Mediantos Знаете, честно, чтобы не обидеть... Прочитайте, что такое Пузыри...
Включаем элементарную математику. ЗП 300 - квартира 24к. ЗП 700 - квартира 56к. Ну пусть 70к. Инфляция доллара и т.п. Сейчас на этапе строительства она будет стоить не менее 90к. Мой вывод - когда она станет стоит 70к, можно будет обсуждать, что буитдорожать! И далеко не теми темпами, как уже было. Процент по своей ипотеке не вспомните? И, что же это за ремонт был, в 2 раза дороже стоимости квартиры?... Дальше, ЗП Вас и жены, судя по тексту, было в пределах средних 800 долларов в месяц за период в 3 года? Затраты на квартиру - порядка 80к за это время. Итого, нужно 100 месячных доходов выложить. 24*3 = 72 месячных дохода домохозяйства. Упс...
Востаннє редагувалось Daralex в Сер 01 лют, 2012 07:45, всього редагувалось 1 раз.
Daralex Чтобы Вас не обидеть. Весь мир - Пузырь, и всегда на этом стоял и будет стоять. Другой момент, что кто-то рискует и ему везёт, а кто-то пытается собрать пустые бумажки, которые тоже являются частью Пузыря, в результате всю жизнь курит бамбук. ИМХО бесконечное собирательство бумажек, как и бесцельное их просерание - 2 момента, которые не позволяют обыкновенному человеку купить себе нормальное жильё.
Процент по своей ипотеке не вспомните? И, что же это за ремонт был, в 2 раза дороже стоимости квартиры?...
Мда, Вам точно не грозит, что либо купить, раз не понимаете элементарных вещей. % Конечно помню. Потому, что считал деньги - бумажки. 14% в Одинах. Цена ремонта в период с 2003 по 2009. Делал поэтапно. Сперва кухня -спальня, санузлы - 10К, потом коридор, комнаты - 40К. Подорожало все какбе. Вот и цена такая. Которая кстати включает в себя встроеную мебель, кондиционеры во всех комнатах. Следующим моим этапом будет дом 250 кв.м в Борисполе, Броварах. Полагаю этот проект начну осуществлять в течении ближайших 2 лет. Чего и всем желаю
По поводу сабжа добавлю, что недвижимость по отношению к стоимости жизни подешевела донельзя и наверняка ещё немного упадет, другой момент, что заморозился рост дохода. Вот-вот будет зарождаться новый, как любите здесь говорить, Пузырь. Вот потому и написал выше, что лучше обсуждать сроки начала "нового витка", что это будет за виток чем ждать хз чего
Востаннє редагувалось Mediantos в Сер 01 лют, 2012 08:12, всього редагувалось 3 разів.
Mediantos Ну, сейчас Вы предлагаете входить в Пузырь на этапе его сдувания. И небольшой отскок "видите" как начало роста нового Пузыря. Всего за 3-4 года?
недвижимость по отношению к стоимости жизни подешевела донельзя
Перечитайте мой пост еще раз. Вот когда такая квартира будет стоит 70к......
Для справки: 2003 год - суммарная семейная зарплата = до 500 у.е., квартира 24000 у.е. 2012 год - - суммарная семейная зарплата = около 3500 у.е., квартира около 140000 у.е.
Простейшая арифметика. Условия практически одинаковые. Другой момент, что сегодня пока нет дешёвых банковских кредитов, да и не понятно когда виток начинается... Как впрочем и в 2003-м было непонятно. Шоправда тогда "умных интернетов с онолитегой про Пузыри" не было.
Mediantos Уточню, такие как у Вас квартиры на Позняках продаются по 120к, но что-то их не разметают. Ну, можно, конечно, продавать и за 140-160к, но если и по 120 не берут?...
Mediantos написав:Для справки: 2003 год - суммарная семейная зарплата = до 500 у.е., квартира 24000 у.е. 2012 год - - суммарная семейная зарплата = около 3500 у.е., квартира около 140000 у.е.
Простейшая арифметика. Условия практически одинаковые.
Вот только не надо называть рост опыта, квалификации и карьеры, как "практически одинаковые условия". Признайтесь, ваша (и жены) должность называется сейчас также как и 8 с лишним лет назад? Или может сейчас оба отделениями руководите?
Mediantos написав:Так вот, возвращаясь к первому абзацу. Подобный момент будет и сейчас и его нужно подловить, а не ждать мифического падения. Ну конечно, в любом случае, нужно работать и зарабатывать достойные деньги, а ждать "лёжа" в зоне комфорта, рассуждая о приближающемся снижении цен и ожидая, что манна с неба упадёт - бесперспективно.
Очень узкая точка зрения человека, пытающегося обобщить ситуацию на основе только своего (!!!) жизненного опыта и доходов. Уважаемый, оглянитесь и посмотрите внимательно - большинство молодых семей получает доход менее 1500 у.е. в месяц. Какие могут быть доходы у большинства граждан страны третьего мира, продающей черный металл, пшеницу и подсолнечное масло? Вы в курсе, что по ВВП самостийная Украина до сих пор не вышла на уровень УССР середины 1980-х годов?? ???
Поэтому о перемене тренда говорить не приходится. Да, недвига может перестать падать в цене в долларах, и то - если девальвации гривны не произойдет. Кстати, по отношению к золоту за 4 года недвига подешевела в 4 (четыре) раза. Вот это и есть показатель ее реальной стоимости и "выгодности" инвестиций (особенно с евроремонтами за 50 000 у.е.).
"Хорошие понты дороже денег". Увы, у нас вся экономика на этом построена...
И далеко не теми темпами, как уже было.
