Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?
+Добавить тему
Ответить на тему
Следить за темой
Ринок нерухомості. Ціни на квартири та земельні ділянки, аналітика, прогнози. Купівля та продаж нерухомості, оренда квартир та офісів, пропозиції комерційної нерухомості. Ріелтори та агентства нерухомості в Україні
Теперь мы подходим к главной составляющей любого строительства – финансированию. У всех вопрос – за какие средства "Киевгорстрой" планирует закончить эти недострои?
Согласно первичному аудиту, общая сумма, необходимая на завершение всех объектов – 8,45 млрд грн, из них нереализованной недвижимости и доплат – 6,36 млрд, и дефицит примерно в 2,1 млрд.
drevlyanin писал(а):.. И если уж смотреть на Республику за окружной, то примерно такого же добра навалом в окрестностях Ирпеня, за вдвое меньший прайс.
а когда в Ирпень метро проведут? тока не надо отвечать контр-вопросом "а когда теремки лесом засадят?"
airmax78 писал(а):Ага, хорошо. И ты ставишь штуцер на Хохолок. Ок?
Не ок. Я нигде не писал, что он победит. Даже с использованием слов "возможно" и "как мне кажется".
А вот ты писал:
airmax78 писал(а):Трамп известный лузер - не удивительно что лося отхватил. Я думаю что после пролета на этих выборах он сядет.
Полагаю, такая уверенная позиция достойна реальной ставки на проигрыш Хохолка!
В этом ты весь: "лендлорды, сливайте свой неликвид - потом откупите дешевле!" - Так продай Минскую - неееее. Трамп проиграет выборы. "да что ты понимаешь? Ставь 1000 долларов!" - ОК. Ставлю. Ну поставь тогда на Трампа. - нееее. Ты, случайно, тренинги по форексу и личностному росту не ведешь?
Теперь мы подходим к главной составляющей любого строительства – финансированию. У всех вопрос – за какие средства "Киевгорстрой" планирует закончить эти недострои?
Согласно первичному аудиту, общая сумма, необходимая на завершение всех объектов – 8,45 млрд грн, из них нереализованной недвижимости и доплат – 6,36 млрд, и дефицит примерно в 2,1 млрд.
1) аудит объектов проводился по принципу 3-П "пол-палец-потолок". Итоговый разрыв будет определяться по ходу; 2) решением Киевсовета отменили паевые для всех объектов УБ - это тоже деньги; 3) с 1го сентября подымают ценник для всего нераспроданного и для "рассрочников"
В общем, вытянут понемногу - ситуация намного перспективней Аркады. Сейчас идут бодания между фондом финансирования и КГС, но глобально стройки с сентября будут понемногу восстанавливаться
airmax78 писал(а):.. Ну поставь тогда на Трампа. - нееее. Ты, случайно, тренинги по форексу и личностному росту не ведешь?
Максим, если все с тобой забьются и ты пролетишь, то твой ремонт встанет тупо из-за кассового разрыва на бухло. Давайте уже, как в молодости у меня с преферансом - кто выиграл, тот ведет проигравших в ресторан за их счет
airmax78 писал(а):В этом ты весь: "лендлорды, сливайте свой неликвид - потом откупите дешевле!" - Так продай Минскую - неееее. Трамп проиграет выборы. "да что ты понимаешь? Ставь 1000 долларов!" - ОК. Ставлю. Ну поставь тогда на Трампа. - нееее. Ты, случайно, тренинги по форексу и личностному росту не ведешь?
Ты врешь. Я ни единого раза никого не призвал сливаться! Наоборот, всегда подчеркиваю, что даю экономическую оценку, а решения каждый принимает сам!
Ты же повел себя абсолютно по-другому - категорично расписался в будущем пролете Трампа, еще и предположил его посадку.
airmax78 писал(а):Трамп проиграет выборы. "да что ты понимаешь? Ставь 1000 долларов!" - ОК. Ставлю. Ну поставь тогда на Трампа. - нееее. Ты, случайно, тренинги по форексу и личностному росту не ведешь?
Я считаю что он выиграет, но его победу попытаются забрать. Давай забьёмся на портрет Лукашенко:)
Да-да, мы в курсе: Трамп и Лукашенко - это твои президенты.
airmax78 писал(а):В этом ты весь: "лендлорды, сливайте свой неликвид - потом откупите дешевле!" - Так продай Минскую - неееее. Трамп проиграет выборы. "да что ты понимаешь? Ставь 1000 долларов!" - ОК. Ставлю. Ну поставь тогда на Трампа. - нееее. Ты, случайно, тренинги по форексу и личностному росту не ведешь?
Ты врешь. Я ни единого раза никого не призвал сливаться! Наоборот, всегда подчеркиваю, что даю экономическую оценку, а решения каждый принимает сам!
Ты же повел себя абсолютно по-другому - категорично расписался в будущем пролете Трампа, еще и предположил его посадку.
Так что не спрыгивай и отвечай за слова!
Мне лень искать, но "лендлордам есть смысл сейчас продать свою недвигу" ты повторял не один и не два раза. И мне даже кажется, что кто-то мог тебя послушать.
rjkz писал(а): Там ТЕСЕ было в то время, когда весь остальной Киев строился с вертикальной разводкой стальными трубами..
Этот дом 2003 года, большинство домов классом чуть выше эконома начинают делать горизонтальную разводку где то с тех лет. Как пример первые дома оазиса на оболони, все с горизонтальной разводкой. Возможно не тесе, но чем то похожим.
airmax78 писал(а):[ В этом ты весь: "лендлорды, сливайте свой неликвид - потом откупите дешевле!" - Так продай Минскую - неееее. Трамп проиграет выборы. "да что ты понимаешь? Ставь 1000 долларов!" - ОК. Ставлю. Ну поставь тогда на Трампа. - нееее. Ты, случайно, тренинги по форексу и личностному росту не ведешь?
Бгг, хотел тоже самое написать после предложению по Трампу, но вы опередили
Добавлено: Пн 17 авг, 2020 08:42
