Квартира в лизинг.

+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Ринок нерухомості. Ціни на квартири та земельні ділянки, аналітика, прогнози. Купівля та продаж нерухомості, оренда квартир та офісів, пропозиції комерційної нерухомості. Ріелтори та агентства нерухомості в Україні
  #1234>
Повідомлення Додано: Пон 18 тра, 2009 15:20

Квартира в лизинг.

Lorenso
 
 
Повідомлення Додано: Пон 18 тра, 2009 15:32

А что им остается делать?
СТУДЕНТ
 
 
Повідомлення Додано: Пон 18 тра, 2009 15:42

Дело в том, что строители могут проиграть, каким образом: цены на квартиры опустились до рекордных значений, строителям не резон продавать по таким низким ценам, а тем более продавать в лизинг, т.к. реальная стоимость денег спустя хотя бы 10 лет будет значительно уменьшена, это можно рассчитать с точки зрения инфляции. Если строители получают деньги сразу за всю квартиру, то они влаживают в новую стройку, в таком случаи они получат больше прибыли.
Lorenso
 
 
Повідомлення Додано: Пон 18 тра, 2009 16:12

Lorenso написав:Дело в том, что строители могут проиграть, каким образом: цены на квартиры опустились до рекордных значений, строителям не резон продавать по таким низким ценам, а тем более продавать в лизинг, т.к. реальная стоимость денег спустя хотя бы 10 лет будет значительно уменьшена, это можно рассчитать с точки зрения инфляции. Если строители получают деньги сразу за всю квартиру, то они влаживают в новую стройку, в таком случаи они получат больше прибыли.

Не стоит паниковать ;) Наверняка будет корректировка на индекс инфляции или курс доллара/евро. Первое более вероятно.
qwertyk
 
 
Повідомлення Додано: Пон 18 тра, 2009 16:16

Вот вам и замена ипотечного кредитования, даже не замена , а новая форма.
СТУДЕНТ
 
 
Повідомлення Додано: Пон 18 тра, 2009 17:26

СТУДЕНТ написав:Вот вам и замена ипотечного кредитования, даже не замена , а новая форма.


Лизинговая квартира принадлежить арендодателю, а не вам. Хотите провести интернет - согласие арендателя, поставить душевую кабинку - опять согласие нада, поменять отопление - опять его согласие. Поставить окна - согласие. А если арендодатель не согласится будете мерзнуть и терпеть все недовольства по этому поводу.
В лизинговой квартире нельзя никого прописать. То есть родится у вас ребенок, он будет жить на улице. Квартиру нельзя сдавать в оренду, то есть платиш из своего кармана все.
delicious
Аватар користувача
 
Повідомлень: 5131
З нами з: 01.04.09
Подякував: 130 раз.
Подякували: 376 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Пон 18 тра, 2009 21:00

delicious написав:
СТУДЕНТ написав:Вот вам и замена ипотечного кредитования, даже не замена , а новая форма.


Лизинговая квартира принадлежить арендодателю, а не вам. Хотите провести интернет - согласие арендателя, поставить душевую кабинку - опять согласие нада, поменять отопление - опять его согласие. Поставить окна - согласие. А если арендодатель не согласится будете мерзнуть и терпеть все недовольства по этому поводу.
В лизинговой квартире нельзя никого прописать. То есть родится у вас ребенок, он будет жить на улице. Квартиру нельзя сдавать в оренду, то есть платиш из своего кармана все.


ну это крайности вроде как. в европе и азии схема работает.
foksbat
 
 
Повідомлення Додано: Вів 19 тра, 2009 01:48

В нашей стране аредна на длительный срок это обманывать самого себя. Могут при окончании срока лизинга найти какую то закавыку и отобрать квартиру, да и ещё и временные рамки большие, власть может меняться несколько раз. Так что такая практика не для нашей страны.
MaxR
 
 
Повідомлення Додано: Вів 19 тра, 2009 14:58

Да при чем тут власть, неужели вы думаете что придут новые лица и скажут, что все договоры по лизингу можно разорвать? Лизинг клевая штука, её нужно развивать.
Lorenso
 
 
Повідомлення Додано: Вів 19 тра, 2009 17:32

Lorenso написав:Да при чем тут власть, неужели вы думаете что придут новые лица и скажут, что все договоры по лизингу можно разорвать? Лизинг клевая штука, её нужно развивать.

При не развитом рынке и с только что вышедшим новым законом, это игра в рулетку и на это многие не согласятся - и в принципе правильно, пройдет не один год пока люди будут соглашатся на лизинг недвижки, к этому времени возможно сам лизинг уже будет не интересен строительным компаниям.
BGT consulting
 
 
  #1234>
Форум:
+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Зараз переглядають цей форум: moldashavanin, Оранжевый-хит сезона і 1 гість
Модератори: Faceless, Irina555, ТупУм, Модератор

Схожі теми

Теми
Відповіді Перегляди Останнє
29 11028
Переглянути останнє повідомлення
П'ят 15 вер, 2017 17:26
gech
616 79482
Переглянути останнє повідомлення
Сер 06 вер, 2017 21:45
sensei
1 1021
Переглянути останнє повідомлення
Нед 19 бер, 2017 18:50
Silverna
реклама
Топ
відповідей
Топ
користувачів