Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?
+Додати тему
Відповісти на тему
Ринок нерухомості. Ціни на квартири та земельні ділянки, аналітика, прогнози. Купівля та продаж нерухомості, оренда квартир та офісів, пропозиції комерційної нерухомості. Ріелтори та агентства нерухомості в Україні
vitaliian написав:cамый центр типа Ирпеня, шевченковские хаты
Для "ірпенятників" - є окремі форуми. Прошу там розказувати про переваги місцевості за 20 км від Києва.
Если мы говорим тут о киевской недвижимости, то надо говорить о киевском мегаполисе, о большом Киеве, в который входят все пригороды, откуда только можно дочухать в Киев на работу. Скоро это все легитимизируется в нашем сознании и тоже будет считаться Киевом. Черта города - это совдеповский анахронизм. В развитых странах это чистая условность, которая даже не обозначается на местности. Все сёла вокруг Киева в радиусе 30-50 км очень скоро тоже превратятся в Киев, в основном коттеджной застройки, и мы будем правомерно называть их Киевом и киевской недвижимостью, как сейчас Кончу. Так что больше внимания к земле вокруг Киева. Будет только дорожать.
навіщо постити івно, якщо можна підглянути в прекрасне майбутнє
хіба потішити себе, що Київ поки що ліпше Махачкали
Выглядит как полнейшая утопия честно говоря.
дякую, що хоть як не Ірпінь.
Не подобається "лінія" кластерів, можна зробити "трикутник" кластерів. А от як зарах є типу "сніжинка", чи "зірка" така урбаністична система, як бачим, захаращується.
Востаннє редагувалось flyman в П'ят 28 тра, 2021 11:13, всього редагувалось 1 раз.
Libo написав:то надо говорить о киевском мегаполисе, о большом Киеве, в который входят все пригороды, откуда только можно дочухать в Киев на работу. Скоро это все легитимизируется в нашем сознании и тоже будет считаться Киевом.
Авжеж. І мажори будуть на гелікоптерах літати на роботу, як в Бразилії?
Можна побудувати графік залежності ціни м2 нерухомості від відстані до центра Києва. І раптом виявиться, що далі 30 км зони від Києва - ціна м2 стрімко провалюється. А далі 50 км - ціна м2 намагається опуститись до нуля.
Лібо, ти би проїхав би по житомирським чи чернігівським лісовим селам, га?
П.С. Власний гелікоптер - тато вже купив тобі?
Я з Лібо згоден. Київська область дає ліпший приріст чим м.Київ сам по собі. А в 2021 Київ почав "всихати"
UA написав:Вот банабакская урбанистическая традиция
Вот вам и Россия. Во всей красе их "русский мир", которые они хотят нести другим. Натюрлих животные.
Разбогатев, махакалинцы строят себе роскошные дома, сажают у себя за забором удивительной красоты сады. Люди покупают дорогие машины и регулярно их моют. В Махачкале есть хорошие рестораны с отличными интерьерами, где все очень чисто, вкусно, прямо сказка. Но за дверью сказочного ресторана будет насрано, а за забором дворца будет разбитая дорога. Не потому, что власть какая-то неправильная.
М=менталитет это делается для контраста, чтобы бедные себя чувствовали жителями мусорок а богатые арабскими шейхами на их фоне.
Сейчас в Махачкале просто нет общественного запроса на чистые улицы, на порядок и верховенство закона
зато есть огромный запрос подняться по социальной лестнице. Лимузин возле мусорки не хуже бриллиантов подчёркивает социальный статус хозяина.
flyman написав:Київська область дає ліпший приріст чим м.Київ сам по собі.
потому что Киев потерял монополию на модное и комфортное жильё , а переплачивать за брэнд дураков всё меньше. Уже сейчас коммерческие помещения в 50 м от метро сдаются по цене ирпенского цоколя.
Востаннє редагувалось Wirująświatła в П'ят 28 тра, 2021 11:29, всього редагувалось 1 раз.
Frant написав:Авжеж. І мажори будуть на гелікоптерах літати на роботу, як в Бразилії?
Лібо, ти би проїхав би по житомирським чи чернігівським лісовим селам, га?
П.С. Власний гелікоптер - тато вже купив тобі?
В прошлом году поездил по Черниговской области в районе Батурина, Боборовицы, Нежина. Очень позитивные впечатления. У этой страны и этого села есть хорошее будущее. Ты сам бы проехал и посмотрел. Когда там был в последний раз? Что касается вертолетов. Обязательно будут. Как везде. В Нью-Йорке в районе финансового центра утром в небе вертолетов как у нас мух возле свинарника. Это финансисты едут на работу. Залив перед островом весь в плавучих посадочных площадках. В Вашингтоне несколько иначе - там в направлении центра вереница маленьких самолетиков - это конгрессмены и бюрократы едут на работу. Они живут в ста-двухстах км от центра во дворцах в живописных местах Мериленда и так добираются до своих офисов. Так что не мы первые. Тоже так будем.
Libo написав:поездил по Черниговской области в районе Батурина, Боборовицы, Нежина.
То місця для туристів. Поїдь далі, по глухим лісовим селам. На власні очі побачиш реальну Україну.
Бобровицкий р-н для туристов?! Раньше был одним из забитых районов. А последнее время круто поднялся, кругом новые качественные дороги, ухоженные поля, аккуратные села, в домах вода, канализация, интернет... Европа.
Frant написав:Просто модне і комфортне житло в столиці - не всім по кишені. Тому нарот (хто бідніший і хто не здатен порахувати витрати грошей і часу на дорогу) - купляє житло в Єпенях, за 20 км від Києва. І щоденно стоїть в автокорках по 2-3 години.
И кто побогаче тоже геть из Киева в какую-нибудь Кончу и автокорки их совсем не пугают.
Frant написав:Просто модне і комфортне житло в столиці - не всім по кишені. Тому нарот (хто бідніший і хто не здатен порахувати витрати грошей і часу на дорогу) - купляє житло в Єпенях, за 20 км від Києва.
как раз самая дешёвая квартира продаётся в Киеве а не в Ирпене
Frant написав:
Раньше был одним из забитых районов. А последнее время круто поднялся, кругом новые качественные дороги, ухоженные поля, аккуратные села, в домах вода, канализация, интернет... Европа. 
