Oven написав:"С 12 по 19 марта на первичном рынке недвижимости Киева средняя цена на квартиры повысилась на 8,16%, или на 121 доллар до 1 604 долларов за 1 кв. м. Об этом свидетельствуют данные портала mirkvartir.ua." Вот оно размягчение мозгов продавцов во всей красе, нужно сделать промежуточное обсуждение: "на сколько подорожают киевские квартиры до мая 2012?", думаю к июню метр будет стоить $4000, это хрущь на окраине, хрущь в центе $8000, а может $10000 - инвестиция! Несчастный тот человек, которому в силу обстоятельств нужно, что-то купить в Киеве весной этого года.
То есть продаванам начхать на экономику ? Деньги сыпятся с неба ? То есть фундаментальный анализ до одного места , главное мифические ожидания типа Евро-2012 и тд По ходу развод на разводе
Востаннє редагувалось obval в Пон 19 бер, 2012 17:26, всього редагувалось 1 раз.
убийца эфира написав:с июля прошлого года падения как то не наблюдается
История одного объявления...
1.Апрель 2011 – 220 000 у.е.
Печерск. «Липки» ,Институтская 2/5 этажн. ,72/49/10 кв.м.. , газовая колонка, домофон, капитальный ремонт 2007 года. «двухуровневая». Исторический и деловой центр города. Прекрасная парковая территория на склонах Днепра
2. ОНА ЖЕ: 03 марта 2012 – 190 000 у.е.
3. ОНА ЖЕ: 18 марта 2012 - 150 000 у.е.
P.S. Даже лень брать калькулятор и высчитывать %%-нты падения P.P.S. Цифры не лгут, только люди...
убийца эфира написав:позвонил тока что товарищ.... дал в декабре задаток за дом в Буче Лесной.. продаван долго делал документы а сегодня позвонил и сказал что хочет вернуть задаток
В 2004 году у меня в предварительном договоре купли-продажи было записано, что задаток возвращается в двойном размере. Сейчас уже не модно так делать? Или продаван готов отдать вдвойне?
ТЧК Продаван правильно и делает , пытается идти впереди рынка потому как понимает , что ж... близко ! Верная стратегия на падающем рынке ... Это называется кто больше влетит или он или "сосед" который не успеет продать по хорошей цене
Востаннє редагувалось obval в Пон 19 бер, 2012 17:33, всього редагувалось 1 раз.
убийца эфира написав:с июля прошлого года падения как то не наблюдается
История одного объявления...
1.Апрель 2011 – 220 000 у.е.
Печерск. «Липки» ,Институтская 2/5 этажн. ,72/49/10 кв.м.. , газовая колонка, домофон, капитальный ремонт 2007 года. «двухуровневая». Исторический и деловой центр города. Прекрасная парковая территория на склонах Днепра
2. ОНА ЖЕ: 03 марта 2012 – 190 000 у.е.
Ці дві квартири - дійсно однакові , навіть є фото ,і розміри 72/52/12. 2к 72 м2 - загальна 52 м2 - житлова 12 м2 - кухння
3. ОНА ЖЕ: 18 марта 2012 - 150 000 у.е.
P.S. Даже лень брать калькулятор и высчитывать %%-нты падения P.P.S. Цифры не лгут, только люди...
А от третя - ні . 1 Не має фото всередині ( а це фішка , бо ремонт двох перших обяв - більш менш нормальний) 2 Навіть не той розмір житлової площі і кухні. 72/49/10
Висновок: Таким чином в перших двох варіантах продається одне і те саме житло + меблі ( стінка в кімнаті+кухноний гарнітур, а в третьому не ризикнули навіть фото всередині показати, а тільки фото зовні+ в першому варівнті двохярусність узаконена в 2007 році , а от чи узаконена вона в останньому варіанті - ще бабка на двоє ворожила.
Oven написав:"С 12 по 19 марта на первичном рынке недвижимости Киева средняя цена на квартиры повысилась на 8,16%, или на 121 доллар до 1 604 долларов за 1 кв. м. Об этом свидетельствуют данные портала mirkvartir.ua." Вот оно размягчение мозгов продавцов во всей красе, нужно сделать промежуточное обсуждение: "на сколько подорожают киевские квартиры до мая 2012?", думаю к июню метр будет стоить $4000, это хрущь на окраине, хрущь в центе $8000, а может $10000 - инвестиция! Несчастный тот человек, которому в силу обстоятельств нужно, что-то купить в Киеве весной этого года.
http://news.finance.ua/ru/~/2/0/all/2012/03/19/273210 "Исходя из этих данных, можно говорить, что темпы роста ВВП замедлились до уровня 2%. Это означает, что о годовом росте в 3,9% уже можно и не мечтать. То есть продаванам начхать на экономику ? Деньги сыпятся с неба ? То есть фундаментальный анализ до одного места , главное мифические ожидания типа Евро-2012 и тд По ходу развод на разводе
только, что смотрел экономические новости: за февраль 1%, снижение производства во всех секторах - сельхоз, авто, строительство, производство топлива и т.д. но кому до этого дело? Давай к Эуро метр по $5000! Это же дети и внуки Стаханова, только им вместо лопаты ценники квартир выдали.
"Государственная программа ипотечного кредитования на 10-15 лет под 3% годовых уже около 10 лет работает для молодых семей. Об этом в комментарии УНН рассказал заместитель председателя парламентского комитета по вопросам строительства, градостроения и жилищно-коммунального хозяйства и региональной политики Игорь Лысов. "У нас уже эта ипотека работает около 10 лет. Создан Государственный фонд содействия молодежному жилищному строительству. Таким образом происходит финансирование строительства под 3%, все остальное банкам компенсирует государство", - сказал парламентарий." А теперь пусть расскажет как государство кинуло "молодых"...
Oven написав:только, что смотрел экономические новости: за февраль 1%, снижение производства во всех секторах - сельхоз, авто, строительство, производство топлива и т.д. но кому до этого дело? Давай к Эуро метр по $5000! Это же дети и внуки Стаханова, только им вместо лопаты ценники квартир выдали.
+++ наверное они понимают , что снижение роста с 3,9% до 2% чем грозит :
меньшее поступление налогов - то есть рост налоговой базы для населения и бизнеса (бюджет нужно наполнять ) рост безработицы - падение спроса долги труднее отдавать и тд и поехало !
"Исходя из этих данных, можно говорить, что темпы роста ВВП замедлились до уровня 2%. Это означает, что о годовом росте в 3,9% уже можно и не мечтать. То есть продаванам начхать на экономику ? Деньги сыпятся с неба ? То есть фундаментальный анализ до одного места , главное мифические ожидания типа Евро-2012 и тд По ходу развод на разводе [/quote] только, что смотрел экономические новости: за февраль 1%, снижение производства во всех секторах - сельхоз, авто, строительство, производство топлива и т.д. но кому до этого дело? Давай к Эуро метр по $5000! Это же дети и внуки Стаханова, только им вместо лопаты ценники квартир выдали.[/quote]
Тем кто хочет купить СЕЙЧАС- на экономические новости/фундаментальный анализ/макроэкономические показатели/и прочее наплевать. Они исходят из сложившейся на СЕЙЧАС ситуации (какая она - это уже другой вопрос). Смотрят объявления, слушают риэлторов и т.д.
А те, кто долгосрочно что-то планирует- тем конечно следует изучить все и очень детально - и темпы ВВП, и темпы роста кредиторской задолженности страны, другие макроэкономические показатели (хотя-бы "белые"), уровень безработицы и десятки других+ пообщатся с грамотными экономистами (не пожалеть денег немного) и сделать для себя вывод.
Oven написав:"С 12 по 19 марта на первичном рынке недвижимости Киева средняя цена на квартиры повысилась на 8,16%, или на 121 доллар до 1 604 долларов за 1 кв. м.
