Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?

После эвакуации из Киева посольств можете на несколько лет забыть об интересе к КРЖН от не-киевлян. Он будет нулевым и от провинциалов, и от иностранцев. От последних будет иметь место еще и вал продаж на условиях "сколько дают"

гы, еще один прогноз?
запомним, чо

дай свой - когда ждать рост?

а шо, шото упало?
шо ты так обосрался то внатуре?

Культурой тут и не пахнет. Я как-то был несколько раз у своего знакомого (лет на 20 старше меня и очень небедный) в элитном доме с закрытым двором в центре Днепра прямо возле отделения полиции. Так там я ни разу никого не слышал из соседей, и у них там всё очень строго с порядком и ремонтами.

Вероятно ваш знакомый живет ведомственном доме т.н. Совмин и соседствует с престарелой элитой прошлых лет.

Вывод - если хочешь жить по-людски именно в квартире, то нужно зарабатывать очень большие деньги, а если денег не так много, то только частный дом, на какой хватит.

Вывод совершенно не верный.
У меня стабильно самые большие проблемы с шумом в самом дорогом сегменте (новостройки которые застройшики позиционировали как Бизнес класс).
Пати-гулянки. Система воспитания детей когда всё можно.
Мне одна мамаша скачущих детей заявила, что она не для того покупала просторную квартиру в новострое чтобы запрещать детям по ней бегать.
В ответ я заселил "перспективного музыканта" сына не пальцем сделанных родителей получившего образование в Австрии ( и МБА у него тоже было ) который был уверен что с 7.00 до 23.00 никто не в праве ему мешать репетировать.
И музыкальный метроном и мощнейшая акустика всё у него было.
Это весь концерт слушали этажей 5-7
Мой репетирует а мамаша заставляет детей скакать как можно сильнее.
Через примерно полгода мамаша продала квартиру. Что интересно купила семья с двумя детьми того же возраста (5-8 лет), но воспитанными. Тишина.

Совкошлак не лишен проблемного контингента. Но это объяснимо проблемный контингент (например тетка с явной шизофренией и 10 котами в квартире) или молодая пара ребенок и теща в гостике с советующими взаимоотношениями тещи и зятя.

Жизнь без эмоций-то существование

В целом вы правы, то конкретно в этом вопросе эмоции мешают. Даже на обвалах рынка всегда находятся те, кто опкупает, иначе цена бы просто обнулилась (случается, конечно, и так, но настолько редко, что этим можно пренебречь, используя наречие "всегда"). По состоянию на сегодня мое ИМХО мне подсказывает о наличии откупающих с дисконтом ~20%

а шо, шото упало?

Это аутотренинг?

Это аутотренинг?

это ответ на мой вопрос?
шо упало, куда бежать с баблом?
по сути есть чо?

drevlyanin

Вы сгорели, сударь. Не желаете обсудить без эмоций? Лично я никакие руки не потираю и даже не смотрю в сторону КРЖН, какие бы там дисконты кто ни предлагал

Жизнь без эмоций-то существование, тем более эмоций позитивных. Ну и какой резон вам КРЖН обсуждать в том контексте-вы ж не ждун вроде и не спикуль или таки да?
Пожалуй единственное, что хотел у вас уточнить, но так и не получил ответа-"по чем дают" это сколько? Вы ж вроде технарь а не презренный гуманитарий, к художественным преувеличениям типа не должны быть склонны.
По моей личной шкале:
до -10% то обычный торг
-10-20% существенный торг/акция
-20-30% срочная продажа
-30-40% срочная продажа неликвида/убитого в хлам
-40-70% проблемный объект(от степени проблемности)
-70-90% паника, сваливаем срочно нафик-отдача "по чем дадут" (вроде так вы обозначили в своем посте скорые перспективы)
Что не так?

Обычный торг как правило до 5 %
На дорогих объектах выше 300 000 у.е конечно бывают и большие уступки.
То что вы написали дальше, к реальному КРЖН отношения не имеет
Точнее не имелО до последнего времени.
Рылы предлагают Зеленый остров 100 кв.м за 160куе.
Это уже сколько 20-25%? (не отслеживал этот ЖК)

Хотелось бы от страйкера инфы где конкретно в Днепре та панелька с таким невменяемым контингентом.
А я в свою б очередь подрассказал по ценам в тех местах и есть ли желающие там покупать бетон.
Чую пахнет Западным или Парусом с контингентом "кто не сидел - тот лох". Внуками тех, кого из снесенных мазанок Брежнев переселил в дома с горшком и водой не в конце улицы с колонки.

Парус! Ну, прям криминального контингента не особо много, но большинство здешних людей и не знает такого слова, как культура. Пьяное 6ыдло на лавочках под окнами и отмороженные соседи вокруг. Раньше я не замечал ничего такого, но в последние несколько лет прям на улице постоянно вижу эти кислые рожи, большинство даже дорогу на обычной дорожке тебе никогда не уступит, будет идти 3 человека и все в ряд. Уже 5 лет на Парусе, до этого жил 1,5 года в центре.

Так это влияние бывших жителей Донбасса.
Местное быдло очень быстро учится у них "хороших" манер.
В Киеве такое тоже происходит только масштаб явления наверное поменьше.
Что б вы понимали, в Крыму сейчас донецкие со своими повадками, большая проблема чем вода

в Крыму сейчас донецкие со своими повадками, большая проблема чем вода

их там называют "македонцы" (Макеевка- Донецк)

Хотелось бы ответить на понятном "донецком" языке, но отмечу лишь то, что я пожил в вашем регионе и видел немало "элиты", у которой моему бывшему соседу алкашу еще курсы "быдлячества" брать надо.
Везде есть очень разные люди. И донецкие точно не хуже не донецких.

Люди действительно везде очень разные. Но соседствовать с донецкими (МакеДонцами ) в многоквартирном доме деликатно говоря - неприятно.
Есть многократный негативный опыт.

UA
Там контингент похуже чем в Макеевке вырос
Бывшие рабочие металлургических заводов ныне попиленных или просто дохлых
С востока туда мало кто вообще даже на “временно” перебирался
Разве что мелкого разлива бандота

UA
Там контингент похуже чем в Макеевке вырос
Бывшие рабочие металлургических заводов ныне попиленных или просто дохлых
С востока туда мало кто вообще даже на “временно” перебирался
Разве что мелкого разлива бандота

Откуда там сейчас прайс по 1млн. гривен за двуху 50 кв.м. ?
Кто берет?
С востока перебрались у кого на что были деньги.