airmax78 написав:flyman и ты туда же. В 2022м году украинский ввп уже должен расти ударными темпами.
Так, "відштовхненться від дна", може, але КРЖН по інерції ще буде буксувати.
|
|
Додано: Вів 03 лис, 2020 14:03
Re: Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?Да, посмотрел на текущую стоимость своего самого-дешевого-из-прилично-выглядящих ремонта, прослезился. А если бы еще прорабы?
Но в целом, еще раз понял, что ремонт для себя не окупится.
Додано: Вів 03 лис, 2020 14:17
Re: Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?+123 млн на КРЖН и хаты в Конче-Заспе
Интересно, что начали разбирать иностранных лохов как при Януковиче...
Додано: Вів 03 лис, 2020 14:56
Почему по всем? Только по тем, которыми интересовался или где живут знакомые. Срибна Вежа - сразу и первое и второе.
Додано: Вів 03 лис, 2020 15:35
Еще раз повторю: смотря что называть ремонтом "для себя". Протестируем на новой прелести.
Додано: Вів 03 лис, 2020 15:37
Re: Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?пару страниц назад было про ИТ
1)очень многих програмеров сократили (много проектов на украину и некоторые забугорные изза экономии или проблем связаной отрасли) 2) много европейцев решили что нету смысла платить больше ихним местным если за дешевле можно нанять украинцев итог вакансий стало намного больше количество занятых ИТ не увеличилось
Додано: Вів 03 лис, 2020 15:48
Барака, по ИТ 1) Рынок дейстительно растет по 20% в год уже несколько лет. 2) В этом году из-за короны будет меньше. Насколько пока не понятно. 3) Рост считают по оборотам 4) В Украине последние 5 лет постоянная нехватка ИТ-ков. Основная причина - буррный рост последних лет. Вторая причина - миграция. Но она не существенна, многие компании уже адаптировались и открыли свои представительства в других странах. 5)Сколько сейчас ИТ-ков и как их считают не скажу. Лучше поискать на ДОУ, там есть неплохая статистика и по росту, и по кол-ву, и по средней ЗП. И можно проследить изменения нескольких лет к ряду. 6) Что касается "удаленки" и падении спроса ИТ на недвижимость. Считаю это мифом. ИТ в Украине сконцентрировано в 4 городах: Киев, Харьков, Львов, Днепр. Причина - инфраструктура, социальная среда, уровень ЗП. Никто не хочет работь "в зажопье, зато из дому". И денег там меньше платят. Да и не нужны ИТ-ки в мелких городах, кроме на нужды локального производства.А там нет профисионального роста. Да и еще много причин, все не перечислишь. В общем - инфраструктура, социальная среда, ЗП. 7) Но также считаю мифом "существенное влияние ИТ на РН". ИТ-ки, как правило, люди умные и с определенной системой ценностей. И в этой системе ценностей комфорт и мобильность стоят выше "пусть кредит на 20 лет, зато не в аренде". Поэтому, если и покупают, то только когда или уже состоялись и поняли, что мигрировать не будут, или завели семью и, опять таки, решили, что переезжать в другую страну\город не будут. З.Ы. Проще говоря, наши гос.служащие, сидящие на откатах, значительно больше влияют на РН. И рост спроса с 2015 по 2019 был обусловден, в первую очередью, планами реформ, а точнее, планами на "нулевую декларацию" и всеобщее "обиление"... Тат вот, "вход как инвестор в строительство" был весьма безопасный вариант "обеления" сбережений. Кстати, что касается покупкой иностранцами нашей недвижимости. Причина таже - когда были "соросята", весь запад понимал, что будут реформы, а также понимал, что текущая стоимость недвижимости в Украине очень низкая, особенно коммерческой. Как результат, те кто были в курсе - понемногу вкладывались. Что касается перспектив на след. пару лет пока не ясно. Ждем результатов выборов в США. С одной стороны нашей недвиге особо уже некуда падать (ну максимум 10% от цен 2018-19). С другой стороны, не ясны перспективы... То есть не факт, что она будет хоть как-то расти в ближайшие 5 лет. Как я уже говорил - все зависит от 1) Выборов в США и 2) Сколько еще фронтов откроют с Россией. Первый Украина, сейчас открыли второй Кавказ (Карабах). В исторической ретроспективе Росиия всегда падала, когда против нее открывали 4й фронт. Правда тогда еще не было рынков нефти и газа. В общем посмотрим. Но пока, для КРЖН перспектив особого роста лично я не вижу. Востаннє редагувалось Amat в Вів 03 лис, 2020 16:04, всього редагувалось 1 раз.
Додано: Вів 03 лис, 2020 16:01
Amat
7) Но также считаю мифом "существенное влияние ИТ на РН". ИТ-ки, как правило, люди умные и с определенной системой ценностей. И в этой системе ценностей комфорт и мобильность стоят выше "пусть кредит на 20 лет, зато не в аренде". Поэтому, если и покупают, то только когда или уже состоялись и поняли, что мигрировать не будут, или завели семью и, опять таки, решили, что переезжать в другую страну\город не будут. не согласен от слова совсем я как програмер не вижу ниодного способа получать пасивный доход без риска потерять всё ИТ работают по ФОП и ознакомившись с пенсионной реформой все хотят иметь пасивный доход от аренды ... не стоит упоминать кредит на 20 лет в суе ) не вижу проблемы продать даже если в другой стране ... риелтер же на показы водит
Додано: Вів 03 лис, 2020 16:04
Вот так получился внезапный бенефит для украинского IT. В Европах-Америках посадили местных айтишников на удаленку, наладили процессы и осознали, что зачем тогда платить больше.
Додано: Вів 03 лис, 2020 16:05
Чому тоді тепер мені пропонують на релокейт в Швецію в 1,5 рази більше чим до корони?
|
|
||||||||||||||||||||||||||||||||
