Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?

Вы же верите недалеким людям, иначе не несли бы эту чушь про поскот и хрющи.

не нужно стесняться себя и своего прошлого/настоящего.
вы сегодня - это проекция вас вчера. со всеми сегодняшними комплексами и жаждой признания.

ОМГ. ОК, поскот в моем сердце. Рассказывайте, что стряслось, что вы как бультерьер на людей кидаетесьь?

На неделе чутка поездил по Украине.
Парни, действительно развернуто беспрецидентное дорожное строительство. Трассы укладываются на протяжении десятков километров во многих местах.

А то, что такое строительство развёрнуто с 2016 года, вы раньше просто не замечали

и тогда и сейчас это делалось не ради дорог (и тем более людей, страны, экономики), а чтобы больше ... украсть на этом.

Так ты определись ?
Сейчас строят или воруют ?

Юрий, вот почувствуйте разницу: общаться со мной, "коренным поскотяниным из остекленного хрюща" и с моим лучшим другом - коренным киевлянином, усташом и просто негодяем - респектом. Исправляйтесь. И я попрошу респекта чтобы он вас больше не обижал.

Недавно его коллега заявил что у него в обороте бывало более 10-ти квартир и минимальный срок на перепродажу вообще фантастический - 2 месяца. Но это речь шла о благословенных временах накачки Украины спекулятивными деньгами.

а что не так?
вы задали вопрос получили ответ
обычно на ветке так и происходило ранее
а схема была следующая: покупка убитейшей в хлам квартиры->ремонт->продажа
во время роста цены и отсутствия 5% налога при продаже был неплохой профит)

Недавно его коллега заявил что у него в обороте бывало более 10-ти квартир и минимальный срок на перепродажу вообще фантастический - 2 месяца. Но это речь шла о благословенных временах накачки Украины спекулятивными деньгами.

а что не так?
вы задали вопрос получили ответ
обычно на ветке так и происходило ранее
а схема была следующая: покупка убитейшей в хлам квартиры->ремонт->продажа
во время роста цены и отсутствия 5% налога при продаже был неплохой профит)

За 2 месяца ремонт убитой квартиры в времена когда рабочие были нарасхват?
Вы хороший прораб.
Правда, в сравнении с конговцем вы нищеброд - у него таких квартир судя по кв.м. минимум в 2 раза больше.

у Благовеста просто статистика по их объявлениям, думаю. очень формальная и очень грубая (типа 6 самых дорогих и дешевых вариантов в каждом сегменте и районе отбрасывают). но к прогнозированию это отношения не имеет.

просто их статистика - очень детальная (на уровне кол-ва комнат и локаций) и по ней очень легко проверять предсказания.

у благовеста единственная полезная и достоверная статистика - месячный отчет по задаткам, по продаже и по аренде
но это их внутренняя инфа и она не очень тасскать широкодоступна
но доступна)

Смотрю по квартирам в Медовом, 2к потихоньку распродаются, так что я наверное в пролёте(

Смотрю по квартирам в Медовом, 2к потихоньку распродаются, так что я наверное в пролёте(

уня, меня достали кино и телесъемщики - тупо своими замаскированными под охрану титушками захватывают под съемки улицы и дворы, отвозят машины, быкуют на охрану, прикрываясь при этом всякими письмами и разрешениями
не ты ли тот мега решала шо с портфельчиком бегает и их добывает?
колись, сучий сын

зы: для съемок этого клипа южный мост перекрывали 3 дня подряд, например
https://www.youtube.com/watch?v=A9hcJgt ... dex=2&t=0s

Смотрю по квартирам в Медовом, 2к потихоньку распродаются, так что я наверное в пролёте(

уня, меня достали кино и телесъемщики - тупо своими замаскированными под охрану титушками захватывают под съемки улицы и дворы, отвозят машины, быкуют на охрану, прикрываясь при этом всякими письмами и разрешениями
не ты ли тот мега решала шо с портфельчиком бегает и их добывает?
колись, сучий сын

конечно я, а откуда ты думаешь у меня деньги?)

предстоящий декаплинг цен не элит и хрущевки (или маргинализацию любой вторички сроком больше 10 лет), о котором говорит тут большинство, по ней не увидишь (для этого нужно отслеживать по объявлениям отдельные адреса), но для тренда - лучше нет.

Декаплинг цен разных сегментов - это, по всей видимости, самая глупая глупость, которую только могли придумать Максики в порыве самолюбования МОПами. Невозможно себе представить, что дешевеющие хрущи не давят на верхние сегменты рынка. Так бывает только в червивых головах сотрудников отделов продаж и пустых головах верящих им покупанов

Скажите, каким образом цена на Запорожец или Дэу Ланос давит на цену Майбаха?