Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? 2012

Глава правительства Николай Азаров считает, что квартира в Киеве должна стоить не более $25 тыс.s.htm

хоть и предвыборка канешна это все, но главное сказать - народ у нас ухастый

Глава правительства Николай Азаров считает, что квартира в Киеве должна стоить не более $25 тыс.s.htm

хоть и предвыборка канешна это все, но главное сказать - народ у нас ухастый

Причём он подразумевал не самую дешёвую однушку, а полноценную двушку.

zahar_ Азарову надо - "или одеть трусы, или снять крестик".

Что же до -"строителям нужен живой рынок" - то это правило не для киевских шаромыг. Им нужен дозируемый ими рынок и бюджетные сиськи для удержания неадекватных цен на первичку.

Наверное следовало уточнить: Сейчас "...им нужен дозируемый рынок".
А вот раньше (когда деньги "лились рекой и олени/и другие покупатели наперегонки бежали за бетоном) им также нужен был "живой рынок"

zahar_

Азаров говорит о стране, а все думают только о себе и что наконец ему обломится в Киеве. Ню-ню.

Зы. КГС, житло инвест и компания - самое плохое что может быть на строительном рынке Украины.

ГДЕ ЖЕ ЖИЛЬЕ ПО 300 или по 500 от КАНа, ТММ и других? Где дешевое жилье от иностранных компаний в Парк авеню или от Столицы. За редким исключением (типа киеввысотбуда где полная ж) все гораздо дороже. Кто мешает КАНу продавать свой ужас типа паркового миста по 500 или комфорт таун по 400? Себестоимость то 300 баксов. или как?

Если Азаров, посещая киевские стройки или делает выводы на основе приведеных ему киевских зарплат, говорит о стоимости жилья, то есть вполне резонные основания полагать что речь идёт о новостройках в Киеве.

Если правила игры будут честные и прозрачные, и компании будут понимать, что их за адекватные цены не накажут (лоббисты конкурентов-сиськососателей и шаромыг сделают так что компания строящея по адекватным ценам не будет иметь возможность и дальше получать/покупать участки под строительство) то работать на "обороте" компании захотят.

На страницах форумах встречалась история - некая компания собиралась выйти на КРН в качестве застройщика с адекватными ценами в эконом жилье. Даже собиралась строить за свои и продавать уже готовое для проживание жильё. Так ей дали от ворот поворот - не для прессы объяснив, что в Киеве по таким ценам строить не надо.

Приведенная выше "пятёрка" шаромыг и сиськососателей получила уже под строительство около полусотни гектаров земли под строительство (это только те о которых известно публично).

Что же до почему не строит ТММ, КАН,Столицы, то Коли Толмачёва такой же подход к делу как и основных шаромыг, а последние проекты КАН (КТ) и Столицы (Туманяна) показали что они хитро пошли по пути удешевления объекта в целом за счёт уменьшения площади квартир.

По Столица груп ещё была инфа, что они собираются вообще уходить с рынка жилищного строительства. А КАН если бы строил эконом-класс на КТ как КГС и ЖИ (25 этажные 5-6 секционные скворечники)на Позняках, то ИМХО цену на квадратный метр вполне мог опустить до 900-1000 долларов за кв.м)

ЕВРО-2012

или я чего не понимаю, но какое отношение к евро имеет аренда хруща на троещине? Какие предпосылки цену поднимать? Тем более это ж не на посуточную сдачу.

ну как же, просмотривают варианты ближе к центру возле метро... ага, дорого
смотрят варианты похуже и дальше от центра....а что на Троещине живут багачи и должны сдавать дешево?
кто знает какие мечты у сдающих жилье на Троещине? может тоже хотят на Крещатике жить... вот копеечка к копеечки и собирают

sesk

Есть официальная информация.
Ссылку Я указал.

Кто выдает желаемое за действительное это его проблемы.

2 бетон.
Так вроде ж и 1,5 млн на очереди в г. Киеве нет, или есть?
Да и Азаров не глава Киева, а повыше?
Да и програма по кредитованию граждан Украины, или за окружной Украина заканчивается?

В любом случае, раз двадцать писал - все желающие на квартирную очередь, ах да снимаем и право на очередь не имеем? Регистрация Красного луча? Велкам, Красный луч Вас ждет

ostrovsd

Не говорите глупостей на ночь глядя. Приведенный пример возможен только в рамках налогового учета согласно украинского законодательства. В бухучете из прибыли платятся только дивиденды.

Разувайте глаза и иногда, чтобы видеть кому и на что отвечаете.
И пытайтесь хоть маленько вникать в смысл написанного, прежде чем отвечать.
А вообще: иногда лучше жевать, чем писать...

Я всегда вникаю в то, что читаю, и особенно в то, что пишу. Переводя разговор в технические рамки:
1) где в сообщении Будивельника было указано, что он использует бухучет для уплаты налогов, как Вы это представили?
2) приведенный пример с покупкой автомобиля за счет прибыли возможен только в рамках налогового законодательства, или Вы считаете по другому?
3) что в таком случае дало Вам право насмехаться над этим сообщением Будивельника?

Первый

Моя ссылка не менее официальная.

ЕВРО-2012

или я чего не понимаю, но какое отношение к евро имеет аренда хруща на троещине? Какие предпосылки цену поднимать? Тем более это ж не на посуточную сдачу.

Точно, никакого отношения не имеет, просто цены с дна в 2009 потихоньку ползут вверх.

Но вот что любопытно: теория полного игнорирования фактов, когда цены меняются не в сторону снижения - на что угодно в области недвижимости: то ли аренду, то ли на продажу, - в действии.

Обратите внимания, что никто выше не сказал, что цены аренды выросли, все говорят о ценах "хотелок". Этим подразумевая, видимо, что на самом деле цена все падает и падает, поскольку по мнению большинства на этом треде, это единственно возможное направление. А когда "истинные" цены падают, а "хотелки" растут, то это значит, что арендодатели уступают все больше и больше на торге. И смехотворность подобных предположений никого не беспокоит.

Где действительно цены на сегодня задирают на сдачу - это в домах под Киевом. Или просто говорят, что аренда - после середины июля.

посмеялся

Азаров сказал что квартира в Киеве должна стоить 25к и все дружно хлопают в ладошки и верят что так он и сделает
я так понимаю все также верят в то что Азаров говорит о росте ВВП, о росте доходов и улучшении экономической ситуации?
или верим только в то что хочется слышать?