Ни, це картынка домика частного в Ирпине в котором после сторазоткладываемого завершения строительства его хозяин соблаговолит отчуждить вам часть дома (кватирку) в обмен на принятие всех его недоделок и прощения всех обещаний по благоустройству
Ну-ну... не-не-не...! "Всего 2 этажей." Те, которые "отчуждить вам часть дома" - те по "цоколь" + "3 этажа" + "мансарда" = квартира, а не "Продам дом р-н Ирпень"
SeTh написав:Дарю идею, как нуно отвечать: - а я подвожу попутчиков и с того бенз, аммортизацию, ТО и т.д. отбиваю!
т.е. чтоб жить за городом вместо кхрюща нужно еще 1-2 часа в день считай грачевать...
потому как 1,5 грн/км от дома до работы и обратно удовольствие не из дешевых
Опять мимо... Обсудим вкус устриц?
По-дороге - это не грачевать 1-2 часа в день. И глупые, это ж я вам образ "yura_ - хомяк, люто копящий на пакращення бетонометров" помогаю облагородить.
yura_ написав:потому дачка указанный параметров (100 квадратов, 6 соток) за 70...80 тыщ это вполне рыночная цена (новый дом плюс минимальная отделка, плюс оформление, плюс участок и т.д. такой потянет 90 тыщ и более.)
А еще можно за пару лет свой построить. Только не с сайта брать, а свой... Себестоимость уже тут писали не раз - до 300 уе/кв.м. если бюджетно. При условии, что не разворуют шаромыги и не пудрят мосх, что надо материала в 3 раза больше от реального. Короче если человек с головой - за 50-60 тыс. вполне выходит дом на 100+ кв с отделкой уже. А кто без аналитики в ДНК или принципиальные "горожане" - да, 3к от КГР на Харьковском за 90-100куе - самое оно.
И это мы еще не прикидывал коммуналку от элитного застройщика в 1000 грн супротив 300-600 (лето/зима) за всё в частном доме. Ага.
1 Собівартість в 300 - тут жодного разу не було розписано . Були оповідання про москву, кума і сусіда, турцію, китай - але розписано не було ніколи. 2 Єдина інформація , яка обговорювалась була від мене і то там було від 550 доларів і вище і при цьому це ціна не під ключ 3 Ознайомитись з кошторисом на хлопський розум можна самостійно пройшовшись по ссилкам в моєму підписі 4 До кошториса були зауваження , але в загальній сумі будівництва вони стосувались сум які займали до 3-5% від вартості будівництва.
P.S. Тут на форуме в конце 2011 один типа айтишник ( похоже "турист") заявлял, что купил у шаромыги КП Житлоинвестбуд-УКБ 1к за 58 тыс. долл полностью за кеш.- патамушта БУИТ ДАРАЖАТЬ.
Оно конечно для "айтишника" потерянные проценты с депо и не убыток , НО ГДЕ 1к БУИТ ДОРОЖАТЬ у шаромыги КП Житлоинвестбуд-УКБ?
и почему єто я "типа" и похоже "турист". ну турист єто ничего, вот "типо" как то задевает.
И я не говорил что будет подорожание рынка, я говорил что просто после сдачи дома квартиры в нем обычно дорожают.
Я не знаю знаю, возможно сейчас еще и можно купить по такой же цене, но не уверен. и скорее в открытой продаже уже нет и нужно ждать случая когда что то сбросит.
zahar_ 1-к Новый дом Драгоманова,6/1 43.24/19.75/10.57, монолитно-каркасный дом на этапе ввода в эксплуатацию, состояние квартиры: после строителей, стяжка, штукатурка, Стоимость указана с учетом включения всех расходов, доплат и комиссий!!!Комнат: 1
Тел: (095) *******
Показать номер телефона Цена: 58 400 у.е. (без комиссии)
Но это же другой дом а не тот где я купил, ведь от дома очень много зависит. Если бы вы выложили объявление на тот же дом по этой цене, это я да, понимаю.. а так...
Кстати сам лично не исключаю некоторого падения цен на недвижимость, но в данный момент существенного падения не вижу.
Из новостей. Сотрудник пару месяцев назад купил на начале троещины двушку за 70 тыс. дом девяностых годов, косметический ремонт.
ИЗ новостей: На этой неделе подруга сестры с мужем покупают трехкомнатную, новосторой, но уже сразу ключи в Буче за 63 тыс.
Оно конечно для "айтишника" потерянные проценты с депо и не убыток
[/quote]
даже когда год собирал деньги не клал их в банк, не стоят те проценты тех рисков с вкладом.
Востаннє редагувалось Valerik в Пон 25 чер, 2012 15:38, всього редагувалось 1 раз.
Cricetus cricetus написав:Да зачем на какие-то графики смотреть? Достаточно посмотреть сколько настроили за этот период на Осокорках, Позняках, Оболони и в Голосеево и уже можно понять, что кол-во предложения увеличилось в разы. к-во вводимого новостроя примерно одинаково последних 12 лет. в уащанных районах много стргили и в 1998, и в 2002
Вы опять хотите сказать, что предложение уменьшилось?
P.S. Тут на форуме в конце 2011 один типа айтишник ( похоже "турист") заявлял, что купил у шаромыги КП Житлоинвестбуд-УКБ 1к за 58 тыс. долл полностью за кеш.- патамушта БУИТ ДАРАЖАТЬ. Оно конечно для "айтишника" потерянные проценты с депо и не убыток , НО ГДЕ 1к БУИТ ДОРОЖАТЬ у шаромыги КП Житлоинвестбуд-УКБ?
и почему єто я "типа" и похоже "турист". ну турист єто ничего, вот "типо" как то задевает. И я не говорил что будет подорожание рынка, я говорил что просто после сдачи дома квартиры в нем обычно дорожают. Я не знаю знаю, возможно сейчас еще и можно купить по такой же цене, но не уверен. и скорее в открытой продаже уже нет и нужно ждать случая когда что то сбросит.
zahar_ 1-к Новый дом Драгоманова,6/1 43.24/19.75/10.57, монолитно-каркасный дом на этапе ввода в эксплуатацию, состояние квартиры: после строителей, стяжка, штукатурка, Стоимость указана с учетом включения всех расходов, доплат и комиссий!!!Комнат: 1 Тел: (095) ******* Показать номер телефона Цена: 58 400 у.е. (без комиссии)
Но это же другой дом а не тот где я купил, ведь от дома очень много зависит. Если бы вы выложили объявление на тот же дом по этой цене, это я да, понимаю.. а так... Кстати сам лично не исключаю некоторого падения цен на недвижимость, но в данный момент существенного падения не вижу. Из новостей. Сотрудник пару месяцев назад купил на начале троещины двушку за 70 тыс. дом девяностых годов, косметический ремонт. ИЗ новостей: На этой неделе подруга сестры с мужем покупают трехкомнатную, новосторой, но уже сразу ключи в Буче за 63 тыс.
Оно конечно для "айтишника" потерянные проценты с депо и не убыток
даже когда год собирал деньги не клал их в банк, не стоят те проценты тех рисков с вкладом.[/quote]
Продажа 1-к, Драгоманова 6/1(стр.пл. №36) Продается 1-к квартира 26/26 эт.(сверху есть тех.этаж)В новом доме, введен в эксплуатацию.Рядом школа, супермаркет "Велика Кишеня", паркинг подземный, дет.сад во дворе дома, озеро "Солнечное" 10 минут,школа 10 мин.Без комиссии!!! Комнат: 1 Общая площадь: 43 кв.м. Жилая площадь: 17 кв.м. Площадь кухни: 9 кв.м. Этаж / Этажность: 26 / 26 Тип дома: Монолитно-каркасный Санузел: Совмещенный Балкон: 9 кв.м. Тел: (095) 8708733 Контакт: Николай Цена: 57 750 у.е. (без комиссии)
адрес: улица, Драгоманова 6/1 Позняки, Дарницкий район Характеристики квартиры: количество комнат 1 этаж/этажность 25/25 тех этаж, функциональная планировка общая площадь 41.5 м2 жилая площадь 19 м2 кухня 10 м2 санузел совмещенный 4.5 м2 лоджия 11 м2 (вход с кухни и комнаты) коридор 6 м2 Цена: 55,500 торг Хозяин!
Додано: Пон 25 чер, 2012 15:18
И глупые, это ж я вам образ "yura_ - хомяк, люто копящий на пакращення бетонометров" помогаю облагородить. 
:):
