zРадио написав:Маск заявил, что против государственной поддержки в иной форме, кроме как БОД. Вот оно - прогрессивное мышление.
Думаю, что коронакризис - переломный момент для пост-индустриальных экономик, когда с одной стороны на улице оказались миллионы людей, которым нужно за что-то жить, а с другой - делать это выплачивая им базовый доход более эффективно и дешево, нежели искусственным образом восстанавливать их неэффективные рабочие места.
Ведь по сути, с локдауном были утрачены именно неэффективные "олдскульные" рабочие места - те, которые нельзя виртуализировать, и в которых не нуждается виртуализированное общество.
PS: естественно, не имеется в виду авиация, которую директивно запретили. Но, например, оффлайн-ритейл. который умирает сам по себе - де факто, экономический оверхед, смерть которого кризис просто приблизил...
Пусть Маск покатается по индейским резервациям и посмотрит, что получается, когда народ получает базовый доход. Там это давно, только называют это рентой. Не вижу смысла ставить новые эксперименты, когда меняется название явления. Там, как правило, очень бедные города с беспробудно бухающим населением.
Игорь Алексеевич написав:а так сидят арендаторы, бетон стоит и уже годами приносит хороший буль буль и ням.. ням.
Однокомнатный хрущ на пике стоил 120к, сегодня - максимум 40к. А его аренда - 0,25к в месяц. Ну пусть в среднем за 12 лет будет 0,35к (за счет периода, когда доллар стоил 8 грн). Итого общий арендный доход 50к + стоимость актива 40к. Чистая потеря кэша даже без учета дисконтирования - 30к. А если взять среднюю банковскую доходность 5% годовых (которую на этом периоде легко можно было получить в стабильном банке), то упущенная выгода составит 125к!!!
Так что не рассуждайте так огульно о "хорошем ням-ням" на бетоне. Чтобы его получить, необходимо и правильно войти, и правильно выйти!
PS: с коммерческим бетоном математике будет плюс-минус та же, просто на примере жилья ее легче показать
Больше треша ниже цены.Сейчас уже можно присматриваться,но брать рановато,доллар ещё дешёвый,осенью движ и на валютном рынке и на недвиге,акции застройщиков жирнее,продаваны мягче и податливее.Зробымо 73% разом
Сибарит написав:Пусть Маск покатается по индейским резервациям и посмотрит, что получается, когда народ получает базовый доход. Там это давно, только называют это рентой. Не вижу смысла ставить новые эксперименты, когда меняется название явления. Там, как правило, очень бедные города с беспробудно бухающим населением.
Засунуть негров в резервации предложив базовый доход как индейцам - это лучше, чем те погромы которые они устроили из за негра-уголовника.
Сибарит написав:Пусть Маск покатается по индейским резервациям и посмотрит, что получается, когда народ получает базовый доход. Там это давно, только называют это рентой. Не вижу смысла ставить новые эксперименты, когда меняется название явления. Там, как правило, очень бедные города с беспробудно бухающим населением.
Засунуть негров в резервации предложив базовый доход как индейцам - это лучше, чем те погромы которые они устроили из за негра-уголовника.
Негры - не индейцы. Они и базовый доход схавают, и бунты против "угнетателей" продолжат. Штатам нужно признать чудовищной ошибкой завоз кораблями "черного дерева", и восстановить историческую справедливость, вернув потомков на родной им материк.
goldfinger написав:Больше треша ниже цены.Сейчас уже можно присматриваться,но брать рановато,доллар ещё дешёвый,осенью движ и на валютном рынке и на недвиге,акции застройщиков жирнее,продаваны мягче и податливее.Зробымо 73% разом
Всецело согласен. Только считаю, что и осенью будет рановато брать. Разве что близкую к сдаче первичку в случае глубокой девальвации гривны. Коронакризис, приправленный шмыганомикой, будет долго мордовать пересичных, а с учетом инертности рынка недвиги, ценовое дно не будет достигнуто в 2020-м. Возможно, в 2021-м, но скорее всего - в 2022-м (в прошлый кризис - в 2016-м, на 3-й год от его начала)
Сибарит написав:Пусть Маск покатается по индейским резервациям и посмотрит, что получается, когда народ получает базовый доход. Там это давно, только называют это рентой. Не вижу смысла ставить новые эксперименты, когда меняется название явления. Там, как правило, очень бедные города с беспробудно бухающим населением.
Все так. Но что было бы с индейским населением без этой ренты? Скальпы с белых бы снимали? Не буду дальше развивать этот пассаж нетолерантности, но отвечая себе на вопрос БОДа, сравнивал кейсы как будет с ним vs как будет без него, а не как есть vs как должно быть по-справедливости
Востаннє редагувалось Радіо в Нед 26 лип, 2020 19:09, всього редагувалось 1 раз.
zРадио написав:Маск заявил, что против государственной поддержки в иной форме, кроме как БОД. Вот оно - прогрессивное мышление.
