Когда начнется обвал нереалных цен на жилье в Киеве? (2010)

До Ropin

Код: Виділити все

Спасибо! Вы подтвердили мои предположения о некоторых участниках данного форума! Неудачников всегда жаль, но говорить с ними не интересно, да и не о чем!

Звідки витягли критерії оцінки форуму та його учасників?
Адже Вас же не жаліють, на кшталт:
"Що за нещасна людина з таким поглядом переплачує за непотріб"
І ніхто не затримує на форумі, що Вам, "не интересно", навпаки:
Кілька спроб аргументового обговорення - і:

Код: Виділити все

Девушка, идите... идите уже.
Делом займитесь каким-нибудь... я знаю - носки к зиме свяжите теплые.

А якщо Ви великий знавець та упевнені в своїй позиції - природно подякувати(тихенько подумки)
учасникам, що радять зараз не купляти, - та самій нишком хапайти на ринку нерухомість.


Ви ще тут?

3. Судя по всему те, кто сидят на этом форуме - это люди, которые не могут себе позволить ни купить, ни продать недвижимость. Вот и бесятся от собственной не состоятельности и мечтают, чтоб все остались без квартир и домов, тогда им будет не так обидно...

В точку...именно такое впечатление давно и навязчиво складывалось.....

Надеюсь "упадишки" поймут наконец, что если у них под матрацом есть 10т дол, то (не дай бог) при цене квартиры в 10т деньги эти понадобятся совсем для другого...просто элементарно прокормить семью и о квартире никто думать не будет....цена такая возможно только если в стране настанет ОПА...причем всем, никто не "отскочит"

а если у "упадишки" есть 100К то что тогда?

не понятно.... Речь не о доходе, а о желании купить по такой цене. Я желающих таких не знаю, по статистике продаж - даже не вижу.....

Старая песня на новый лад
Было "Не можешь купить - значит лох".
Стало "Не покупаешь - значит лох".
Просто туповатый риэлтор попался со своими соответствующими взглядами...

плюсовых сегодня нету...
кончились силы поднимать хотелки ?

Да, как-то странно Наверное "затишье перед бурей"
Сегодня "индекс цен" перешагнул границу в 960 у.е. за м2... Итого, где-то 1 у.е. индекс "теряет" за 1 - 1,5 недели.

Dear_Sir
Ну и зачем тогда банк звонит?...
Значит хочет получить клиента...

Вот клиент не хочет - и нормально себя чувствует... А банку без клиента, видать ...

JohnR
Roprin

Девушка, идите... идите уже.
Делом займитесь каким-нибудь... я знаю - носки к зиме свяжите теплые.
Так, глядишь, перезимуете, а там и до "висеннива ажывления" недалеко.
Тут таких как вы кросотог, с подобными примитивными заявлениями почти слово в слово, перебывало больше чем блондинок в Киеве.
Некоторые уходили живыми.

Спасибо! Вы подтвердили мои предположения о некоторых участниках данного форума! Неудачников всегда жаль, но говорить с ними не интересно, да и не о чем!

Тоись чек с основательным чемоданом кэша, не желающий обменивать этот кэш на кал, это неудачнег?
А продаваньчег, месяцами ждущий чуда - это знать щяслифчег, баловень судьбы

Перестаньте такое писать , а то часть потенциальных покупателей на хворуме помрет со смеху , и тада рынку будет еще хуже
Опомнитесь

Кстати о неудачниках...
Неудачники, осевшие на этом сайте, действительно часто не могут позволить себе купить что-то в Украине. Причина банальна - они голодранцы, и не хотят тратить, ибо дорого.

Вот возвращается такой неудачник из ежемесячной командировки в Германию - и везет оттуда информацию о ценах на жилье, авто, еду, одежду, организацию жизни. Хорошую еду и одежду везет сюда натурально, ибо там это дешевле в разы и качественнее.

Авто сюда не привезешь, ибо ввезти в заповедник (Курт - спасибо за термин!) новое по Укр меркам авто стоит дороже, чем само авто. Поэтому в Германии корейских авто просто нет, все ездят на Фолькс-Ауди-Мерс-БМВ-Пежо, в т.ч. легко-б/у. А у нас ввезти 3-5 летний Мерс из Европы стоит еще +100-150% цены, поэтому ездим на корейском м()соре.

А с недвигой вопрос такой - без инфраструктуры недвига не стоит ничего. И там - она стоит своих денег. А здесь - не стоит. И валят отсюда люди, заработавшие на 1-к квартиру здесь. Ибо там за эти деньги можно взять 3-к в городке, где тротуары моют шампунем, а лотки с овощами на ночь оставляют без присмотра. И живут там за такую же зарплату.

Извините, наболело.
Ибо начинаю задумываться...

Так зачем начали?

Обычный троллинг. Теперь форум вместо недвижимости обсуждает личности участников.

Так зачем начали?

Обычный троллинг. Теперь форум вместо недвижимости обсуждает личности участников.

Следует ли из этого, что закончились аргументы в пользу неадекватных цен, вечного роста и преднамеренной всеобщей недоступности
Моск растишки более не занят тягостным процессом мышления и творчества, и он лишь огрызается, повинуясь неосознанным безусловным рефлексам.

Отлично. Важный этап пройден. Осознанное сопротивление нормализации - сломлено. Начинается эра стадных инстинктов. Будем наблюдать то же, что и в 2005-2008 гг., но с противоположным знаком.
"Невидимая рука" таки приведет цены к разумным уровням.

Постскриптум:

Риэлторам: не спешите критиковать. Помним о ценовой элластичности спроса, смотрим график распределения доходов, из которого был сделан вывод: всего лишь двукратное снижение цены приведет к шестикратному увеличению количества сделок То есть заработки увеличатся в 3 (ТРИ) раза

Строителям: при наценке в 200% (это когда строим по 500, а продаем по 1500), при двукратном снижении цены (наценка становится 50% - строим по 500 и продаем по 750) и 6-кратном увеличении объемов Ваша валовая маржа увеличится в 1,5 (в полтора) раза.

Так за работу же

Кто-то может (или знает как) перевести эту таблицу вЭксель??
http://www.kgs.kiev.ua/upload/101008.pdf
Было бы интересно посчитать

Кто-то может (или знает как) перевести эту таблицу вЭксель??
http://www.kgs.kiev.ua/upload/101008.pdf
Было бы интересно посчитать

pdf > html > open, например.
Правда форматирование улетает.