Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? (2011)

Если всё бабло люди будут тратить на ЖКХ,за какие деньги они будут покупать дорогущий новострой? Шото вы опять запутались в показаниях!
Вы на перерыв сходили? Или застройщик заставляет сидеть на форуме сверхурочно?

какой-то поток сознания у тебя; кто и какое ВСЁ бабло должен тратить на ЖКХ?

просто идем к тому что многие скоро будут жить в аварийных домах с постоянными порывами труб в подвале и текущими крышами сверху. И выход будет - или идти купить новую квартиру в новом доме или скидываться на кап.ремонт дома несколько тыщ. баксов с каждой квартрки

Ну несколько тыщ баксов ещё найдётся у громадян.А вот откуда у них возьмётся 200 тыщ на НС-непонятно!
Вот когда НС приблизится к нуждам трудящихся-и начнёт продавать чуть выше хруща-народ пойдёт!
А если будут держать эти цены-реально всё начнёт разрушаться.

балабол - найди хоть одно мое сообщение где я писал о дефиците !!!

Ты пишешь что мало настроенно и постоянно это отстаиваешь ! Это что ?

мало настроено нового и качественного и дефицит вообще - это разные вещи; посиди и подумай над этим

в продаже около 70-80% вторичка (хрущи и прочий неликвид) сомнительного качества

открой стату и посомтри сколько в Киеве всякого хлама (хрущи - 60х, дореволюционка, панельки 70-80х)

С чего вы взяли что наш рынок может потянуть что то другое ? Мы что очень зажиточная нация что бы всем в красивых новостроях жить ? Сколько денег есть/будет у потребителя такого качества и будет товар. Есть деньги в основном на хлам. Значит будут покупать и продавать в основном хлам. Все логично. Точно с таким же успехом можно пинять на то что львиную долю продаж авто состявляют ланосы и жигули. Что теперь с этим фактом делать? Заставить дадю Петю у которого есть 80 тыс грн купить камри? И обратите внимание продавцы камри и продавцы жигулей не жалуются друг на друга и не угрожают тем что через 5 лет жигули разваляться В нашем клиническом случае РН продавцы пытаются напарить жигули по цене камри. Какое то время этот трюк проходил теперь нет. какой выход ? жигули прадаем по цене жигулей , а камри по цене камри. И что самое смешное в нашем случае. Зарабатывают ОБА производителя Дитям мороженное , а бабе цветы. И смотри не перепутай , Кутузов(с) Разве не логично ?

.Наверное советский кирпичный спецпроект-самый лучший вариант.

полюбому))

при совке строили по всем нормам
арматуры сколько надо и того диаметра шо надо + арматура была качественней
ВСЕ строители были с Профильным образованием
а щас даже прорабы от сохи, неговоря уже про простых рабочих
на материалах не экономили (ГОСТ и не свое не жалко + криминальна видповидальнисть не на словах)))
потому как цемен и арматуру воровать несподручно и незачем было)))
ну воровали сантехнику, радиаторы отопления, линолеум, обои, то шо было дефицитом

а щас
сам застройщик экономит по максималке
на ЗЖБИ воруют
на стройке воруют
поставщики воруют
подрядчики воруют
ВСЕ воруют


есть вон дома 80-х, панельки, так сверла под перфоратором ломаются в стене, и болгарки горят - диски не пилят стену

а щас, а бы потолок на голову не упал, да и ладно)))

Ну несколько тыщ баксов ещё найдётся у громадян.А вот откуда у них возьмётся 200 тыщ на НС-непонятно!
Вот когда НС приблизится к нуждам трудящихся-и начнёт продавать чуть выше хруща-народ пойдёт!
А если будут держать эти цены-реально всё начнёт разрушаться.

то что продается по 200тыщ оно несомненно завышено, но до цен хрущей не упадет; ибо его в сравнении с кол-вом хрущей очень мало; обычные среднестатистические трудящиеся никогда не будут жить в хороших новостроях также как никогда не будут ездить на новых мерсах и тайотах.
к сожалению удел большинства среднестатистического трудящегося - это хрущ/панелька и маршрутка/метро или в лучшем случае автомобиль деу.

Ну несколько тыщ баксов ещё найдётся у громадян.А вот откуда у них возьмётся 200 тыщ на НС-непонятно!
Вот когда НС приблизится к нуждам трудящихся-и начнёт продавать чуть выше хруща-народ пойдёт!
А если будут держать эти цены-реально всё начнёт разрушаться.

то что продается по 200тыщ оно несомненно завышено, но до цен хрущей не упадет; ибо его в сравнении с кол-вом хрущей очень мало; обычные среднестатистические трудящиеся никогда не будут жить в хороших новостроях также как никогда не будут ездить на новых мерсах и тайотах.
к сожалению удел большинства среднестатистического трудящегося - это хрущ/панелька и маршрутка/метро или в лучшем случае автомобиль деу.

До хруща не упадёт,потому что хрущ ещё упадёт.Так вот,большинство квартир покупают среднестатические трудящиеся.У депутатов хорошее жильё есть.Бизнес по сдаче?-у них другие мутки лучше.Так кто же будет покупать по большим ценам новострои?И пока новострои не опустятся к ценам для трудящихся-они будут стоять незаселённые и гнить!
Время играет против застройщиков!
Кстати,мне начисляют на 80 гривен каждый месяц больше в платёжке,потому что похерилось
ИТП(инженерно-технические помещения).7,5 лет прошло-надо собрать 50 000 с дома.Вот такие новострои.

просто идем к тому что многие скоро будут жить в аварийных домах с постоянными порывами труб в подвале и текущими крышами сверху.

Не скоро, а уже.

просто идем к тому что многие скоро будут жить в аварийных домах с постоянными порывами труб в подвале и текущими крышами сверху.

Не скоро, а уже.

ну судя по тому что многие кричат что новое строить ненадо, то видимо всех это устраивает

просто идем к тому что многие скоро будут жить в аварийных домах с постоянными порывами труб в подвале и текущими крышами сверху.

Не скоро, а уже.

ну судя по тому что многие кричат что новое строить ненадо, то видимо всех это устраивает

нада шоб все были красивые и счастливые....
между нада и есть возможность - пропасть. шож мы по десятому кругу ходим? Вы же давно тут на ветке .Должны были уловить разницу между : всем нада мерседес и могу купить мерседес.

если у тебя ЗП 3000 грн, это не значит что у ВСЕХ такие ЗП и все сидят и ноют об этом.

3000 грн, это ещё очень даже не плохая зарплата даже для Киева, на сегодня!!! Вроде потеплело,а народ как ни ехал зимой к нам на фирму, так и ни едет, и почему интересно? Ответ прост до безобразия, народ уже живёт при дефолте (денег хватает только на хавку), это кнопкодавы делают вид, что всё ок! Я бы очень был доволен 3000 грн стабильного дохода в месяц, но увы "доход" бывает и минусовый и точно знаю, что таких в Киеве тысячи!!! Так что уважаемый Xenon, Саша более чем прав! Считаю за следующие 2 года, недвига в Киеве сползёт в цене ещё минимум в 2 раза от сегодняшних хотелок, и то не ясно -кто через 2 года сможет её купить, даже по 500-600 баксов за метр!

нада шоб все были красивые и счастливые....
между нада и есть возможность - пропасть. шож мы по десятому кругу ходим? Вы же давно тут на ветке .Должны были уловить разницу между : всем нада мерседес и могу купить мерседес.

а не задумывались что не обязательно если делать машины то обязательно уровня мерседеса?

также - если строить новострои, то не обязательно из кирпича, поближе к метро по 50-60кв 1комнатные?
Может НУЖНО строить новое, по 30 кв.м 1комн; 50-60 2шка; 70-80 3шка? из панелей; на лесном, троехе, борщаге, и тп? и это будет для БОЛЬШИНСТВА и стоить будет не по 1к за квадрат