достаточно замедлиться, значит вся ж.о.п.а по дефициту метров перенесется в 2020, и это замечательно.

Итак, что мы видим. в 1 полугодии 2019 ввели 800 тыс метров, во втором - в ДВА РАЗА МЕНЬШЕ - 400 тыс. Всего за 2019 год ввели 1250 тыс кв.м.жилья, а в 2017 например - 1800 тыс. (на треть упали обьемы).
При Святом Викторе ежегодно вводили около 1350-1400 тыс метров.

Что касается количества квартир, так поражающего асти (видимо он живет в ПГТ?), то нужно знать, что всего по статистике в Киеве около 1080 тыс квартир, и дополнительные +21тыс квартир - это около +2% в год. Не будем забывать что в тех 1080тыс квартир сидит неведомое, но очень большое количество ветхого и стремительно ветшающего жилья.

Запасаемся попкорном (те, кто уже запасся квадратными метрами) и валидолом (те, кто до сих пор держит кеш под матрасом) и наблюдаем за развитием ситуации в этом году.

ЗЫ аналитики прогнозируют снижение ставки ФРС в ближайшее время для недопущения негативных моментов в экономике. Пояснить что это значит? Или владельцы зеленых стремительно обесценивающихся матрасов сами знают?


Где-то все верно, но хочу отметить, что эти самые 2% прироста - вроде как не так много на фоне ВСЕЙ недвиги (хотя тоже не мало), но офигенно дофига на фоне АРЕНДНОЙ недвиги. Я думаю, если сейчас выкупается %%60-70 под аренду, то это прирост предложения по аренде %% 10-12 в год как минимум.
Как-бы через пару лет не вспоминать строительный анекдот:
"-Нахера дохера нахерачили?
-Ни Xера не дохера, похерачили"
rjkz
Аватар користувача
 
Повідомлень: 10866
З нами з: 31.01.12
Подякував: 4815 раз.
Подякували: 2486 раз.
 
Профіль
2
  #<1 ... 30513052305330543055 ... 4112>
Форум:
+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Зараз переглядають цей форум: Coder, foxluck, proftpd66, Stanislav_S і 3 гостей
Модератори: Faceless, ТупУм, Ірина_, Модератор

Схожі теми

Теми
Відповіді Перегляди Останнє
18446 3018082
Переглянути останнє повідомлення
Суб 30 тра, 2020 20:45
vitaliian
466 197289
Переглянути останнє повідомлення
П'ят 29 тра, 2020 19:06
Bobua
13 13479
Переглянути останнє повідомлення
Суб 02 тра, 2020 16:42
Insaider
Топ
відповідей
Топ
користувачів
Реклама