Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?

Смлтрим, как в ОП цены поднимут под новую ЦА

Центр таки рулить.

Зи. Файна таун. На заборі написано Знижка 20%
Спитав в ОП 3к. Є 2 штуки. Найдешевша 106 квм. 2 поверх. 2 квартал 23 року - 169 куе при 100% оплаті. В розтермінування - 190+ куе.
Паркінга під будинком немає.
Друга 200+ ....

Рік назад -+ теж саме було Па 1100. По завітам зРадіо чекаю 1100-40% на вересень цього року.

ростун, чому не береш вже?
буде дорожче наступного року вже 4000уе м2

Напівпідвальнику, Я ж написав що вірю зРадіо. Восени буде - 40% від 1100.

Напівпідвальнику, Я ж написав що вірю зРадіо. Восени буде - 40% від 1100.

Ты сначала что-то кроме собственных слов покажи относительно ценника 1100 год назад - а то мы даже не знаем, с чем сравнивать будущие ценники. Потом включи мозг и осознай, что мой прогноз относится к рынку, а не конкретному объекту. И только потом уже "якай" с большой буквы. А еще лучше - отложи это на дату, когда можно будет сделать выводы о качестве прогноза (конец сентября 2022-го)

..
В селах комбайнери і трактористи легко заробляють по 1000 дол/міс..

Совершенно верно! Родичи-фермеры, имея свой один свой и один кредитный трактор, отбили кредит за 2.5 года. Пусть он и называется МТЗ, все равно в это время не голодали.
По поводу школ и больниц в колхозах, конечно, грусть и печаль.

[2]

Київ Реуса-Лібо-Фейслеса - не вірить!
В селах комбайнери і трактористи легко заробляють по 1000 дол/міс,тому не може там бути бідності, розрухи і депопуляції!

Депопуляция села идет везде. В некоторых странах она уже закончилась. А как иначе? Новая система хозяйствования и производства в агропромышленном комплексе. Численность населения стабилизируется. Жить станут лучше. Шпилиться начнут раньше. Рожать позже. Секс будут любить еще больше. Жить будут дольше.
Век урбанизации и никакого апокалипсиса.

..
За рахунок чого буде рости Київ, х.з.

Еще есть райцентры и облцентры.
Хотя в долгосрочной перспективе ловить здесь нечего, разумеется

Облцентри навряд чи, в Тернополі ціни на бетон майєе як на (о)КРЖН.
Рацентри, а скільки тих Макарових і Березаней?
Тай вони своє вже теж давно віддали.

Київ Реуса-Лібо-Фейслеса - не вірить!
В селах комбайнери і трактористи легко заробляють по 1000 дол/міс,тому не може там бути бідності, розрухи і депопуляції!

Депопуляция села идет везде. В некоторых странах она уже закончилась. А как иначе? Новая система хозяйствования и производства в агропромышленном комплексе. Численность населения стабилизируется. Жить станут лучше. Шпилиться начнут раньше. Рожать позже. Секс будут любить еще больше. Жить будут дольше.
Век урбанизации и никакого апокалипсиса.

Век урбанизации давно закончился - с приходом информационной эры.
Уже не нужно сьезжаться в одно месте все рабочим, чтоб утром прийти на смену в 8 утра - все смены автоматизированы и рабочие сокращены.
А с приходом короны, на урбанизации можно ставить жирный крест.

буде дорожче наступного року вже 4000уе м2

4000 не буде. давайте рахувати, зараз на етапі котловану 1600 долл, за 2 роки ціна виросте на 20% в рік (до готового) - тобто 2240 долл, + ремонт 500 долл - тобто всього 2740 долл. метр2 готового з ремонтом.

як це не так рахую, було 1000 стало 2000, тобто 2х,
тепер прикладаю лекало і з 2000 стає 4000,
що я роблю не так, як растішка?

Кстати, домик малюет рост небольшой, в пределах стат-погрешности...будем посмотреть дальше, впрочем чисто теоретически интересуюсь, больше в бетон в обозримом будущем не буду заходить.

..
В селах комбайнери і трактористи легко заробляють по 1000 дол/міс..

Совершенно верно! Родичи-фермеры, имея свой один свой и один кредитный трактор, отбили кредит за 2.5 года. Пусть он и называется МТЗ, все равно в это время не голодали.
По поводу школ и больниц в колхозах, конечно, грусть и печаль.

Дивні люди. Чи вони дійсно вважають що більшість дівок будуть лайки ставити за відосик як вимя корові помити, та за свинею вичистити замість як намалювати губи з бровами...

[2]

Век урбанизации давно закончился - с приходом информационной эры.
Уже не нужно сьезжаться в одно месте все рабочим, чтоб утром прийти на смену в 8 утра - все смены автоматизированы и рабочие сокращены.
А с приходом короны, на урбанизации можно ставить жирный крест.

Я частично согласен, но еще идет процесс урбанистической инерции. Многие селяне покупают квартиры в городах для своих детей. Т.е. зарождается поколение, которое будет жить одновременно и там и там. У них будет как городская квартира и городская жизнь, так и поместье в сельской местности.