Микола
У коллеги была ситуация бытовая - нужно было быстро решить личные вопросы - убивала 4 зайца одной сделкой. Риелтеру сказала максимум сколько готова заплатить на Русановке. Ответ был - "это не реально, минимум 85-90 тысяч", НО 2,5% от сделки сделали свое дело - квартиру нашли за неделю. Откат с хотелки был более 20% - считайте сами - и квартира продана-куплена. Сделан уже ремонт, поставлена бытовая техника, человен живет в своей двушке две недели. Искать стали в мае.
|
|
Додано: Пон 25 лип, 2011 22:43
да уж от цен уши в трубочку сворачиваются.... и это ж не за кирпичные дома а за гипсокартонные каркасные коробки которые у нас по 30 000 долларов вместе с участком рекламируются.... цена в 10 раз выше чем в украине....
Додано: Пон 25 лип, 2011 22:44
Поцікавтесь скільки мікроконтролерів в телевізорі - а ним будь який бомж вміє користуватись Тому розмова не про це . 1 Я підтримую тезу що ціни за роботу виставляє ринок і в продовження цієї тези пишу Ціни на нерухомість є адекватними в момент продажу/покупки цієї нерухомості. Як висновок Скільки при цьому становить прибуток виробника - всім до одного місця. 2 Є народна мудрість Все життя вчись - все одно дурником помреш . Тому на сьогодні наявність диплома не говорить про те що хтось щось винен власнику цього диплому. Наявність диплому це одна з переваг її власника , але жодним чином ця перевага не є вирішальною
Додано: Пон 25 лип, 2011 22:47
А для цього й була сказана друга частина фрази в моєму повідомленні .... Стоїть під плитою ....,, Так що повірте мені на слово , будівництво це така сама професія як і програмування чи металургія чи медицина , просто в кожної з цих професій є своя специфіка . Лікар наприклад не в стані масово вбити , а будівельник чи залізничник чи пілот , чи капітан корабля - запросто , при чому й помилка може бути мізерною , а наслідки катастрофічні.
Додано: Пон 25 лип, 2011 22:50
Какая, какая, вы уже забыли суть темы. Хочу увидеть реальные сделки и услышать реальные суммы, давайте народ, возвращайтесь к названию темы. Кто в эти недели покупал или продавал, или собирается, в каком районе и по чём. И если можно то по подробней, кредит или кеш, или бабушкину квартиру продали и доплатили. ???? 
Додано: Пон 25 лип, 2011 22:55
Слив защитан.
А я не верю - врач очень даже в состоянии массово убить. Вот докажите что это не так. Мы тут все как бы не профессии обсуждать собрались, а смотреть куда идет рынок. А идет он - все ниже и ниже. Как видим.
Додано: Пон 25 лип, 2011 22:56
Вернулись из отпуска - ездили к друзьям в штаты (Будя да-да - косой не машем, занимаемся "мышлительным" трудом). Офигели от цен. В последние 2 года цены вырасли - восточное побережье. Дом 300 квадратов (100 - подвал и 200 жилой, могу фотки поставить) стоит сейчас 220 тысяч зеленых. Купили 5 лет назад под ключ за 185 тысяч. От Вашингтона - 1,5 часов езды, но качество жизни получше чем Вашингтоне. В 185 тысяч входили - стоимость земли в 28 соток (из них 12 соток сосновый лес, деревья за 15 метров высотой), проект типовый (выбираешь сам из вариантов - фактически конструктор), внутренняя отделка базовая, но нормуль, если чет экзотическое, то разницу доплачиваешь. Дом строили 3 месяца, причем на каждом этапе строительства (фундамент, стены, крыша, сантехника, и др) обязательно застройщик за свои деньги привозил гос.инспектора для проверки. Без этого они не смогли бы сдать объект и за это в контракте прописаны жесткие штрафы. Сдали почти вовремя, были глюки, там были спецзаказы по интерьеру, обошлись без ругани и предьяв.
Теперь люди живут на своей земле и в своем доме. Стоимость выросла из-за того, что в этот штат стали бежать пенсионеры и зажиточные люди с югов - достаточно образованное население, куча зелени-лесов и... будете смеяться... построили огромный новый ВолМарт в 10 минутах езды от дома с большим продуктовым отделом!!! Это все решило - на фоне кризиса в штатах не помешало вырости ценам. А теперь извините - скока должна стоить квартира в Киеве с загаженными подъездами и средними зарплатами менее 700 долларов в месяц??? Свою покупал в 2001 на Печерске за 25.500 - 60 квадратов без несущих в середине периметра и потолками в 3.20 - и считаю что так и должно стоить. Остальное - мухляж и бред. Лучше тогда продать квартиру здесь и уехать в штаты - по нонешним ценам как раз купим дом с ШИКАРНЫМ интернетом, отличными услугами, природой во дворе и др.
Додано: Пон 25 лип, 2011 22:58
Вот чесслово не пойму для чего их видеть ? Есть деньги и необходимость - торгуйтесь очень хорошо и покупайте. Продавану надо продать. Нет денег/необходимости - лучше ждать.
Додано: Пон 25 лип, 2011 22:59
budivelnik
Поговорили - пообщались. Где фундаментальный анализ? Долго ждать?
|
|
||||||||||||||||||||||||||||||||
