Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?

а вот из новостроя с мопами или без оных выскочить наааамного дольше и сложнее без ощутимых потерь

я комментировал квартиры в Мордоре и Патриотике, как вложения среднего класса по Эйрмаксу. Кто и как оттуда "выскакивать" будет-покажет время

двое моих приятелей в разные годы приобрели вторичку по моему совету вместо аренды - один вложился в новострой, второй строил дом и тоже надо было где то перекантоваться на время
оба потом очень благодарили за совет - один купил в начале нулевых двушку в панельке на воскресенке за 17 куе, в прошлом году продал за 35 и перед этим еще лет 15 посдавал, другой взял в 10м году двушку в центре, давно построил дом и живет в нем, но эту двушку продавать и не думает - она исправно каждый месяц откашливает кэшфло
а ведь могли полинять с концами на аренду и все
така ось арифметика, малята

https://www.facebook.com/photo.php?fbid ... =3&theater

с 2001 по 2019 год

а вот из новостроя с мопами или без оных выскочить наааамного дольше и сложнее без ощутимых потерь

я комментировал квартиры в Мордоре и Патриотике, как вложения среднего класса по Эйрмаксу. Кто и как оттуда "выскакивать" будет-покажет время

двое моих приятелей в разные годы приобрели вторичку по моему совету вместо аренды - один вложился в новострой, второй строил дом и тоже надо было где то перекантоваться на время
оба потом очень благодарили за совет - один купил в начале нулевых двушку в панельке на воскресенке за 17 куе, в прошлом году продал за 35 и перед этим еще лет 15 посдавал, другой взял в 10м году двушку в центре, давно построил дом и живет в нем, но эту двушку продавать и не думает - она исправно каждый месяц откашливает кэшфло
а ведь могли полинять с концами на аренду и все
така ось арифметика, малята

ну а я в 2009 взял аццкий неликвид - чердачный новострой в пригороде за 35+12 ремонт, пожил и продал через 2 года за 65 чистыми плюс налог.

а вот из новостроя с мопами или без оных выскочить наааамного дольше и сложнее без ощутимых потерь

я комментировал квартиры в Мордоре и Патриотике, как вложения среднего класса по Эйрмаксу. Кто и как оттуда "выскакивать" будет-покажет время

двое моих приятелей в разные годы приобрели вторичку по моему совету вместо аренды - один вложился в новострой, второй строил дом и тоже надо было где то перекантоваться на время
оба потом очень благодарили за совет - один купил в начале нулевых двушку в панельке на воскресенке за 17 куе, в прошлом году продал за 35 и перед этим еще лет 15 посдавал, другой взял в 10м году двушку в центре, давно построил дом и живет в нем, но эту двушку продавать и не думает - она исправно каждый месяц откашливает кэшфло
а ведь могли полинять с концами на аренду и все
така ось арифметика, малята

Ну, в начале 2000-х то понятно, счастливый билет, а в 2010-м можно поспорить. Купил, наверняка, минимум вдвое дороже чем сейчас в долларах и вполне возможно, что потери на аренде до сих пор не отбил.

Ну, в начале 2000-х то понятно, счастливый билет, а в 2010-м можно поспорить. Купил, наверняка, минимум вдвое дороже чем сейчас в долларах и вполне возможно, что потери на аренде до сих пор не отбил.

какие потери?
человек сделал инвестицию, ушел от затрат на аренду в течении двух лет и уже лет 7 получает стабильный доход, думаю не меньше чем 10% годовых
так какие потери?)
виртуальное подорожание квартиры лишь греет воображение, а вот аренда кормит

Кстати, в Штатах композитный индекс недвиги с Нового года устойчиво смотрит вниз. Не есть хорошим признаком

Скоро світова криза вдарить.

У нас было стратегическая сессия в Лондоне (международная корпорация) до 2024 (пятилетка ) и четко прозвучало - готовимся к кризису. Ориентир - осень 2020.

Отправлено с моего SM-G975F через Tapatalk

На днях вернулся из Лондона. Информирую о свежем уточнении - "ориентир" переносится на 2021 год

У нас было стратегическая сессия в Лондоне (международная корпорация) до 2024 (пятилетка ) и четко прозвучало - готовимся к кризису. Ориентир - осень 2020.

Отправлено с моего SM-G975F через Tapatalk

На днях вернулся из Лондона. Информирую о свежем уточнении - "ориентир" переносится на 2021 год

о конце света будет собщено дополнительно (с)

"ориентир" переносится на 2021 год

Это королева сказала?

Я - точно не богатый.

Проводили исследование. Чертили круг и просили людей поставить точку как они оценивают свое материальное благосостояние. Подавляющее большинство поставило точку чуть выше центра независимо от дохода и собственности.
Оценка своего материального положения настолько субъективна, что ее не перебивают даже сухие цифры.
Если человека с активами в 100 и более тыс долларов в Украине не назвать богатым, то кто он? Явно не средний класс.

Суммарные активы семьи равны 100 тысяч? Думаю - явно ниже среднего. А по европейским меркам - нищеброды.
П.С. Добавлю: не учитывать текущие доходы/расходы (а только активы) вельми неправильно...

"ориентир" переносится на 2021 год

Это королева сказала?

Именно ))) И просила вас персонально проинформировать.

Не выдергивайте из контекста - и будет понятнее...