Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?

у меня арендодатель отказывался от безнала, чтобы не светить бабло
Только нал, поиск сдачи, потом только договорились, вести учет переплат, чтобы он не выковыривал сдачу с двухсотки 130 грн мелочью

тут сразу две пословицы на ум приходят:
1) дурная голова ногам покоя не дает
и
2) лучше с умным потерять, чем с дурным найти
и даже вот эта еще:
3) дешева рыбка - погана юшка
но это уже скорей про ситуацию сержика)

У 2021 році кількість туристів в Україну зросла на 9%

В Україні за перше півріччя 2021 року кількість туристів зросла на 9% порівняно з другим півріччям 2020 року, повідомило Державне агентство розвитку туризму. У 2021 році Україну відвідало 1,5 мільйона туристів.

У 40 разів збільшилась кількість туристів з Саудівської Аравії – за першу половину 2021 року в Україні приїхало 14 тисяч осіб, а за аналогічний період 2020 – 350 громадян.
На 69,6% зросла чисельність туристів зі США – 34 тисячі.
На 26% більше приїхало туристів з Ізраїля – 26,6 тисяч.
Зросла кількість туристів із країн Закавказзя: приїхало на 100% більше вірменських мандрівників – 7 тисяч, майже на 40% більше туристів з Грузії – 15,5 тисяч та на 67% зріс показник Азербайджану – 16 тисяч.

https://www.the-village.com.ua/village/ ... qaPnB6-aGA

Орендар несе відповідальність за ті події, які трапились в орендній квартирі за час оренди. Виняток - природне старіння предметів, ржавіння труб і т.д.

Зломана поличка, тріснутий унітаз, зношена вщент за 3 роки нова пральна машина - хтось же мусить за це відповідати.

Круто. То есть поломка дешманской стиральной машины на третий год - ответственность арендатора?
И да, вы же не покупаете новую стиральную машину перед каждым арендатором. Когда, по-Вашему, наступает момент, что совесть побеждает жлобство и поломка стиральной машины попадает в статью амортизации, а не ответственности арендатора?

Я знаю відношення певної категорії орендарів до орендного майна.
Якщо їх не тримати в руках, то ця публіка за півроку-рік зробить з квартири свинарник і скаже, що так і було.

З яких пір нова пральна машина "Індезіт" стала дешманською? Звісно, якщо її включати через день, і закидати туди замаслений комбінезон автомєханіка плюс речі чотирьох людей - вона недовго протягне.

Просто потрібно акуратніше ставитись до чужих речей, тоді техніка і все інше - буде служити роками.

Орендар несе відповідальність за ті події, які трапились в орендній квартирі за час оренди. Виняток - природне старіння предметів, ржавіння труб і т.д.

Зломана поличка, тріснутий унітаз, зношена вщент за 3 роки нова пральна машина - хтось же мусить за це відповідати.

Круто. То есть поломка дешманской стиральной машины на третий год - ответственность арендатора?
И да, вы же не покупаете новую стиральную машину перед каждым арендатором. Когда, по-Вашему, наступает момент, что совесть побеждает жлобство и поломка стиральной машины попадает в статью амортизации, а не ответственности арендатора?

Я знаю відношення певної категорії орендарів до орендного майна.
Якщо їх не тримати в руках, то ця публіка за півроку-рік зробить з квартири свинарник і скаже, що так і було.

З яких пір нова пральна машина "Індезіт" стала дешманською? Звісно, якщо її включати через день, і закидати туди замаслений комбінезон автомєханіка плюс речі чотирьох людей - вона недовго протягне.

Просто потрібно акуратніше ставитись до чужих речей, тоді техніка і все інше - буде служити роками.

Согласен, сам занимаюсь арендным бизнесом, многое повидал

[1]

Звісно, якщо її включати через день, і закидати туди замаслений комбінезон автомєханіка плюс речі чотирьох людей

параноидальное жлобство

парни, ну правда - есть же специальная ветка про аренду

Какая разница? Это очень связанные темы. Половина однунек в новостроях и треть на вторичке берут под аренду.

тут и так флуда полно, так может все же технические нюансы аренды все же стоит обсуждать на профильной ветке?

на профильной ветке обсуждают как отключить ЦО в квартире, хэдлайнер как всегда Виталлиан

Frant
https://forum.finance.ua/topic134280.html?p=5282026#p5282026

Звісно, якщо її включати через день, і закидати туди замаслений комбінезон автомєханіка плюс речі чотирьох людей

параноидальное жлобство

тут согласен. Почему я не имею право включить стиралку хотя бы через день? У меня жена в семье на 3 человека стирает почти каждый день - шо мне теперь, сказать, чтобы летом шмотки носила одни и теже по несколько дней и самому так делать?
Моменты с техникой вообще самые любопытные и лично мне неясно, как считать ее амортизацию, ведь речь идет не только о стиралке - бывают еще посудомойки, пылесосы, газовые котлы, электроплиты, духовки, иногда утюги...
Собственник каждому арендатору дает регламент пользования техникой? Я о таком не слышал. Цена вопроса немаленькая и мне очень интересно, как поступают флетлорды в случае периодических поломок бытовой техники

[1]

Моменты с техникой вообще самые любопытные и лично мне неясно, как считать ее амортизацию,

устанавливать счётчик моточасов, как на тракторе.
или монетоприёмник.

Звісно, якщо її включати через день, і закидати туди замаслений комбінезон автомєханіка плюс речі чотирьох людей

параноидальное жлобство

???
В Америці та Європі - квартири зазвичай здаються без ремонта, без меблів, без побутової техніки, з голими фарбованими стінами.

Пральні машини - в Америці взагалі заборонено ставити в квартирах. Лише на першому поверсі - "лендромати", за окрему плату.

А тут звіздота хоче за 250-350 дол/міс "повний фарш", нову хорошу побутову техніку, свіжий недешевий ремонт і тд. і т.п. Крім того, вона бажає все це "вбивати" за півроку-за рік. Типу, ми тут не винні, це воно саме таке неякісне .

Панове, за все треба платити.

П.С. Для любителів свинячити - є окремий сегмент орендного житла.
Зазвичай це найдешевші, геть вбиті квартири на окраїнах чи в пригороді.
Вони настільки ухайдохані, що однією поламаною полицею більше чи меньше - ролі не грає))))

Почему я не имею право включить стиралку хотя бы через день? У меня жена в семье на 3 человека стирает почти каждый день - шо мне теперь, сказать, чтобы летом шмотки носила одни и теже по несколько дней и самому так делать?

Я - прихильник здачі квартир в оренду - без пральних машин.
най орендар сам затягує раз в кілька років свою пральну машину на 3-й чи 4-й поверх без ліфта, і най сам її ремонтує через три роки користування.

Тому що свою пральну машину орендар буде берегти.