Обговорення матеріалів з фінансово-економічних та політичних тем. Новини економіки, наукові статті з економіки, ціни на золото, податковий кодекс, кредит МВФ та інші. Для обговорення Новин, Статей та Оглядів, розміщених на FINANCE.UA
hector написав:Sergei Не, вопрос не закрыт. Все равно получается нужна еще одна писулька от налоговой, а сколько ее ждать, день, месяц? И так и так хрень получается.
какая писулька, вы о чем? нотариус в момент проведения сделки проверяет через компьютер наличие залога, процедура занимает 5 минут, так было всегда, чего вы все возбудились-то?
Хм... Так было всегда, но для других обременений. И эта процедура четко описана в п. 2.1.:
2.1. При підготовці до посвідчення правочинів про відчуження або заставу нерухомого майна нотаріусом перевіряється відсутність заборони відчуження або арешту майна за даними Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна.
И четко определено кто должен выполнять эту проверку - нотариус.
А вот, что касается налогового залога - это, как я понимаю, новое условие и определено п. 2.2.:
2.2. Договори про відчуження або заставу нерухомого та рухомого майна посвідчуються нотаріусом після перевірки відсутності податкової застави.
Понятно, что эти данные хранятся в налоговой, но, вот незадача - кто (например, - продавец, покупатель, нотариус) должен "заниматься" этой проверкой - не определено.
Почему бы не добавить одно слово, чтобы устранить все сомнения? Например:
2.2. Договори про відчуження або заставу нерухомого та рухомого майна посвідчуються нотаріусом після перевірки ним відсутності податкової застави.
Sergei написав:А вот, что касается налогового залога - это, как я понимаю, новое условие и определено п. 2.2.:
2.2. Договори про відчуження або заставу нерухомого та рухомого майна посвідчуються нотаріусом після перевірки відсутності податкової застави.
Понятно, что эти данные хранятся в налоговой, но, вот незадача - кто (например, - продавец, покупатель, нотариус) должен "заниматься" этой проверкой - не определено.
1. Установити, що реєстрація податкових застав нерухомого майна здійснюється в Державному реєстрі обтяжень рухомого майна в порядку, установленому Законом України від 18.11.2003 N 1255-IV ( 1255-15 ) "Про забезпечення вимог кредиторів та реєстрацію обтяжень", Порядком ведення Державного реєстру обтяжень рухомого майна, затвердженим постановою Кабінету Міністрів України від 05.07.2004 N 830 ( 830-2004-п ), Інструкцією про порядок ведення Державного реєстру обтяжень рухомого майна та заповнення заяв, затвердженою наказом Міністерства юстиції України від 29.07.2004 N 73/5 (z0942-04, za942-04 ),
Н А К А З 07.02.2003 N 9/5/59
Про реєстрацію податкових застав нерухомого майна
т.е. отдельного реестра для податкових застав нету и быть не может. наличие налоговых и прочих "застав" нотариус проверяет по общему Державному реєстру обтяжень рухомого майна
Sergei написав:А вот, что касается налогового залога - это, как я понимаю, новое условие и определено п. 2.2.:
2.2. Договори про відчуження або заставу нерухомого та рухомого майна посвідчуються нотаріусом після перевірки відсутності податкової застави.
Понятно, что эти данные хранятся в налоговой, но, вот незадача - кто (например, - продавец, покупатель, нотариус) должен "заниматься" этой проверкой - не определено.
1. Установити, що реєстрація податкових застав нерухомого майна здійснюється в Державному реєстрі обтяжень рухомого майна в порядку, установленому Законом України від 18.11.2003 N 1255-IV ( 1255-15 ) "Про забезпечення вимог кредиторів та реєстрацію обтяжень", Порядком ведення Державного реєстру обтяжень рухомого майна, затвердженим постановою Кабінету Міністрів України від 05.07.2004 N 830 ( 830-2004-п ), Інструкцією про порядок ведення Державного реєстру обтяжень рухомого майна та заповнення заяв, затвердженою наказом Міністерства юстиції України від 29.07.2004 N 73/5 (z0942-04, za942-04 ),
Н А К А З 07.02.2003 N 9/5/59
Про реєстрацію податкових застав нерухомого майна
т.е. отдельного реестра для податкових застав нету и быть не может. наличие налоговых и прочих "застав" нотариус проверяет по общему Державному реєстру обтяжень рухомого майна
Тогда почему бы не свести все в одном пункте? Например:
2.1. При підготовці до посвідчення правочинів про відчуження або заставу нерухомого майна нотаріусом перевіряється відсутність заборони відчуження або арешту майна або податкової застави за даними Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна.
Sergei Вы, видимо, не в курсе. Налоговая у себя может хранить что хочет и сколько хочет, но ВСЕ ЧТО КАСАЕТСЯ ЗАЛОГА, если она, конечно, хочет иметь на него какое-то влияние, ЗАНОСИТСЯ В СООТВЕТСТВУЮЩИЕ ГОСУДАРСТВЕННЫЕ РЕЕСТРЫ ОТЯГОЩЕНИЙ. Реестры сделаны в виде электронной базы данных (поддерживает МинЮст через свое ДП). И нотариус делает проверку именно по этим реестрам. Более того, если первым возникает налоговый залог, но он, не внесен сразу в реестр, и после него возник обыкновенный залог (скажем банковский), но в реестр он попал первым, то банк будет иметь первоочередное право на погашение задолжености, а налоговая становится залогодержателем второй очереди.
Observer_72 написав:Sergei Вы, видимо, не в курсе. Налоговая у себя может хранить что хочет и сколько хочет, но ВСЕ ЧТО КАСАЕТСЯ ЗАЛОГА, если она, конечно, хочет иметь на него какое-то влияние, ЗАНОСИТСЯ В СООТВЕТСТВУЮЩИЕ ГОСУДАРСТВЕННЫЕ РЕЕСТРЫ ОТЯГОЩЕНИЙ. Реестры сделаны в виде электронной базы данных (поддерживает МинЮст через свое ДП). И нотариус делает проверку именно по этим реестрам. Более того, если первым возникает налоговый залог, но он, не внесен сразу в реестр, и после него возник обыкновенный залог (скажем банковский), но в реестр он попал первым, то банк будет иметь первоочередное право на погашение задолжености, а налоговая становится залогодержателем второй очереди.
Спасибо, конечно, за уточнения, но Вы привели пример, касающийся очередности/приоритетности.
А мы ведь ведем речь о трактовке процедуры проверки отсутствия обременений в нормативном акте.
Так как нет необходимости, я не вникал - возможно имеются законы или подзаконные акты, которые четко определяют процедуру проверки отягощений. Но если этого нет, то могут возникнуть разночтения...
6 марта ГНСУ в г. Киеве заступит на дежурство по стране. Все желающие могут в режиме реального времени ставить налоговикам любые вопросы. Отвечать будет заместитель главы ГНС Украины в г. Киеве Елена Онищенко.
Как сообщает пресс-служба налоговой службы, дежурный будет работать с 10.00 до 16.00. Вопросы необходимо ставить на сайте , используя кнопку меню "дежурный online".
Да правильно конечно, абсолютно. Но вот только когда подобная законодательная инициатива исходит от ворья у власти с целью пополнить распиливаемое бюджетное поле,она ничего кроме саботажа и протестов не вызовет. Как и любая другая инициатива типа "жить честно, платить налоги" и т.д.
cdcom Эта воровская власть, как Вы выразились, посадила уже 1500 чиновников всех сортов! И 1000 человек ждут суда....Причём партия - не имеет значения. К сведению, при померанчевом беспределе не посадили ни одного! Так что расслабресь ...и платите налоги! Азаров в Европу быстренько приведёт!
kuynka написав:6 марта ГНСУ в г. Киеве заступит на дежурство по стране. Все желающие могут в режиме реального времени ставить налоговикам любые вопросы. Отвечать будет заместитель главы ГНС Украины в г. Киеве Елена Онищенко.
Как сообщает пресс-служба налоговой службы, дежурный будет работать с 10.00 до 16.00. Вопросы необходимо ставить на сайте , используя кнопку меню "дежурный online".
П.С. завтра можно узнать на консультации
Ответы, которые даются на подобных "консультациях", по большому счету, - до одного места. Т. к. фактически они не является официальным ответом соответствующего гос. органа и, при возникновении каких-либо спорных вопросов их, как говорится, "к делу не пришьешь"...
roman tr. написав:
