Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?

Резервация для узбешных, которые боятся нос высунуть за пределы ЖК, где за забором реальный Киев, а не Европа, где они, очевидно, хотели-бы жить, но купили по цене Европы резервацию за забором.
Я так понимаю, у людей комплексы и на них никонов сыграл.

При чем тут комплексы. Людям нравится ухоженная территория, ограниченная от нежелательного контингента - причем всем людям, в любой стране (разница только локализации и концентрации этого контингента). В более состоятельных странах и благополучных городах это выражается в сегментации по районам, у нас - в территориях отдельных ЖК. При благоприятном развитии событий "анклавы" таких ЖК могут сформировать "благополучные" кварталы и районы.
Вы же себе ремонт делали с дорогими материалами для своего физического и душевного комфорта, а не для того, чтобы перед соседями понтоваться о своей узбешности? Тут та же ситуация с ЖК, только чуть большего масштаба.

Пока "благополучные" районы из отдельных островных ЖК сформируются, зазаборные прелести с видами окно в окно потеряют свою модность, стремительно смещаясь в сегмент шлака.
Нельзя быть немножко беременным. Если контингент бродит по округе, то запах обсиканого после употребления пиваса забора будет витать и на территории самого ЖК

Ну да, поэтому надо жить в говне и не высовываться.

С ноября индексы могут показать обвал. Или некоторое проседание.
Заглянул в группу Аркады. В конце месяца обещают открыть переуступки и на рынок могут выплеснуться панические продажи однушек по цене нового Рено Логана.

Frant
я оцінюю не їх рівень інтелекту, а стартовий капітал і поточний рівень матеріального забезпечення, у т.ч. - в розрізі сім"ї, коли один працюючий, дружина в декреті з однією/двома дітьми. Живу серед таких, де 90% мешканців - молоді сім"ї віком до 35 років. В подальшому ці люди завдяки своєму інтелекту заробляють на краще і перебираються ближче до інфраструктури. Таких - значна частка.
Сподіваюсь, пан мене зрозумів правильно?

С ноября индексы могут показать обвал. Или некоторое проседание.
Заглянул в группу Аркады. В конце месяца обещают открыть переуступки и на рынок могут выплеснуться панические продажи однушек по цене нового Рено Логана.

ничем не удивили.
У б/Укрбуда есть группа в Вайбере, где днями и ночами переуступают недостроенный шлак по цене в среднем 900 баксов/м2.

Сейчас переуступить невозможно, поэтому недостроев нет на ОЛХ. Когда переуступки откроют, на ОЛХ выйдет несколько сот квартир по бросовым ценам, что ударит по индексам.

Frant ви багато пишете на цій та інших гілках ... а можна коротко вашу історію успіху, яка дозволяє вам робити доволі категоричні заяви і залишатись у сферичному коконі понад/осторонь "іліти і бидла" ?

Сейчас переуступить невозможно, поэтому недостроев нет на ОЛХ. Когда переуступки откроют, на ОЛХ выйдет несколько сот квартир по бросовым ценам, что ударит по индексам.

как тут говорят, не квартир, а фьючерсов, притом с неизвестной датой поставки. Честно говоря, вот что-что а этот фактор не считаю существенным
не знаю, кто там и шо, но у меня нет знакомых вложиться хз куда с неясной перспективой. За любые деньги

на гілці неодноразово зазначали, що відсоток бидла в містах зростає внаслідок маргіналізації густозаселених районів, у т.ч. - промислових в минулому, та притоку малозабезпечених з регіонів у пошуках легкого життя, яким купівля в центрі недоступна.

А я тут не можу погодитися, як на мене - навпаки, поступово знижується. Троя та Борщага сьогодні не ті, що були 20-30 років тому, як і умовний ХТЗ в Харкові, те ж стосується і багатьох облцентрів

"Анекдотична" Троя розбудувалась із пострадянської і залишилась таким же анекдотичним /сємки є?/ заповідником.

Зокрема і тут не можу погодитися, я хоч там і не живу, але загалом як на мене район став куди спокійніший. Певен, те саме й з Теремками і ще багато де

на гілці неодноразово зазначали, що відсоток бидла в містах зростає внаслідок маргіналізації густозаселених районів, у т.ч. - промислових в минулому, та притоку малозабезпечених з регіонів у пошуках легкого життя, яким купівля в центрі недоступна.

А я тут не можу погодитися, як на мене - навпаки, поступово знижується. Троя та Борщага сьогодні не ті, що були 20-30 років тому, як і умовний ХТЗ в Харкові, те ж стосується і багатьох облцентрів

"Анекдотична" Троя розбудувалась із пострадянської і залишилась таким же анекдотичним /сємки є?/ заповідником.

Зокрема і тут не можу погодитися, я хоч там і не живу, але загалом як на мене район став куди спокійніший. Певен, те саме й з Теремками і ще багато де

Київ став багатшим за останні 5 років, факт. Саме тому й ціни КРЖн поперли вгору

Франт, я ж написав - грошей. Усе банально.
А ви не відповіли про своє позиціонування у соціумі
Просто і коротко - до кого ви себе відносите ? Без зазначення статків нехай. Ким ви себе почуваєте ?
Варіанти: Еліта / інтелігенція / нащадок древнього шляхетського ролу / роб.клас / маргінал / ваш варіант