Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?

Ви заплатили за паркомісце і Вам його не побудували? В правоохоронні органи заяву подали?

Зачем мне покупать паркоместо, если у меня тогда и машины не было?
Покупалась квартира на основании рендера и ТТХ, по которым не предполагалось коллапса с парковкой, и предполагалось что я смогу докупить паркинг когда у меня возникнет необходимость.
А в итоге теперь даже бесколесные жильцы страдают - ни пройти по тротуару ни доставку подвезти.

Ну и я ни разу не видел чтоб паркоместа продавали со старта продаж вместе с квартирами.
Типичная схема - сначала напарить квартиры с рендером паркинга, а потом к концу продаж квартир либо уведомить что паркинга не будет, либо сделать 20 паркомест на 1000 квартир и продавать паркинг по 50куе.

название ЖК в студию!

Slon_Nosov, комуналка и арендный платеж - это не одно и то же

вроде как очевидно! господа, я тут точно не на симпозиуме риелтеров?
или вы тут все инвесторы-балаболы? обычный человек покупает паркоместо просто для комфорта, какие проценты в год? вы же ужин в ресторане не привязываете к депозиту, процентной ставке и ценой продуктов на базаре т.д.
паркоместо в подземном паркинге своего дома - это не про логику и целесообразность, это про удобство и возможность за это заплатить. я раньше платил 600 грн за парковку мотоцикла на открытой стоянке, рядом с местом на фото, теперь мой мотоцикл стоит в подземном паркинге моего дома за 350 грн, в прошлом году было 300 грн.
если купить паркомсто для авто, то никакой речи про тысячи грн идти не будет.

Проценты тут очень даже при чем. Если речь о аренде паркинга, значит, кто-то его купил, и сдаёт в аренду. Соответственно, тут и появляется понятие доходности этого мероприятия. При чем тут риелторы вообще?

речь была о покупке гаражного бокса или паркоместа и его стоимости для содержания перед кооперативом или осбб.... очевидно, что человек ставит на свое место авто за 300 грн, а арендатор за 3000 грн. кто то в этом усомнился, смотрите обьявления по продаже приватизированных гаражей в киеве... про аренду разговора не было! там может быть любая сумма, особенно с коррупционной составляющей (я про откаты, если кто в бронепоезде)...

Ця парковка до вашого будинку ніякого відношення не має. Відкрийте кадастрову карту.
Те що ви там незаконно поставили обмежувачі — не робить землю вашою.

Скоріше за всього це дорога і парковка стадіону.

к слову, стадион был украден у школы 240, та же как и бассейн "аквариум"... парковка к школе и стадиону отношения не имеет...
вот рядом дом тоже с карманом для авто и отсутствием блокираторов.... о чем вообще спор?

та спора нет, есть факт того что быкующие элементы установили железяки-блокираторы на общественной территории и считают это норм
акуеть

Уепищость пейзажа впечатляет

это киев, детка...

Слава богу, это далеко не весь Киев

в ответку фотка будет? или хоть название улицы, жк или что то похожее?
без претензий на офигенность оболони...

речь была о покупке гаражного бокса или паркоместа и его стоимости для содержания перед кооперативом или осбб.... очевидно, что человек ставит на свое место авто за 300 грн, а арендатор за 3000 грн.

все правильно. То вы готовы 400 грн платить за свое или за арендное?

Ця парковка до вашого будинку ніякого відношення не має. Відкрийте кадастрову карту.
Те що ви там незаконно поставили обмежувачі — не робить землю вашою.

Скоріше за всього це дорога і парковка стадіону.

к слову, стадион был украден у школы 240, та же как и бассейн "аквариум"... парковка к школе и стадиону отношения не имеет...
вот рядом дом тоже с карманом для авто и отсутствием блокираторов.... о чем вообще спор?

та спора нет, есть факт того что быкующие элементы установили железяки-блокираторы на общественной территории и считают это норм
акуеть

я против блокираторов! и своего не имею...
разговор о том что мест на оболони где в ряд становиться много авто достаточно...
кто не верил про 15 авто в ряд берите считайте сами, хотя я писал от фонаря, пересчитывать машины не приходило в голову...

Письмо на Балабановскую спичечную фабрику:

«Я 11 лет считаю спички у вас в коробках - их то 59, то 60, а иногда и 58. Вы там сумасшедшие что ли все???»

Загнать вильнолюдину в многоэтажный ещё и платный паркинг при наличии хотя бы 5 кв.м свободного тротуара почти нереально. Поэтому да, надо выработать у вильнолюдей рефлекс "неправильно/не там припарковался - получи штраф". Чтобы создать спрос на многоэтажные паркинги. А тогда уже их и строить. Иначе пустые стоять булут.

По таким коментам спалились все представители отделов продаж, обитающие тут на ветке.
Иначе не пояснить, почему вы их защищаете.
В обязанности власти и застройщиков входит строить по нормам, чтоб даже если спроса нет сейчас, то чтоб когда он появится потом - то было как его удовлетворить.
А не думать про прибыльность паркинга, трансформатора или мусорного бака.

Кто на чем спалился не понятно. Всем понятно ещё со времён наземного паркинга в ЖК Голосеево,что он не пользуется популярностью. Первые этажи заняты, а каждый последующий вакантный. Не хотят наши люди куда то там ехать по серпантину, парковаться, а потом ещё идти к своему дому, порой через всю территорию жилого комплекса. Тротуар с газоном намного ближе. В подземном паркинге ты платишь прежде всего за удобство и близость к дому. Наземный де будет популярен у людей, кто пользуется авто раз в неделю.

[1]

Недоработка какая-то... Почему одну и ту же новость на ветке опубликовали только 3 раза?

обтекай, прогнозист

вы можете объяснить, почему нельзя взять ОВГЗ 10%+..12%+, вместо того чтобы ждать 15%+ от недвиги?

[2]

Не хотят наши люди куда то там ехать по серпантину, парковаться, а потом ещё идти к своему дому, порой через всю территорию жилого комплекса. Тротуар с газоном намного ближе.

Этим т.н. людям можно напомнить, что по дороге домой окурок тоже удобнее бросить под ноги, а не идти к урне, еще удобнее и экономически выгоднее по дороге домой поссать и посрать на клумбу. Многое чего еще им будет удобнее.
Проблема в том, что киевлянами вдруг стало большое количество людей, которые еще вчера за клуню срать ходили. Откуда у них культура? Они и принесли это все с собой, ожлобятили нашу жизнь. Их надо учить, стыдить, принуждать к культуре гривной и кулаком в дыню. Иначе скоро и мы в таких же жлобов превратимся. Ведь всем удобнее жить, когда всё кругом по одним правилам для всех, красиво и культурно.

Этим т.н. людям можно напомнить, что по дороге домой окурок тоже удобнее бросить под ноги, а не идти к урне, еще удобнее и экономически выгоднее по дороге домой поссать и посрать на клумбу. Многое чего еще им будет удобнее.
Проблема в том, что киевлянами вдруг стало большое количество людей, которые еще вчера за клуню срать ходили. Откуда у них культура? Они и принесли это все с собой, ожлобятили нашу жизнь. Их надо учить, стыдить, принуждать к культуре гривной и кулаком в дыню. Иначе скоро и мы в таких же жлобов превратимся. Ведь всем удобнее жить, когда всё кругом по одним правилам для всех, красиво и культурно.

Непонятные претензии. Эти люди, кстати, заработали и купили квартиры в самом киеве. А такое не только лишь все могут. Эти люди зарабатывают и сейчас покупают квартиры в самой столице. Это получается, в высотках на воссоединения живут некультурные люди, способные заработать на квартиру и ленд крузер?
Зы. Там шулявка городу уже в два ярда обходится. Так что есть кому покупать