Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?
+Додати тему
Відповісти на тему
Ринок нерухомості. Ціни на квартири та земельні ділянки, аналітика, прогнози. Купівля та продаж нерухомості, оренда квартир та офісів, пропозиції комерційної нерухомості. Ріелтори та агентства нерухомості в Україні
Frant написав:Просто модне і комфортне житло в столиці - не всім по кишені. Тому нарот (хто бідніший і хто не здатен порахувати витрати грошей і часу на дорогу) - купляє житло в Єпенях, за 20 км від Києва. І щоденно стоїть в автокорках по 2-3 години.
И кто побогаче тоже геть из Киева в какую-нибудь Кончу и автокорки их совсем не пугают.
да нє, мають купляти "житло для себе" в Навігаторах та Крушах
Минск со своим тараканом приплыл. Не трогайте чужие самолёты!
Если говорить о бюджетном сегменте, то цены существенно снизились. Еще год назад квартиры за $200—250 улетали как горячие пирожки, сейчас — сдаются с натяжкой. За эти деньги арендаторы требуют хорошую локацию, свежий ремонт, мебель и технику.
Минимальные цены на однушки уже опустились до $150 в месяц. Не скажу, что подобных объектов много, но они есть, а еще год назад такое сложно было представить.
Средняя цена по двушкам — $200—250, трешки уже примерно на том же уровне. Спрос на большие квартиры всегда был низким, а сейчас упал еще ниже, ведь не каждый может позволить себе снять трешку даже в складчину.
Давать прогнозы сегодня трудно, но, на мой взгляд, если ситуация с границами не изменится, то квартиры подешевеют еще сильнее. Во всяком случае, предпосылок для роста цен нет.
Можно ли будет летом снять квартиру в Минске за $100? Не исключено.
Иногда сдавать объект за «коммуналку» разумнее, чем ждать, когда изменится ситуация. На рынке есть ряд объектов, в которых никто не прописан. Коммунальные счета в таких квартирах зимой достигают $50 в месяц. Хотя бы эту сумму может покрывать квартирант.
Libo написав:Минск со своим тараканом приплыл. Не трогайте чужие самолёты!
Если говорить о бюджетном сегменте, то цены существенно снизились. Еще год назад квартиры за $200—250 улетали как горячие пирожки, сейчас — сдаются с натяжкой. За эти деньги арендаторы требуют хорошую локацию, свежий ремонт, мебель и технику.
Минимальные цены на однушки уже опустились до $150 в месяц. Не скажу, что подобных объектов много, но они есть, а еще год назад такое сложно было представить.
Средняя цена по двушкам — $200—250, трешки уже примерно на том же уровне. Спрос на большие квартиры всегда был низким, а сейчас упал еще ниже, ведь не каждый может позволить себе снять трешку даже в складчину.
Давать прогнозы сегодня трудно, но, на мой взгляд, если ситуация с границами не изменится, то квартиры подешевеют еще сильнее. Во всяком случае, предпосылок для роста цен нет.
Можно ли будет летом снять квартиру в Минске за $100? Не исключено.
Иногда сдавать объект за «коммуналку» разумнее, чем ждать, когда изменится ситуация. На рынке есть ряд объектов, в которых никто не прописан. Коммунальные счета в таких квартирах зимой достигают $50 в месяц. Хотя бы эту сумму может покрывать квартирант.
ІТники покинули Мінськ, і пора забивати вікна дошками Київ теж таке чекає?
За год украинская столица поднялась в рейтинге лучших городов мира сразу на 52 позиции. Столица Украины Киев впервые в истории вошла в первую сотню лучших городов мира. Об этом свидетельствуют данные на сайте bestcities.org.
Если в прошлом году Киев находился на 139 месте, то в этом - на 87-м.
За год Киев поднялся на 52 ступеньки и опередил Ганновер, Минск, Бухарест, Дюссельдорф, Манчестер и Глазго. Эксперты считают, что у столицы Украины есть перспективы подняться выше в следующем году.
"Архитектурно одаренный, дружелюбный и креативный, Киев – это спокойная европейская столица на подъеме", – говорится в тексте.
Лучшими городами названы Лондон, Нью-Йорк и Париж.
Города оценивали по ряду критериев: безопасность, качество инфраструктуры, доступность транспорта, количество учреждений культуры, уровень развития бизнеса и тому подобное.
Xenon написав:Киев впервые попал в топ-100 городов мира
За год украинская столица поднялась в рейтинге лучших городов мира сразу на 52 позиции. Столица Украины Киев впервые в истории вошла в первую сотню лучших городов мира. Об этом свидетельствуют данные на сайте bestcities.org.
Если в прошлом году Киев находился на 139 месте, то в этом - на 87-м.
За год Киев поднялся на 52 ступеньки и опередил Ганновер, Минск, Бухарест, Дюссельдорф, Манчестер и Глазго. Эксперты считают, что у столицы Украины есть перспективы подняться выше в следующем году.
"Архитектурно одаренный, дружелюбный и креативный, Киев – это спокойная европейская столица на подъеме", – говорится в тексте.
Лучшими городами названы Лондон, Нью-Йорк и Париж.
Города оценивали по ряду критериев: безопасность, качество инфраструктуры, доступность транспорта, количество учреждений культуры, уровень развития бизнеса и тому подобное.
Массовое прозрение наступает внезапно. И также внезапно Киев по достоинству очутится в первой десятке лучших столиц мира. К сожалению, на протяжении многих последних лет киевские власти думали не о городе, а как обогатиться на его бюджете. Но даже те крохи, которые нам перепадали, позволяют нам оставаться в числе самых лучших и привлекательных.
Frant написав:Просто модне і комфортне житло в столиці - не всім по кишені. Тому нарот (хто бідніший і хто не здатен порахувати витрати грошей і часу на дорогу) - купляє житло в Єпенях, за 20 км від Києва.
как раз самая дешёвая квартира продаётся в Киеве а не в Ирпене https://www.olx.ua/d/obyavlenie/kvartira-smart-otdelnaya-IDLHFWr.html#2aad66a846 по карману она вам или нет не тема данной ветки
Xenon написав:Киев впервые попал в топ-100 городов мира За год Киев поднялся на 52 ступеньки и опередил Ганновер, Минск, Бухарест, Дюссельдорф, Манчестер и Глазго. Города оценивали по ряду критериев: безопасность, качество инфраструктуры, доступность транспорта, количество учреждений культуры, уровень развития бизнеса и тому подобное.
Ганновер? Дюссельдорф? Манчестер и Глазго? По безопасности - возможно. За последние 20 лет Троещина значительно цивилизовалась. Хотя регулярные перестрелки и разборки титушек не вдохновляют. По инфраструктуре - НЕ ВЕРЮ!!! Одни пробки чего стоят! 1-2 часа в пути на работу и с работы - в Дюссельдорфе и Глазго с Манчестером это абсолютно невозможно, там транспорт ходит как часы, по оптимальным маршрутам и максимум с одной пересадкой куда бы ты ни ехал (исключения очень редки). Может, они стоимость проезда оценивали? Учреждения культуры - спорно. Музеи загибаются, туристические места имеют плачевную инфраструктуру. Ситуацию спасают разве что только театры. Уровень развития бизнеса - ну очень спорно. В центре - да. Но на удалении 5-7км от центра - разве что парикмахерские, аптеки и наливайки. В общем, или оценщикам занесли или их покатали по очень избранным местам в Киеве и потом в баньку с девками...
Додано: П'ят 28 тра, 2021 12:11
обідно )))
