Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?
+Додати тему
Відповісти на тему
Ринок нерухомості. Ціни на квартири та земельні ділянки, аналітика, прогнози. Купівля та продаж нерухомості, оренда квартир та офісів, пропозиції комерційної нерухомості. Ріелтори та агентства нерухомості в Україні
vitaliian написав:меня долго мучал вопрос почему этот домик на аллее к Оболонской Набережной стоит пустой?
и вот его продают!
Флай, видели? Есть неслыханный шанс поменять цоколь в Буче на дом в Киеве! На Оболони! Параметры все подходят, кроме ШРТ: "- Общая площадь 42 м2 в 2-х уровнях - Общее состояние под ремонт, заменены окна и двери - Все коммуникации - Уникальная архитектурная форма"
vitaliian написав:меня долго мучал вопрос почему этот домик на аллее к Оболонской Набережной стоит пустой? и вот его продают!
Флай, видели? Есть неслыханный шанс поменять цоколь в Буче на дом в Киеве! На Оболони! Параметры все подходят, кроме ШРТ: "- Общая площадь 42 м2 в 2-х уровнях - Общее состояние под ремонт, заменены окна и двери - Все коммуникации - Уникальная архитектурная форма"
я предлагал брать землю на фасаде в святопетровском
уже как видите нету. Можно было построить магазин, сто, автомойку и сдать в аренду. сам не взял потому что далеко мне туда с ирпеня ездить. В ирпене/буче взял бы 2-3 участка не задумываясь.
Уже как вижу есть. Всегда удивляло, как по активации и деактивации объявлений люди делают многозначительные выводы. У самого было несколько раз, снимал объявление без сделки, были причины, а аналитики думали улетело
Vlad442 написав:Вчера видел интересный графит от зРадио про соотношение доходов американцев и стоимости домов. Подумал, неужели человек копает американскую стату и строит графики? Вряд ли, зачем это нужно. Значит где-то стащил вместе с другими данными о росте оплат американцами аренды с кредитных карт и т. п. Значит где-то есть форум, где сидят всепропальщики. На ум пришла аналогия из Властелина Колец, когда Саруману дали волшебный камень, через который показывали плохие новости, и он стал всепропальщиком. Пришел человек на форум недвижиомсти собираясь купить однушку под аренду. Зачем еще нужен человеку раздел недвижимость, если он ей не интересуется? Своя квартира устраивает, значит остается инвестирование. Но слишком увлекся спором и занял непримиримую позицию "все сильно подешевеет от хайов марта 20-ого".
Не знаете - просто спросите, не выдумывайте. Я, среди прочего, подписан на несколько групп торговых сигналов, где публикуются и оперативные, и фундаментальные данные. Окрас новостей абсолютно разный. Никто от вас хорошие не прячет. Просто научитесь отличать рост от снижения темпов падения, или пост-эффектов в виде отскока.
А о цели пребывания на ветке я много раз говорил - спортивный интерес
Serg-ik написав:.. Он говорит про себестоимость ..
Не думаю, что можно так тупо и неприкрыто врать - смотрите, вам хватило примерно двух предложений, чтобы "спалить контору".
В любом случае, вам то какое дело до КГС? - строят они по среднекиевским ценам, доходы как-то мутно пилят, как и всюду. Да и хрен с ними, абы не кидали инвесторов.
Действительно, какое мне дело до частного акционерного общества? Подумаешь, компания родила прибыль 4 млн грн из двухмиллиардной реализации. Это не моё дело. Это дело громады Киева. А я здесь понаех.
Банальное несхождение: строят 300 000 метров. Но исходя из слов Кушнира о себестоимости в 19000, продают не более 100 000. Либо остальное в запас-либо вранье о себестоимости. Если врут о себестоимости, то город не получает сотни миллионов дивидендов. Если не врут, то на балансе навес не на 1 миллиард и это может обвалить рынок. Во что больше верите?
Укрэесимбанк выбрал "правильный" момент для продажи коммерции
Укрэксимбанк выставил на продажу недвижимости на 1 миллиард По словам Лозовского, указанные объекты были приобретены банком в собственность еще в 2009-2013 годах, однако банк не принимал меры по их реализации.
Додано: Сер 02 чер, 2021 15:34
