Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?

Проезжал вчера мимо жк республика, заехал на кофе. Итак, есть некоторые выводы после чашечки кофе. Есть неплохие однушки с рассрочкой на 1,5 года. С максимальными скидками цена получается 1500 уе с привязкой к курсу. Естественно привязка работает в сторону ослабления гривны. Так же склоняли к девушке в готовом доме, но по 1700.

Немножко удивился цене и пытался возразить, но менеджер сказал что цена 70 куе это нормально как для заокружной. Тем более теремки это конечная метро и можно спокойно присесть когда будешь мчаться в центр

ПС
Утром в пятницу в сторону окружной от центра ехал 40 минут, 30 из которых от начала голосеевского проспекта. Как ехать в сторону центра в будние дни проверять не хочу, наверное поэтому манагер прорекламировал конечную метро как один из основных плюсов однухи за 70 куе. При этом сделал акцент, что их клиенты очень состоятельная молодёжь, я правда понял правда к чему было это замечание.

hume я уже начинаю сам теряться: где они столько состоятельных лохов находят? Ну ОК Unit по 1500-1600 толкать, но блд Республику... пц
PS Сам там сегодня мимо проезжал. Это же полная ж0па.

hume я уже начинаю сам теряться: где они столько состоятельных лохов находят? Ну ОК Unit по 1500-1600 толкать, но блд Республику... пц
PS Сам там сегодня мимо проезжал. Это же полная ж0па.

Поставил вам плюсик, клиент начинает прозревать: и сказал господь-это хорошо.
Ларчик просто открывается-рассрочка от КАНа на 3-5-7 лет рулит. Сам был свидетелем в ОП Юнита как молодой паре айтишнегов считали размер платежа за трёшку: Сначала они хотели брать на 3 года, но узнав месячный взнос малость подофигели; потом менеджер посчитала на 5 лет, всё равно морщатся-многовато; и только после оглашения семилетнего варианта, который уже фактически аналог ипотеке, сказали что это им подходит.

Метро вопрос десятый. Я говорю об общем ощущении. Такой разрухи и архитектурного беспредела как в Киеве в центре, в Москве нет даже на самых дальних окраинах.

Ещё несколько дней назад я писал, что в Киев нет ничего, чем можно было бы гордится и даже когда приезжают знакомые, то на второй день уже не знаешь, что им показывать. Вы возразили, что Киев прекрасен и многогранен. Я не стал продолжать этот разговор, т.к. любая наша знаменитая церковь словно сарай в сравнении с любой церковью Рима, благоустройство с Москвой сравнивать стыдно, да и о чём говорить если даже в Марининском парке не могут посеять траву - что растёт, то и ладно ...
Что поменялось в Вашем сознании за последние дни? Пробки позволили более внимательно посмотреть по сторонам?
Я безумно любил этот город и возвращаясь у меня радовалось сердце. Даже возвращаясь из Москвы в 90-х, невольно сравнивал загаженную Москву и наш уютный, зелёный Киев.
P.S. Знакомый приехал на 1 день из Москвы (91 год), идём по Печерску и он спрашивает: а центр далеко? Нет, говорю, пару остановок и Крещатик ... А почему так чисто и где эти вечно бегущие толпы с сумками? Это был большой, но комфортный и уютный город утопающий в зелени.

Хотел написать нечто подобное, потом подумал - КОМУ? Стер.
+1

Довольно странно, что фанаты "утопающего в зелени Киева" куесосят первого за годы независимости мэра, который восстановлением этих зеленых зон озаботился.

Довольно странно, что фанаты "утопающего в зелени Киева" куесосят первого за годы независимости мэра, который восстановлением этих зеленых зон озаботился.

Так за то что озаботился ему нужно ещё 5 лет дать подерибанить бюджет Киева с своими смотрящими и довести город до полного транспортного коллапса?
Хотя, скорее всего, он и пройдёт.
А люди выбравшие два раза Черновецкого и второй раз Кличко и называемые киевлянами никакого уважения не заслуживают

Опять же, Клычко первый за годы независимости мэр, при котором производится такое масштабное строительство развязок и ремонт дорог. И, похоже, при нем таки закончится строительство многострадальных мостов и путепровода на Трою. Но опять зрада. Все не так. Пальчевский придет - порьядок наведьет.

Поставил вам плюсик, клиент начинает прозревать: и сказал господь-это хорошо.
Ларчик просто открывается-рассрочка от КАНа на 3-5-7 лет рулит. Сам был свидетелем в ОП Юнита как молодой паре айтишнегов считали размер платежа за трёшку: Сначала они хотели брать на 3 года, но узнав месячный взнос малость подофигели; потом менеджер посчитала на 5 лет, всё равно морщатся-многовато; и только после оглашения семилетнего варианта, который уже фактически аналог ипотеке, сказали что это им подходит.

Почему рассрочка с привязкой к курсу доллара это аналог ипотеки ?
Процентов ведь нет, сходство разве в длительных сроках выплаты.
Если 3-к ценой 4 млн. грн. то платить порядка 50 тыс. грн. ежемесячно 7 лет.
Для двоих ИТ вроде подъемно выглядит как на сейчас, но срок 7 лет впечатляет.

vladimir07
У КАНа есть рассрочка без процентов до ввода в эксплуатацию (до двух лет), если же хотите оформить на 5-7 лет, то первые два года (или до ввода в эксплуатацию) рассрочка без %, а с третьего начинают начисляться процент на остаток. Если не ошибаюсь где-то до 10%. То есть с третьего года начинается кредитование от строительной компании, которое они продолжают называть рассрочкой. Так же есть кредитование от банка до 25 лет, но там пакет документов нужно собрать внушительный и процент подходящий только доллярчику.

КАН этим и берет, но как можно заплатить 1500 уе за окружной известно только менеджерам КАНа

hume
Вот так бакланы не знающие даже ассемблера(зато зарплата в уе) купят на 20 лет вперёд такую прелесть в заж0пьи, а потом вой будет стоять "цены падают, рынок стоит,никому ничего не надо, 'всесвалилизабугорКиеввымирает!'" когда надо будет выйти из объекта по ряду причин
Поэтому не вижу причин чтобы сталинка или брежневский кирпич в километре от Майдана стоил дешевле двушки не в состоянии "бабушка только померла,деньги многосрочно надо,ковёр впридачу"
Если конечно история приватизации прозрачная и проблем нет.

hume я уже начинаю сам теряться: где они столько состоятельных лохов находят? Ну ОК Unit по 1500-1600 толкать, но блд Республику... пц
PS Сам там сегодня мимо проезжал. Это же полная ж0па.

Поставил вам плюсик, клиент начинает прозревать: и сказал господь-это хорошо.
Ларчик просто открывается-рассрочка от КАНа на 3-5-7 лет рулит. Сам был свидетелем в ОП Юнита как молодой паре айтишнегов считали размер платежа за трёшку: Сначала они хотели брать на 3 года, но узнав месячный взнос малость подофигели; потом менеджер посчитала на 5 лет, всё равно морщатся-многовато; и только после оглашения семилетнего варианта, который уже фактически аналог ипотеке, сказали что это им подходит.

А как айтишников определили? По лицу написано?