Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?

Сегодня пришла платежка за тепло (нежилой фонд) 65м2 10180 грн за январь. Посмотрел в прошлом году было 3620 грн за аналогичный период. Цену подняли в декабре, а в январе ещё почти в два раза.Это я к тому, что сейчас для коммерции начали считать по тарифам, которые (по их мнению) коррелируют с ценами на энергоносители, а в следующем отопительном сезоне будут и для бытовых потребителей так считать. Что думаете коллеги по этому поводу? Как это отразится на ценах на недвижимость и на аренду?
P.S. объект находится в г. Харьков, но думаю в Киеве ситуация аналогичная?

а у вас разводка какая и высота потолков?
в киеве в совкошлаке с вертикальной в районе 200 грн/м

200 грн м - это бюджетно. реальность - это 300-400 (статистика за январь по 3 сталинкам)

вы серьезно?
30-40 тыс грн за 100 метровое помещение?

[1]

в типичном американском лизе дают срок 3-5 лет на покраску. это значит, что если живешь 2 года при 3 летнем сроке, то с тебя снимут 2/3 от стоимости покраски
то же с уборкой - с тебя снимают за уборку квартиры

К чему это? Другая страна, другие правила и зарплаты.
Зато там авто и бенз дешевле

..
Чи не тому, що укро-їліта принципово не хоче платити податки?
...
Мутрий нарот - також не платить.

вы только что озвучили основной постулат негласного общественного консенсуса Украины, работающий все 30 лет независимости.
Начинаешь что-то менять, сразу нарушаешь хрупкий баланс, возникает революционная ситуация. Вы же помните три признака?

а шо - варшава, вроцлав, или гданськ может сравниться с киевом?

По общему впечатлению (благоустройство, инфраструктура, гармоничность городской застройки) или по яркости подсветки и наличии знаковых объектов а-ля Лавра-София?

Розходимося

https://jurliga.ligazakon.net/news/2092 ... zyasnennya


По факту правильність ідентифікаційного коду.

Нажаль податкова поки не збирається перевіряти наявність підтвердженого доходу

Не тешьте себя иллюзиями.
Очевидно, что расширенная проверка будет уже в ближайшем будущем.
Начали автоматизацию проверок с простых азов, чтоб сходу не остановить все сделки из-за какой-то программной ошибки.
Потом будут добавлять больше проверок.

Вы попробуйте сейчас купить что-то по заниженной стоимости.
Оценщики не могут зарегестрировать оценку, которая сильно отличается от оценок аналогичных объектов в этом районе - сервер регирстраций дает отлуп, а деньги за попытку взымаются.
А если оценщик часто махлюет с параметрами объектов, чтоб пройти автоматическую проверку, то рискует что ему аннулируют лицензию.

Зато там авто и бенз дешевле

зато без авто вы там недееспособный инвалид и любая оффлайн покупка, или услуга подразумевает приличную поездку, а пешком там ходят только в центрах больших городов

а шо - варшава, вроцлав, или гданськ может сравниться с киевом?

По общему впечатлению (благоустройство, инфраструктура, гармоничность городской застройки) или по яркости подсветки и наличии знаковых объектов а-ля Лавра-София?

по общему впечатлению, комфорту проживания, возможности заработка, климата, ландшафта, инфраструктуре и тд

а - ну и перспективам тоже

а шо - варшава, вроцлав, или гданськ может сравниться с киевом?

По общему впечатлению (благоустройство, инфраструктура, гармоничность городской застройки) или по яркости подсветки и наличии знаковых объектов а-ля Лавра-София?

по общему впечатлению, комфорту проживания, возможности заработка, климата, ландшафта, инфраструктуре и тд

а - ну и перспективам тоже

Знаете, тут, наверное, каждому своё.
Ну и я зря эти разговоры начинаю о Киеве: там, где нельзя больше любить, там нужно пройти мимо ©

Сегодня пришла платежка за тепло (нежилой фонд) 65м2 10180 грн за январь. Посмотрел в прошлом году было 3620 грн за аналогичный период. Цену подняли в декабре, а в январе ещё почти в два раза.Это я к тому, что сейчас для коммерции начали считать по тарифам, которые (по их мнению) коррелируют с ценами на энергоносители, а в следующем отопительном сезоне будут и для бытовых потребителей так считать. Что думаете коллеги по этому поводу? Как это отразится на ценах на недвижимость и на аренду?
P.S. объект находится в г. Харьков, но думаю в Киеве ситуация аналогичная?

а у вас разводка какая и высота потолков?
в киеве в совкошлаке с вертикальной в районе 200 грн/м

Интересен сам процесс выставления ГКал. Квартира в совкошлаке и первый нежилой этаж при равной квадратуре и высоте потолков потребляют одинаково. 68 м2 квартира в январе 1,32ГКал нежилое в 2 раза больше? Там какие коэффициенты или стоимость 1ГКал для жилого 1654,41грн, а для нежилого 10000грн?

Сегодня пришла платежка за тепло (нежилой фонд) 65м2 10180 грн за январь. Посмотрел в прошлом году было 3620 грн за аналогичный период. Цену подняли в декабре, а в январе ещё почти в два раза.Это я к тому, что сейчас для коммерции начали считать по тарифам, которые (по их мнению) коррелируют с ценами на энергоносители, а в следующем отопительном сезоне будут и для бытовых потребителей так считать. Что думаете коллеги по этому поводу? Как это отразится на ценах на недвижимость и на аренду?
P.S. объект находится в г. Харьков, но думаю в Киеве ситуация аналогичная?

а у вас разводка какая и высота потолков?
в киеве в совкошлаке с вертикальной в районе 200 грн/м

Интересен сам процесс выставления ГКал. Квартира в совкошлаке и первый нежилой этаж при равной квадратуре и высоте потолков потребляют одинаково. 68 м2 квартира в январе 1,32ГКал нежилое в 2 раза больше? Там какие коэффициенты или стоимость 1ГКал для жилого 1654,41грн, а для нежилого 10000грн?

канешна стоимость другая, на коммерцию традиционно списывают все потери от рвущихся и текущих труб
точно так же горячую воду считают не по счетчику, а по своим собственным нормативам