mortimer писал(а):
Уже осенью?!
да с середины октября и до конца февраля.... думаю это самое удачное время.... дно так сказать.... ИМХО конечно
Добавлено: Ср 23 май, 2012 00:24
 умора
Добавлено: Ср 23 май, 2012 01:30
Да даже квартплата за эти годы существенно поменялась.
Добавлено: Ср 23 май, 2012 06:06
кто взял кредитку в банке, должен регистрироваться ....В Украине ввели тотальную регистрацию: чем это будет чревато для рядовых граждан
Эксперты считают, что закон поможет судам и военкоматам, но ударит по тем, кто сдает жилье Граждан Украины, которые что-то кому-то должны, могут взять под жесткий контроль — они будут обязаны в течение 10 дней сообщить о месте своего фактического пребывания в органы регистрации (паспортный стол в жэке, сельсовет), если уезжают с места, где они зарегистрированы (по-старому — прописаны), больше чем на месяц. Закон об этом приняла Верховная Рада. О тех, кто должен регистрироваться, если он покидает свое ПМЖ ЮРИСТЫ: «РЕГИСТРАЦИЯ ВЗВИНТИТ ЦЕНЫ НА ЖИЛЬЕ» Юристы говорят, что благодаря новому закону должник не сможет скрыться от ответственности, но в то же время из-за нововведения и без того высокие цены на аренду жилья могут поползти вверх. «Это правильный и нужный закон! Его в первую очередь оценят те, от которых скрываются должники. К примеру, у меня очень много судебных дел, по которым ответчиков попросту не найти, — говорит нам адвокат Татьяна Монтян. — К тому же это сэкономит много денег, которые тратятся на розыск таких вот должников. Но штрафы за отсутствие регистрации можно было бы сделать и больше (ст. 197 Админкодекса предполагает штраф от одного до трех необлагаемых минимумов, от 17 до 51 грн. — Авт.). И еще я бы добавила штраф тем, кого правоохранители или судебные исполнители не могут найти по указанному им адресу». Ее коллега Владимир Столитний считает, что многие люди, которые, например, приехали на заработки в другой город и живут на съемной квартире, не смогут зарегистрироваться, так как в этом им откажут арендодатели. «Ни для кого не секрет, что большинство арендодателей сдают жилье нелегально, то есть в обход налоговой, — говорит «Сегодня» юрист Владимир Столитний. — А регистрация облегчит налоговой задачу поиска таких людей. Естественно, хозяева квартир не дадут согласие, чтобы его квартиросъемщик указал, где он проживает. И тогда съемщику остается только платить штрафы. В таком случае арендодателям вообще выгоднее будет закрыть квартиру и никому не сдавать жилье». По его словам, если хозяин квартиры все же решит работать «по-белому» и согласится платить налоги со сдачи жилья, то сразу же поднимет квартплату, чтобы «отбить» деньги, уплаченные в качестве налогов.  В этом опасении его поддерживает и Татьяна Монтян: «Это существенная недоработка закона. Стоило бы заставлять указывать не место проживания, а адрес, по которому можно найти человека. К примеру, место его работы или учебы. Тогда бы проблема с арендодателями отпала сама собой».
Добавлено: Ср 23 май, 2012 06:28
Re: Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?В Киеве дешевеют квартиры: "убитые" гостинки – от 23 тысяч долларов
По прогнозам экспертов, цены на готовое жилье в июне могут просесть еще на 3—5% После практически «мертвого» начала весны рынок киевского жилья снова «воспрянул духом». В апреле и мае квартир продали даже больше, чем в феврале, который запомнился небывалой активностью покупателей. При этом цены как продажи, так и аренды взяли курс на снижение. Средняя сумма сделки «ушла в минус» прежде всего благодаря тому, что на рынке снова появилось большое количество бюджетных вариантов — «гостинок» и «хрущевок», которые были в дефиците в конце осени и зимой. Мы решили узнать у экспертов, чего ожидать от киевского рынка недвижимости этим летом.
Добавлено: Ср 23 май, 2012 07:56
Ну и? Что ты пытаешься доказать? Я пишу, что имеется на данный момент, поскольку люди интересовались, а ты в ответ выдаешь бессмысленные посты
Добавлено: Ср 23 май, 2012 08:11
Всё чаще и чаще мелькает материал про цены вниз... странно...
Добавлено: Ср 23 май, 2012 08:27
странно, не то слово. Сей час по сюжету должны выйти растишки и объяснить нам, что: - это начался последний этап прохождения локального дна на фоне стабилизации рынка перед разворотным трендом конца валантильности рынка из-за отложенного спроса помноженного на рост благосостояния который ознаменует начало устойчивого роста. Будет дорожать до осени, а там гипер подорожание, цены киевской недвижимости, наконец-то догонят растущие на 30% в год цены Брюховичей или как они там называются. Вот так в общих чертах.
Добавлено: Ср 23 май, 2012 08:40
Oven
В этом году устойчиво чаще слышу от риелторов и по нарастающей  о "жадных хозяевах квартир не могущих сложить цену своим халупам". Мол Абясняй не Абясняй что завтра ещё дешевле прАдаш, не помагает...А тут пресса подключилась... ИМХО такая версия может иметь место... Да и то что осенью девал, сча уже даже таксисты говорят
Добавлено: Ср 23 май, 2012 08:45
да, это я так... прикалываюсь. Моя интерпретация - признание "спецами" неплатежеспособности покупателей, с них взять нечего. Нужно начинать окучивать продавцов, только в случае снижения цены рынок начнет оживать, на каком рубеже узнаем.
Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей + гостей: 0
Модераторы: Ірина_, Модератор
|
|
||||||||||||||||||||||||||||||||||
