Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? 2012

выбросят не выбросят - как будто сейчас на РН не 1 пакупан(и тот шкребет по сусекам) на 10 прадаванов, а наоборот)))
дифсита нет, не было и не будет в ближайшие Годы

именно изза этого и буитдешеветь

Про "массово" ты прогнал. Ешё лавина не пришла.

Тільки протягом наступних 3 тижнів у Києві реалізують 60 об’єктів нерухомості. Це не достатньо масово для тебе? Будуть реалізовувати по 1000 в місяць?

Ещё про навесы. Видел сюжет по телеку: жильцы плачутся,что в их новом новострое температура зимой не хочет подниматься выше 14 градусов. А ЖЭК им отвечает, что дом заселён на треть-и некому оплачивать горячий теплоноситель. Типа, или ждите заселения всех, или платите в 3 раза дороже.
А вы говорите, дехвицит...

Деньги не несут!

апосля осенней дехфолтной Халявы риалторы никак в себя не придут

читал тут намедни обзорчик риалторский поржать - "буитдаражать на 10% патамушта бакс и евра будут подвержены инфляции"
вот так вот, не больше не меньше
т.е. тему они, эту дехфолтную, как последнюю соломинку имеют(тема евра12 совсем видимо хлипенькой оказалась))) - пытаются продлить этот загончик

Тільки протягом наступних 3 тижнів у Києві реалізують 60 об’єктів нерухомості. Це не достатньо масово для тебе? Будуть реалізовувати по 1000 в місяць?

в годовом исчислении аж 20*50 = 1000

серьезная цифирь

Мне деньги за прогнозы не платят, просто я сам в этом заинтересован. Поэтому моё виденье ситуации честнее и реальней.
А тролли на зарплате у девелоперов только и могут писать по 100 раз на дню "нидишивеит",хотя это никому неитересно.

Всех волнует только дата обвала.

ты же 2 сообщения назад сам написал что НЕ ДЕШЕВЕЕТ экономный вариант что тебя интересует уже 3 года. так где этот вариант находится? давай мы поищем - найдем тебе дешевле

Меня пока ничего не интересует по таким ценам. Только после падения в 2 раза буду присматриваться конкретно как инвестицию.
А ты шо, думал, что мне 100 косарей некуда пристроить,кроме бетона? Хе-хе!

так всетаки дешевеет или нет?
а то сам только-что сказал

Добавлено: Вт 28 фев, 2012 20:55
И считаю, что экономный вариант(сейчас до 100 000, который я и рассматриваю)) НЕ ДЕШЕВЕЕТ уже 3 года.

а теперь с темы съезжаешь?
так где это 3 года не дешевеет?

Про "массово" ты прогнал. Ешё лавина не пришла.

Тільки протягом наступних 3 тижнів у Києві реалізують 60 об’єктів нерухомості. Це не достатньо масово для тебе? Будуть реалізовувати по 1000 в місяць?

В открытом доступе я встречаю только пару объектов в неделю, которые продаются как залоговое имущество. Ещё там по Закону должны пройти трое торгов, если продавец очень жадный, так что объявление о торгах-ещё не является продажей.
Так что, массовости нет. Я бы уже услышал, что кто-то из знакомых прикупил залоговую квартиру. Щас я сдышу звенящую тишину по рынку. Полный застой.
К грохоту вниз.

Ещё скрывают истинный навес от залоговых квартир. Перестали платить по кредитам многие уже в 2009 году,когда произошла девальвация. Годы шли суды. Щас их много должно выплеснуться на рынок.

Не уже, а именно с 2009 начались массовые неплатежи.
Годы шли суды не очень:
- после появления просрочки, в течении минимум 90 дней идет "мягкая" работа. Если клиент хоть по минимуму сотрудничает, его не классифицируют как проблемный актив, соотвественно, нет взыскательной работы (досудебной-судебной)
- если таки присвоили как проблемный актив - далее начинается досудебка. Тянуться может долго
- конкретно суды и взыскания максимально активизируются к третьему году просрочки, так как сами процедуры длительные, да и выгоднее таки заемщика заставить платить по графику а не продавать залог
Так что немного того навеса залоговых квартир

больных на голову идиотов которые хотят рискнуть и купить залоговую квартиру - не так и много
или нужно быть адвокатом/судьей/прокурором и тп чтобы ввязываться в такую аферу.

ибо шанс через время лишиться и бабла и квартиры очень велик

А 3500 за м2 давать не смешно было ? Ещё и в кредит
Смех он разный бывает и иногда последний смеётся кто то ...

Так через 5-6 років знов давати будемо.
Про сміх ви влучно підмітили.

Главное,чтобы давалка ваша,за эти 5-6 років нэ зламалась