Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? (2011)

[quote="sesk"]

Почему нет гастарбайтеров из России на Украине?Я хочу сидеть и смотреть как они работают!


Почему нет? У меня есть и все они также работают без оформления. Один даже военный пенсионер. Если у них нет гражданства - их официально на нормальное украинское предприятие не возьмут, так как биржа труда требует, чтобы в первую очердь должны быть предоставлены вакансии нашим гражданам, а если таковых специалистов нет - тогда уже иностранцам. Поэтому официально устроиться даже водителем в какой-то конторе они не могут.

Почему нет гастарбайтеров из России на Украине?Я хочу сидеть и смотреть как они работают!


Почему нет? У меня есть и все они также работают без оформления. Один даже военный пенсионер. Если у них нет гражданства - их официально на нормальное украинское предприятие не возьмут, так как биржа труда требует, чтобы в первую очердь должны быть предоставлены вакансии нашим гражданам, а если таковых специалистов нет - тогда уже иностранцам. Поэтому официально устроиться даже водителем в какой-то конторе они не могут.

Т.е.,чувак не захотел официально устроиться в России за бОльшую зарплату,а поехал работать на Украину(со сложностями),чтоб работать за меньшую?Или это Лужков скрывается,потому что в Латвии облом случился?
Или по Киевской области не нашлось таких специалистов,что пришлось из России выписывать-и платить ему по росрасценкам?А как же працьовыти украинцы?-ничего не умеют.

высказывайтесь... я готов слушать как бы вы распорядились 50 000 долларов...

Высказаться могут все.
Лично я считаю, что направления бетонирования и закапывания в землю денег на сегодняшний день - наиболее БЕСперспективное.

Так же я считаю, (вчера см.пост,) что лучшее вложение денег - в ДЕЛО, причем не любое гламурно-креативное, А с выверенной временем полезностью.

И временно, (насколько долго- не знаю), из безопасных способов- простое положение на депозит.

А вот ВЫ - скажите, нахрена та дача ? Какой извлечен кайф за 50штук ?
Или Вы тупо рассчитываете ее продать дороже ? Совершеннейшая глупость.

дача нужна для того чтоб там жить... с конца мая по 1 сентября... мне как то нехочется чтоб моя семья всё лето жила в раскалённом Киеве... а дача поблизости от киева это прекрасно, я оттуда езжу на работу а вечером приезжаю... и не сидел в раскалённом 40-градусной жарой киеве, в этом и есть кайф....

Лично я считаю, что направления бетонирования и закапывания в землю денег на сегодняшний день - наиболее БЕСперспективное.

Так же я считаю, (вчера см.пост,) что лучшее вложение денег - в ДЕЛО, причем не любое гламурно-креативное, А с выверенной временем полезностью.

- Это когда есть где жить. Или тут одно спекулье собралось?

А вот ВЫ - скажите, нахрена та дача ? Какой извлечен кайф за 50штук ?Или Вы тупо рассчитываете ее продать дороже ? Совершеннейшая глупость.

-Если вы не понимаете, зачем дача, и оперируете только "купи-продай" - сочувствую. Только ее не покупать, а лучше строить.И не на пике цен на землю.

А теперь для разминки вопрос обвалистам:

Вы желаете обвала цен? Сильно-сильно?
Ок, представьте: он произошел. Вы купили что хотели. Ну а через полгода -год цены на аналогичное еще просели на 10-20%.
Если вы - истинные обвалисты, вы должны быть довольны. Верно?
А будете довольны?
Или вы не обвалисты? А если вы не обвалисты, то кто вы на самом деле ???

А теперь для разминки вопрос обвалистам:
Вы желаете обвала цен? Сильно-сильно?
Ок, представьте: он произошел. Вы купили что хотели. Ну а через полгода -год цены на аналогичное еще просели на 10-20%.
Если вы - истинные обвалисты, вы должны быть довольны. Верно?
А будете довольны?
Или вы не обвалисты? А если вы не обвалисты, то кто вы на самом деле ???

Ну запутали , сдаёмся , давай те свой вариант , кто же мы ?

А теперь для разминки вопрос обвалистам:
Вы желаете обвала цен? Сильно-сильно?
Ок, представьте: он произошел. Вы купили что хотели. Ну а через полгода -год цены на аналогичное еще просели на 10-20%.
Если вы - истинные обвалисты, вы должны быть довольны. Верно?
А будете довольны?
Или вы не обвалисты? А если вы не обвалисты, то кто вы на самом деле ???

Ну так если обвалист решится на покупку, это будет означать, что цены уже дошли до более-менее вменяемых значений. Еще 10-20% - оно, конечно, сладко. Но разве можно угадать на 100%?
В моем случае сожалений не будет, так как время тоже имеет значение.

А вот ВЫ - скажите, нахрена та дача ? Какой извлечен кайф за 50штук ?
Или Вы тупо рассчитываете ее продать дороже ? Совершеннейшая глупость.[/quote]
дача нужна для того чтоб там жить... с конца мая по 1 сентября... мне как то нехочется чтоб моя семья всё лето жила в раскалённом Киеве... а дача поблизости от киева это прекрасно, я оттуда езжу на работу а вечером приезжаю... и не сидел в раскалённом 40-градусной жарой киеве, в этом и есть кайф....[/quote]

Значит,9 месяцев дача у вас простаивает.Соседей зимой там тоже мало наблюдается.Её могут поджечь и ограбить.Соседи в том числе.
Вопрос такого отдыха легко решается путём аренды.А если вся семья свободна-то арендовать можно у моря-где оздоровление пройдёт с большим эффектом.
Ещё из своего опыта:в дачу постоянно надо вкладывать какие-то деньги.Как чёрная дыра.
При аренде нормальной дачи за 400 баксов в месяц вы бы смогли там тусоваться 41 СЕЗОН!(из расчёта вложений 50000).Без боязни за своё имущество.А ещё она и дешевеет!

Ну запутали , сдаёмся , давай те свой вариант , кто же мы ?

- это каждый сам себе должен ответить...

ОБЪЕКТЫ С ИЗМЕНИВШИМИСЯ ЦЕНАМИ:

+ (Код: 5606) Продажа 3 к. квартиры. Район: Центр. Адрес: ул. Кооперативная, 18/20. На 2 эт. / 5 эт. дома. Общая площадь: 56 кв.м. Дата добавления: 29 Jan 2011. Старая цена: 45000, Новая цена: 50500.
- (Код: 4430) Продажа 2 к. квартиры. Район: Алексеевка. Адрес: вд. Армейский. На 2 эт. / 2 эт. дома. Общая площадь: 42.8 кв.м. Дата добавления: 02 Nov 2010. Старая цена: 36000, Новая цена: 35000.
- (Код: 3970) Продажа 1 к. квартиры. Район: Салтовка. Адрес: ул. Гв. Широнинцев. На 9 эт. / 9 эт. дома. Общая площадь: 32 кв.м. Дата добавления: 01 Oct 2010. Старая цена: 31000, Новая цена: 30000.
- (Код: 1590) Продажа 2 к. квартиры. Район: Центр. Адрес: ул. О. Революции. На 1 эт. / 2 эт. дома. Общая площадь: 41 кв.м. Дата добавления: 20 Apr 2010. Старая цена: 29000, Новая цена: 28000.
- (Код: 5478) Продажа 2 к. квартиры. Район: Салтовка. Адрес: пр. Тракторостроителей. На 9 эт. / 16 эт. дома. Общая площадь: 76 кв.м. Дата добавления: 21 Jan 2011. Старая цена: 62000, Новая цена: 60800.
- (Код: 5115) Продажа 2 к. квартиры. Район: Алексеевка. Адрес: ул. Деревянко. На 3 эт. / 5 эт. дома. Общая площадь: 49 кв.м. Дата добавления: 17 Dec 2010. Старая цена: 42000, Новая цена: 40000.
- (Код: 1460) Продажа 4 к. квартиры. Район: Одесская. Адрес: пр. Гагарина, 201. На 8 эт. / 9 эт. дома. Общая площадь: 80.5 кв.м. Дата добавления: 10 Apr 2010. Старая цена: 50000, Новая цена: 48000.
- (Код: 3196) Продажа 3 к. квартиры. Район: Одесская. На 1 эт. / 2 эт. дома. Общая площадь: 75 кв.м. Дата добавления: 13 Aug 2010. Старая цена: 49000, Новая цена: 46800.
- (Код: 5541) Продажа 2 к. квартиры. Район: Центр. Адрес: ул. Мироносицкая , 89. На 5 эт. / 5 эт. дома. Общая площадь: 54 кв.м. Дата добавления: 25 Jan 2011. Старая цена: 85000, Новая цена: 80000.
- (Код: 1189) Продажа 1 к. квартиры. Район: Гагарина, Ю.Вокзал. Адрес: пр. Гагарина, 38А. На 1 эт. / 9 эт. дома. Общая площадь: 30 кв.м. Дата добавления: 18 Mar 2010. Старая цена: 45000, Новая цена: 40000.
- (Код: 1973) Продажа 2 к. квартиры. Район: Центр. Адрес: ул. Иванова. На 3 эт. / 4 эт. дома. Общая площадь: 57.4 кв.м. Дата добавления: 19 May 2010. Старая цена: 85000, Новая цена: 72000.
- (Код: 3174) Продажа 3 к. квартиры. Район: Гагарина, Ю.Вокзал. Адрес: ул. 1й Конной Армии. На 13 эт. / 16 эт. дома. Общая площадь: 105 кв.м. Дата добавления: 11 Aug 2010. Старая цена: 132000, Новая цена: 106000.

Выводы по сводке:
- Количество объектов с увеличенной ценой: 1; количество объектов со сниженной ценой: 11. Снижение цен преобладает над ростом.
- Самое большое увеличение составляет: 5500 у.е. Средняя величина увеличения: 5500 у.е.
- Самое большое снижение составляет: 26000 у.е. Средняя величина снижения: 5400 у.е.
- Всего объектов в БД собственников: 5976.
- Средняя цена квадратного метра по имеющимся объектам в БД: 953.24 у.е./м2.

Ну запутали , сдаёмся , давай те свой вариант , кто же мы ?

- это каждый сам себе должен ответить...

http://gazeta.ua/index.php?id=371199
А чё тут отвечать вот почитайте про землю и в вашем вариант описанном выше было видно чем дешевле купишь тем меньше потеряешь ... У каждого свой порог. Даже вон застройщики опустились до того , что сдают объекты частями (первая очередь, вторая...)разводят теперь группами))),а не целиком ... Реально уже всем видно , что ситуация ужасная и ухудшается она ценами , налогами , запретами на досрочное снятие депо , пенёй на коммуналку и масса другого.
Так что таки да , Вы правы , каждый пусть себе думает сам .