Ринок нерухомості. Ціни на квартири та земельні ділянки, аналітика, прогнози. Купівля та продаж нерухомості, оренда квартир та офісів, пропозиції комерційної нерухомості. Ріелтори та агентства нерухомості в Україні
Ну, якщо бути точними, то не зовсім «перевів». Зробив те, чого не вистачало Україні. По-перше, до 1923 року існувала Османська імперія, в якій - аналогічно тому, як в Австро-Угорській та інших, існувало багато майже окремих території та відповідно мов. Наприклад, територія Львівщини входила в Австро-Угорську імперію та абсолютна більшість населення Львова була навіть не поляками, а євреями. Українців було, якщо не помиляюся 10-15%. Якою мовою у Львові говорили між собою євреї, якою українці? А офіційною мовою яка була? Мова імператора Франца Йосипа Другого.
По-друге, однією з найбільших імперій світу була Османська імперія, в яку входили багато сучасних незалежних країн - в Болгаріі з кирилицею, і арабські країни з арабською графікою. Офіційною мовою для всіх була мова, на якій Укази видавав султан - арабська. Але болгари говорили болгарською, а населення материкової частини сучасної Туреччини - турецькою, яка - о диво - існувала без власної писемності, тобто абетки не було. Говорили, але не писали. Філологічний парадокс. Коли Османська імперія перестала існувати (цікаво, що ні один з родини султанів не постраждав - нікого не розстрілювали, як в братерській росії ) і було проголошено в жовтні 2023 року створення «Світської республіки» обраний президентом Ататюрк викликав філологів та дав задання - що цілком зрозуміло - Османська імперія з багатьма народами та мовами перестала існувати - розробити Абетку турецької (не Османської ж!) мови та створити умови для вивчення всіма. Цікаво, що спочатку розумні професори запросили 5 років на те (в Україні запросили 150 років - з них 33 вже пройшло). Ататюрк дав 6 місяців. Академіки принесли абетку через три місяці. Ось так воно було. Ну і правда: абетка на базі латиниці. Мудрим був Ататюрк.
gonchik74 написав:Теж бачу два типи. Одні стараються асимілюватись ( вивчити мову, звичаї, розуміти і поважати менталітет локалів). Інші вважають, що це поляки приїхали до них. Відповідно і ставлення різне до обох типів.
Пане gonchik74! Ви реально розумна людина - я і раніше це знав - чергове підтвердження. Це при тому, що вивчити польску значно легше, ніж - наприклад - німецьку чи шведську. Я раніше майже вільно говорив розмовною польською - але вже практично забув - якщо і буваю в Польщі, то тимчасово - день-два-три. А то поляки навіть дивувалися, звідки в мене навіть "жаргонні слова" в лексиконі були.
Зараз в Німеччині "асимілюється" - якщо так можна сказати - мій хороший приятель. Спочатку сказав, що лаявся на німецьку мову дуже сильно - які телепні ту мову придумали???, і плювався, і лаявся... І говорив, що ніколи не зможе вивчити... Тепер вже шпрейхає досить нормально. Це з червня 2023... Метод "Батога та тістечка": - по-перше, якщо не здасть екзамен на необхідний рівень - виселятимуть з нової (!!!) безкоштовно отриманої квартири в Берліні. В Берліні!!!!! Ну і далі куди???? - по-друге, вже частково (бо втратив дещо матеріальне) відновив втрачений в Україні бізнес - скажімо так - "логістика" - та розуміє, що знання мови - то перспективно та грошовито... Ну і два синочки ростуть... Скоро захочуть новий Трабант...
самая дорогая в мире американская медицина занимает в расходах такое же значение как бесплатная украинская а самые низкие затраты на коммуналку в Африке тепло, в соседней речке и душ и туалет бесплатно
nekefer написав:самая дорогая в мире американская медицина занимает в расходах такое же значение как бесплатная украинская а самые низкие затраты на коммуналку в Африке тепло, в соседней речке и душ и туалет бесплатно
nekefer написав:самая дорогая в мире американская медицина занимает в расходах такое же значение как бесплатная украинская а самые низкие затраты на коммуналку в Африке тепло, в соседней речке и душ и туалет бесплатно
Які ми всі з цього повинні зробити висновки?
как минимум что дороговизна американской медицины преувеличена, как тратили в Украине 4% своего бюджета так и будите тратить в США 5% бюджета, в долларах разница будет казаться большой и страшной, но в % тоже самое
Для довідки про 4%. Чи навіть про 5%. В 1999 років в США переїхав мій у минулому шеф - дуже відома в Україні людина. Він в США хотів влаштуватися на роботу - щось на 26 годин на тиждень за своєю професією, за яку перед ним всі кланялися в Україні. Але розумні люди його відмовили від тієї забавки під назвою «робота» - надувати щоки від гордості, бо він втрачав отриману безкоштовну медичну страховку.
Десь через 1/2 року він попав в госпіталь з перитонітом. На операційному столі почався інфаркт - кинули його різати - стабілізували серце. Потім виникло питання, що ж робити з перитонітом: різати не можна, бо не можна робити наркоз. Запропонували експериментальний метод лікування без розрізу, консиліум родичів погодився. Виписали з госпіталю здоровим як огірок. Але перед випискою він підписував численні папери з госпіталю для Страхової компанії - при всій повазі до мене він не назвав точні цифри, які були на початку підсумку, - просто щоби я не втратив свідомість - тільки сказав, що там було багато багато дуже багато нулів. Так багато нулів, що йому було лячно підписувати. Руки трусилися... Після виписки йому весь час безкоштовно видавали ліки. Ну він за складом розуму людина така, що порахував. Виявилося, що кожен тиждень йому привозять ліків на 100$. Безкоштовно.
В січні 2024 йому виповнилося 90 (девʼяносто) років. Керує своїм Honda Accord впевнено… Ввечері трошки важко: хвиляста дорога через ліс веде до дому…
ну 5% понятно что в среднем по палате, кто-то ничего не тратит а кто в долги влазит те же походы по кафе/ресторанам можно смотреть с разной стороны в Украине 2% это роскошь в основном, а в США 19% часто необходимость, ибо дома нет времени готовить приходится есть вонючие гамбургеры в кафе, утрировано
nekefer написав:ну 5% понятно что в среднем по палате, кто-то ничего не тратит а кто в долги влазит те же походы по кафе/ресторанам можно смотреть с разной стороны в Украине 2% это роскошь в основном, а в США 19% часто необходимость, ибо дома нет времени готовить приходится есть вонючие гамбургеры в кафе, утрировано
Не скажу про всю США, а в НЙ или за твою страховку платит работодатель или идешь (даже идти не обязательно, можно позвонить) к страховому брокеру (ему платить не надо), который аппруван DOH (Department of Health), называешь ему свой ССН и он подбирает страховой план, который коррелирует с твоим доходом. ПОэтому тяжесть выплат за медстраховку дифференцирована в зависимости от дохода. При этом, скажем, семья из 4-х человек с доходом,что- то проскакивало, порядка 53 или 55 куе в год (не помню точно), вообще будет на медикейде. 50+ куе - это бедные люди.
Гадаю, панове вже насолодилися роздумами про плетену торбу, в яку буде покладені дві банки «Тушенка говяжья» (В банках по 525 г, комбинат питания «Конкорд». В составе: говядина, жир говяжий, репчатый лук, соль, лавровый лист и чёрный перец. Массовая доля мяса и жира не менее 58%. Срок годности 3 года, после вскрытия - сутки. В составе допускается наличие кожи и хрящей), та «Буханка хлеба». Це рекомендований набір харчів для подорожі в Німеччину.
Ми з вами в Німеччину не поїдемо. Очікую цікавий репортаж від нашої людини на тему «Еміграція, заробітчанство». Цікавий маршрутом: Данія та Канада. Та людиною: наш українець, який 10 років пожив та пропрацював в Дубаї, в авіакомпанії та останні 5 років прожив в Туреччині, Аланія, де останні 5 років працював досить розумним… навіть не знаю, як краще назвати його професію, умовно назвемо «рієлтор». Як і кожен українець, досить кмітливий: він організував 10 власників (українців) квартир в Аланів та займалися тим, що завжди в наявності під оренду через Airbnb була вільною хоч одна з 10 квартир. Паралельно читали деякі дописи на цьому форумі, де я традиційно робив огляд цін на нові квартири в Туреччині, та неодноразово - серед міст можливої інвестиції - називав велике місто на березі Середземного моря - місто Мерсін (населення близько 2 000 000 мешканців) із «солодкими» (читай дешевими) цінами. Кмітливий виявився той пан - вони скористалися цією інформацією з цього форуму - ну, я в чужі кишені не заглядаю - але гадаю, що квартир 20…40 перепродали. Може, й більше. Цікаво, що мали і інший досвід з цього форуму. Наприклад тезу таку (була на цьому форумі): «В нерухомості, як і в сексі, все треба робити швидко та вчасно». І знову: в чужі кишені не заглядаю та по заднім карманам джинсів ніколи не мацаю, але в розмові декілька раз говорив, що +100% по валюті взяли вчасно. Але на кожну хитру дупу завжди є самі знаєте що: з Нового року попали в рамки нового законодавства про обмеження короткострокової оренди в Аланії (турки наводять порядок із сплатою податків, бо реально той пан та його колєжанки не заплатили за останні 5 років свого бізнесу ні «копійки», а точніше ні «коруша».)
Так ось, в ці дні перебуває в стані «розвідки» відразу в двох країнах: Данія та Канада. Обіцяв надати свою субʼєктивну інформацію. Поки не має точних планів, де саме «кинути якір». Гадаю, Данія його неприємно вразить цінами, хоча і реально казкова країна. В Канаду слід вчасно приїхати: до 31 березня, поки діє програма CUAET - тобто: отримати дозвіл на роботу Work permit, канадський податковий номер, відкрити рахунки в канадському банку, отримати дебетові та кредитні картки, отримати 3000CAD одноразової виплати для витрат «на перший час», обовʼязково пройти медичну комісію (на протязі 90 днів, сплачуючи з виділених урядом грошей), спробувати зорієнтуватися, ким саме він зміг би працювати в Канаді. Тут теж буде інтрига: я не скільки не сумніваюсь, що майже досконало знає англійську (10 років роботи в одній з найбільших авіакомпаній світу)… Але… Але… шалені та дармові гроші з прожиттям на березі Середземного моря людину - як би це акуратно сказати - о, знайшов слово: «розслабляють».
Ну, тим і цікавіше: «Еміграція, заробітчанство».
Всі ваші знайомі, кинувши горе покупців турецького бетону, чомусь валять світ заочі в Данію та Канаду та не хочуть залишатися в прекрасній Туреччині) чому?)