Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?

ще раз запитання, які правила ПДР порушувало дане авто?

Немає 10м до ....

Злые языки говорят, офис ГПУ открыл на Столара 3 уголовных дела по тяжелым статьям. Чем там он владеет на рынке жилья - BudCapital и Enso?

ДАБИ запретило строительство Оазиса на Рыбальском

По высоте перебор?

Факт передачи денег\расчета по сделке покупатель доказать не может.

Во всех договорах купли-продажи, которые я видел, есть пункт, что продавец получил деньги до заключения договора, и он под этим подписывается.

[/quote]
похоже человек никогда не подписывал договор купли-продажи)

ну такое, интересно на основании чего был сделан вывод о получении обвиняемым 95 кг
думаю норм адвокат помножит все эти обвинения на ноль

Писал расписки, или получал деньги на карточку, или сам написал в объяснительной - бывает и так.

Вообще налоговой, чтобы выписать штраф и доначисления, много не нужно. Договор аренды и заявление арендаторов. Потом арендодатель должен идти в суд (с нормальным адвокатом) и нести чушь, что люди жили два года, не платили ни копейки, а он им ни слова не сказал. После этого дело переходит в уголовную плоскость - дача заведомо ложных показаний, и теперь возможно использовать доказательства фото, видео, показания свидетелей и т. п. По результатам уголовного дела, где передача денег уже доказана, происходят дальнейшие действия с налоговым делом. Теоретически.

влад, я вам говорил, шо вы оторванный от жизни теоретик еще лет 5 назад, а вы обижались)
я повторяю это и сейчас, все немного не так, как вы себе представляете
ругаться и спорить не собираюсь
с уважением, без обид

Что такое фиктивная банковская проводка?
Это как?

Насколько Я знаю, ЕСТЬ запрет на расчет наличными от 50К грн. Соответственно, есть оценочная стоимость квартиры, которая официально фигурирует как цена. Что за схемы со 100500 расписок я не понял. И кто на такое поведется. Стоимость услуг Пети с прохождением финмона - 100 баксов.
На сколько такую проводку юридически можно назвать фиктивной сложно сказать (будем считать сленгом). По банковским квитанциям и проводкам получается все чисто, стоят подписи покупателя и продавца. По этому все участники не смогут отрицать сделку. Бумажки есть прямым доказательством. Камеры - это право банка, а не обьязанность передавать записи каким-то ментам. Кроме того, случайно может оказаться, что записи повредились или уже по сроку давности затерты.

« Камеры - это право банка» - нет. Камеры это не право, это ОБЯЗАННОСТЬ банка.
Постановление НБУ, камеры а кассах обязательно.
И если потом какие то разбирательства, то все это смотрится наблюдается, кто во сколько зашёл, как достаёт деньги, как они считаются кассиром и тд.
То есть это механизм защиты при таких вещах как например деньги приняли а проводку не сделали.

Повреждения и срок давности тоже регламентируется.
Штрафы никто не отменял и отзыв лицензии.

влад, я вам говорил, шо вы оторванный от жизни теоретик еще лет 5 назад, а вы обижались)
я повторяю это и сейчас, все немного не так, как вы себе представляете
ругаться и спорить не собираюсь

Я прописал худший теоретический сценарий для арендодателя. Нигде не утверждаю, что это происходит на практике, но раз в год и палка стреляет, поэтому нужно жить, учитывая все возможные теоретические подводные камни при любых действиях.

Вообще налоговой, чтобы выписать штраф и доначисления, много не нужно. Договор аренды и заявление арендаторов. Потом арендодатель должен идти в суд

ну это если арендодатель не официально сдает
а у арендатора белый доход позволяющий платить за аренду и жить на остаток
короче ситуация зеркальная)

а реально налоговой пох на это все, во всяком случае на данный момент

.

Предположим, цена объекта 2450000 грн. На сделке я перед передачей денег в закрытой комнате даю продавцу 50 листов на которых написано "я такой-то получил в качестве аванса за квартиру 49000 грн, обязуюсь заключить сделку не поздней 10 августа. На каждой расписке стоят даты задним числом. 01.06.21, 02.06.21, 03.06.21 и так далее. Он их подписывает, получает налом 2450000 грн и мы выходим к нотариусу.
Эти расписки весят даже больше, чем документы из банка, потому что их фиктивность (деньги в этот день не передавались) трудней доказать. В любом случае тут на первом месте не вопрос надежности (хотя чем меньше людей знают про сделку налом, тем лучше), в вопрос экономии этих 100 долларов и лишних движений.

А если вышел и тебе по голове дали и расписки порвали?
А не кажется рискованным три миллиона денег возить с собой по городу??
Машину заблокировали ствол наставили и фсе.
Нанимать гос охрану для охраны передвижений?
Почему нужно возиться с наликом вообще? почему загодя не положить свои деньги на счёт и сделать непосредственно при оплате полностью безналичный расчёт?
Но конечно это в случае “белых» денег.
Не в этом ли вопрос?

« расписки весят даже больше, чем документы из банка» - риалли?

ну это если арендодатель не официально сдает

Если сдает официально, то проблем с налоговой не будет, но могут вылезти множество других теоретических проблем с договором аренды. Хорошо, что арендодатели не подозревают о том, насколько хорошо их с советских времен (когда все формально арендовали) защищает государство.

а у арендатора белый доход позволяющий платить за аренду и жить на остаток
короче ситуация зеркальная)

Он может быть безработным и жить на накопления. Или принесет договор займа от родителей, или выдумает еще что-то. Нет способов определить, что он получает доход, основываясь на его тратах.