Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?

Первый этаж 3грн/м, остальные 4 грн/м.
Освещение территории, Видеонаблюдение, деревья молодые (поливаются), забор+электроворота, 2 лифта (126 квартир), мусор 3 раза на неделю . Все недочеты быстро устраняются.

Это пока не происходит чего-то действительно дорогого. Например поломка лифта. Там уже или скидываться дополнительно или брать кредит и все равно скидываться

Согласен, запаса денег почти нет. Но это и лучше. Меньше соблазнов у председателя обнулить счета. При том что за 2 года существования дома председателя ни разу не проверяли. Но все что делается - это видно. Потому и желания нет проверять.

Frant , ну не знаю. Херсон, новострой из говнобетона и пенопласта.
Первый этаж 3грн/м, остальные 4 грн/м.
Освещение территории, Видеонаблюдение, деревья молодые (поливаются), забор+электроворота, 2 лифта (126 квартир), мусор 3 раза на неделю . Все недочеты быстро устраняются.

126 квартир по 4 грн против 500 квартир по 8 грн в Киеве. ОСББ освоит столько денег, сколько жильцы готовы выделить.

В доме, которому более 3-х лет, построенному украинским застройщиком, всегда есть на что потратить деньги. Если их тратит ОСМД - это в разы более эффективно, чем если их тратит хз кто. За 6 мес. ленивого керування мы сделали в доме несравнимо больше чем УК за 3 года.

Кстати, насчёт того, что квартиры будут дешевыми , но лучше чем у Аркады. ШУтка?

Вот в этом, кстати, почти уверен. У Столицы проекты намного лучше.

Первый этаж 3грн/м, остальные 4 грн/м.
Освещение территории, Видеонаблюдение, деревья молодые (поливаются), забор+электроворота, 2 лифта (126 квартир), мусор 3 раза на неделю . Все недочеты быстро устраняются.

Это пока не происходит чего-то действительно дорогого. Например поломка лифта. Там уже или скидываться дополнительно или брать кредит и все равно скидываться

Согласен, запаса денег почти нет. Но это и лучше. Меньше соблазнов у председателя обнулить счета. При том что за 2 года существования дома председателя ни разу не проверяли. Но все что делается - это видно. Потому и желания нет проверять.

Это не лучше. Если случается ЧП - либо идете с шапкой по соседям, либо "на все воля божья" и как-то само решится. Можно пешком ходить на свой этаж или сидеть без воды, или без электричества.

126 квартир по 4 грн против 500 квартир по 8 грн в Киеве. ОСББ освоит столько денег, сколько жильцы готовы выделить.

куда тратить мелкие суммы решает управитель (веники, лопаты, посев.мат), расходы свыше 500 грн - правление, свыше 1000 грн - общее собрание. Освоить можно и 30 грн/м2 СТРОГО с согласия жильцов, такого что скинулись по 8 а куда ушли деньги никто не знает на моей памяти не было.

Когда обсуждали какой тариф ставить был вариант 4грн/м (зарплата, мусор, уборка мопов) на все остальное скидываемся. Решили что много мороки лучше сразу 8 без доп.взносов. Некоторая сумма накоплений (больше 100 тыс) висит на пополняемом депозите на чёрный день.

airmax78 , ну вода/электричество как раз таки все решается быстро. Там недорого. Лифт - согласен. Ну походим пешком, пока не соберём. Об дорогом капремонт лифта за свои деньги говорилось, когда лифт запускали. Все согласились платить меньше, но в случае чего чинить с кармана.

Это пока не происходит чего-то действительно дорогого. Например поломка лифта. Там уже или скидываться дополнительно или брать кредит и все равно скидываться

Кто быстрее ухайдохает лифт? 10 этажей тощих херсонцев или 30 этажей жирных киевлян?
Кто быстрее освоит деньги осбб? Председатель тощих херсонцев или председатель жирных киеявлян?

Это пока не происходит чего-то действительно дорогого. Например поломка лифта. Там уже или скидываться дополнительно или брать кредит и все равно скидываться

Кто быстрее ухайдохает лифт? 10 этажей тощих херсонцев или 30 этажей жирных киевлян?
Кто быстрее освоит деньги осбб? Председатель тощих херсонцев или председатель жирных киеявлян?

Вас в детсве обижали киевляне? Психологическая травма? Или от Азота очередные выхлопы аммиака на вас так повлияли?

[1]

Кстати, насчёт того, что квартиры будут дешевыми , но лучше чем у Аркады. ШУтка?

Вот в этом, кстати, почти уверен. У Столицы проекты намного лучше.

я и не спорю. Просто автор сообщения написал, что квартиры могут быть дешёвыми

Кстати, насчёт того, что квартиры будут дешевыми , но лучше чем у Аркады. ШУтка?

Вот в этом, кстати, почти уверен. У Столицы проекты намного лучше.

я и не спорю. Просто автор сообщения написал, что квартиры могут быть дешёвыми

Так а что не так? Дешевые - значит, по цене эконом/комфорт класса. Примерно как тот же Варшавский или Галактика