Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?

Платіжка за електроенергію виросте на 78 грн на місяць.

Вперше прийде в лютому.

Отже в лютому квартири подешевшають в рази!

Нарешті!

В разы подешевшає коли прийде платежка за тепло.

Це коли, хіба не у лютому?

У лютому середня комуналь буде десь 5000-6000 грн за хрущик.

..
Я думаю ще введуть абонплату за тепло.

угу. Отдельно тариф, отдельно - за доставку, туда же свет. Заживем сразу как европейцы

Платіжка за електроенергію виросте на 78 грн на місяць.

Вперше прийде в лютому.

Отже в лютому квартири подешевшають в рази!

Нарешті!

В разы подешевшає коли прийде платежка за тепло.

Да ладно нагнетать. Это все такие копейки для новостроев. Судьба советской вторички на выселках, конечно, будет печальной.

[quote="5134994:Первый"]Платіжка за електроенергію виросте на 78 грн на місяць.

Вперше прийде в лютому.

Отже в лютому квартири подешевшають в рази!

Нарешті!

В разы подешевшає коли прийде платежка за тепло.

Це коли, хіба не у лютому?

У лютому середня комуналь буде десь 5000-6000 грн за хрущик.[/quote]Супер. Як думаєте скільки квартир виставлять на продаж 50% чи більше відсотків?

Совсем девелопер йопнулся на почве оптимизации затрат: 8-этажный дом без лифта: https://marsel-house.com/?utm_source=go ... bwQAvD_BwE

чует моя задница, что верхние этажи будут по цене софиевской борщаги

Совсем девелопер йопнулся на почве оптимизации затрат: 8-этажный дом без лифта: https://marsel-house.com/?utm_source=go ... bwQAvD_BwE

Це ж Марсель, Европа!

Да ладно нагнетать. Это все такие копейки для новостроев. Судьба советской вторички на выселках, конечно, будет печальной.

Вторичка учитывается в средней цене по Киеву например. Так что, если содержание хрущика будет через 2 года обходиться в $2000 за год, то явно это не добавит стоимости среднему квадратному метру КРЖН.

Раньше хрущи были дороже новостроев, до 2008 года так точно, помню у метро по $120 000 - $150 000 разлетались в ипотеку как горячие пирожки. Тогда Газпром дотировал Украину, газ по $50 был и остальная комуналь субсидировалась, жизнь лендлорда казалась сказкой.

Чистый профит от аренды хруща доходил до $1000-2000 в месяц у метро.

Супер. Як думаєте скільки квартир виставлять на продаж 50% чи більше відсотків?

Враховуючи, що наступного року поріжуть субсидії на 30%, при зростанні витрат на 20-50%
то думаю десь 50% так, виросте пропозиція на вторічкє.

Совсем девелопер йопнулся на почве оптимизации затрат: 8-этажный дом без лифта: https://marsel-house.com/?utm_source=go ... bwQAvD_BwE

Во первых нужно привыкать к европейским ценностям, во вторых там по докам скорее всего 3 - или 4 этажа - лифт не нужен.

Не, прощения просим. Лифт будет.