Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?

Хотелось бы ответить на понятном "донецком" языке, но отмечу лишь то, что я пожил в вашем регионе и видел немало "элиты", у которой моему бывшему соседу алкашу еще курсы "быдлячества" брать надо.
Везде есть очень разные люди. И донецкие точно не хуже не донецких.

Люди действительно везде очень разные. Но соседствовать с донецкими (МакеДонцами ) в многоквартирном доме деликатно говоря - неприятно.
Есть многократный негативный опыт.

у меня два соседа на этаже донецкие, вроде не бухают и одеты прилично но один годами не платит осбб а другой ни с кем не общается, я всегда первый с ним здороваясь, спрашиваю как дела. Не хорошо ни плохо просто наблюдения.

UA
Нет там цен за двуху 1млн, там в 2008м однушка была к примеру куплена за 46(40 метров), так это самый жир и пик!
Двухкомнатные в 42-45 метров почти по штуке/метр и без ремонта? Да кому они нах всрались
С ремонтом ещё могут хотеть но хер кто даст
На Победе откуда Филатов естественно из за массы новостроек и причёсывания района и выше цены есть(там второй мой земляк живет в 130м доме)
Интересен адрес дома знакомого Страйкера где такие приличные соседи и рядом отделение полиции
У меня кроме Жуковского и дома 2005 года с Приватом возле Жовтневки ничего в голову не приходит

Вероятно ваш знакомый живет ведомственном доме т.н. Совмин и соседствует с престарелой элитой прошлых лет.

Та не, и близко не то. Вот этот дом.

Вывод совершенно не верный.
У меня стабильно самые большие проблемы с шумом в самом дорогом сегменте (новостройки которые застройшики позиционировали как Бизнес класс).
Пати-гулянки. Система воспитания детей когда всё можно.
Мне одна мамаша скачущих детей заявила, что она не для того покупала просторную квартиру в новострое чтобы запрещать детям по ней бегать.
В ответ я заселил "перспективного музыканта" сына не пальцем сделанных родителей получившего образование в Австрии ( и МБА у него тоже было ) который был уверен что с 7.00 до 23.00 никто не в праве ему мешать репетировать.
И музыкальный метроном и мощнейшая акустика всё у него было.
Это весь концерт слушали этажей 5-7
Мой репетирует а мамаша заставляет детей скакать как можно сильнее.
Через примерно полгода мамаша продала квартиру. Что интересно купила семья с двумя детьми того же возраста (5-8 лет), но воспитанными. Тишина.

Совкошлак не лишен проблемного контингента. Но это объяснимо проблемный контингент (например тетка с явной шизофренией и 10 котами в квартире) или молодая пара ребенок и теща в гостике с советующими взаимоотношениями тещи и зятя.

Так у меня тоже сверху привозят их внучку раз в 1-2 недели на несколько дней, года 4-5 где-то ей, так у меня писец тут что творится. После звонка им, что надо как-то себя потише вести, а то это невозможно, мне сказали что нам пофиг и это ребенок, мы ничего сделать не можем, не привяжем же мы её. Лучше б привязали. То, что целый день оно сходит с ума их не особо волнует. Ну, я недавно переставил саб и все колонки на шкаф прям впритык к потолку, теперь они тоже веселятся, когда меня начинает конкретно раздражать их ребенок. Правда, бабка снизу через этаж попросила слушать не так громко, а то ей мешает телевизор смотреть) Я ей оставил номер телефона, включаю теперь не больше половины, пока не звонила. А на этих сверху подействовало только предупреждение, что буду писать участковому на вас или вызывать сразу наряд. Теперь до 7-8 утра тишина в основном, раньше в 5 утра уже мебель летала и какие-то палки по квартире, и уборка пылесосом в 7 утра. До этого с ними ещё жил их сын с женой и дочкой, но недавно переехали.

Так это влияние бывших жителей Донбасса.
Местное быдло очень быстро учится у них "хороших" манер.
В Киеве такое тоже происходит только масштаб явления наверное поменьше.
Что б вы понимали, в Крыму сейчас донецкие со своими повадками, большая проблема чем вода

В данном случае мы просто не замечали, так как со всех сторон были примерно одного возраста дети (1-2) года, и вели они себя тихо, так как дети в основном спали. На моей предпоследней работе как раз был коллега, который оттуда бежал, сколько он историй рассказывал, как по 20 кг металла на себе выносил через проходную. И про свою соседку сверху, которая стабильно раз в месяц топила ихнюю квартиру. Кстати, ещё один минус жизни в квартире - тебя в любой момент могут затопить, устроить пожар и т.д., та ещё и с таким контингентом.

Нет там цен за двуху 1млн, там в 2008м однушка была к примеру куплена за 46(40 метров), так это самый жир и пик!
Двухкомнатные в 42-45 метров почти по штуке/метр и без ремонта? Да кому они нах всрались
С ремонтом ещё могут хотеть но хер кто даст
На Победе откуда Филатов естественно из за массы новостроек и причёсывания района и выше цены есть(там второй мой земляк живет в 130м доме)
Интересен адрес дома знакомого Страйкера где такие приличные соседи и рядом отделение полиции
У меня кроме Жуковского и дома 2005 года с Приватом возле Жовтневки ничего в голову не приходит

Жуковского 21.


https://www.olx.ua/nedvizhimost/kvartir ... rice%3Aasc
2к от 1 млн грн.

...контингент похуже чем в Макеевке

Интересуюсь просто из любопытства, откуда такие страшилки появились?

Я вырос в небольшом (по меркам Дон.обл.) городке на востоке Дон.обл. В период активного шахтостроя в 70е -80е город строился и заселялся "завербованными", очень многие из которых с были с запада и центра Украины. Переезжали за "длинным рублем" и квартирами.
Напротив моего дома было общежитие из окон которого постоянно звучал осовремененный украинский фольклор, я бы сказал наш национальный шансон в хорошем понимании. Села вокруг украиноязычные. Фамилии вокруг Рябоконь, Богомаз, Перебийнос и другие далеко не Иванов, Петров, Сидоров.
В моем классе был хулиган (по меркам 80х), вот он, правда не с укр.фамлией. Чуть ли не на каждом уроке истории или экономической географии он заявлял:"Давайте отделяться" (в смысле Украина от СССР).
В шахтах в то время работали рабочими педагоги, летчики, моряки, инженеры и масса других людей с ВО, потому что платили в разы больше, чем по своей специальности.
Любимая игра горняков была в слова (когда дописывают по одной букве к стартовому слову) и проигрывали на слове "коммюнике".
Дети шахтеров ходили в муз.школу, СЮТ, получали образование.
И вот эти люди теперь считаются негативно-"донецкими", а если еще и из Макеевки, то еще хуже. Почему?

[2]

Совкошлак не лишен проблемного контингента. Но это объяснимо проблемный контингент (например тетка с явной шизофренией и 10 котами в квартире) или молодая пара ребенок и теща в гостике с советующими взаимоотношениями тещи и зятя.

Поэтому я всегда рекомендовал не жадничать, и если есть деньги покупать подороже, чтобы не оказаться по соседству с люмпеном. В этом смысле окупается тоже.

Беруши - "дешево, надежно и практично" (Бриллиантовая рука).

Новый маркетинг от КАНа - При покупке квартиры - беруши в подарок!

Только при 100% оплате.

Из моего края вышли в люди Филарет, Соловьяненко, Мартынов и многие другие, кого здесь не принято упоминать хорошим словом, но они добились очень многого, несмотря на свое периферийное происхождение.

странно
Я бы Стуса поставил на 1е место а вы о нем даже не вспомнили, грустно бл...
хотя вы о "вышли в люди"...

Из моего края вышли в люди Филарет, Соловьяненко, Мартынов и многие другие, кого здесь не принято упоминать хорошим словом, но они добились очень многого, несмотря на свое периферийное происхождение.

странно
Я бы Стуса поставил на 1е место а вы о нем даже не вспомнили, грустно бл...

Стус учился в Донецке, я писал о тех, кто родился в Дон.обл.

По состоянию на сегодня мое ИМХО мне подсказывает о наличии откупающих с дисконтом ~20%

от МХЗ?
думаю не сложно набросать вариантов?
у меня пачки наготове есличё)

UA це також враховую ! варіантів вистачає, але розмінюватись на "прохідний" варіант не планую. Як варіант, здавати свої дві, знявши на Оболоні. Втрат - нуль, просто недоотримаю 8К в місяць. Все рівно, орендуючи, сумарно буду в плюсі 4-5К грн., замість 8. (8+10-14=4)
Якщо брати в розрахунку із однією здачею (своя - в консерви), то втрати бюджету - тих самих 5-6К/міс. (8-14=-6).
Така проста математика.

Меня вообще прельщает вариант - сдаешь свое и на эти деньги живешь где хочещь в тот или иной момент времени.
Это ведь не сейчас придумано.
Даже у меня были арендаторы, которые сдавали свои квартиры в облцентрах и арендовали в Киеве.
Почему не продлить логическую цепочку - сдаЁшь в Киеве на условной Борщаге и ДВРЗ и снимаешь в любом месте, переезжая по мере надобности.